Δανία – Υπηρεσίες αρχιτεκτονικής, κατασκευαστικών έργων, έργων πολιτικού μηχανικού και επίβλεψης – Totalrådgivning - Ordrup Gymnasium

Αυτό το πρόγραμμα αφορά την προσφορά του Γυμνασίου Ordrup (επόμενο OG) για Συμφωνία για τεχνική συμβουλευτική και υποστήριξη (Ολική Συμβουλευτική) για την επέκταση, την ανακαίνιση και την ανακατασκευή μερών των κτιρίων του OG, που βρίσκονται στην Kirkevej, Charlottenlund. Το συνολικό έργο και η εργασία για τον μελλοντικό ολικό συμβούλο περιγράφεται στο υλικό της προσφοράς. Το έργο, το οποίο το OG θέλει να πραγματοποιήσει και οι υπηρεσίες του μελλοντικού ολικού συμβούλου σχετίζονται, περιλαμβάνει τα ακόλουθα κύρια στοιχεία στην επέκταση, την ανακαίνιση και την ανακατασκευή: - Μετασχηματισμός και επέκταση του κτιρίου L, συμπεριλαμβανομένου της δημιουργίας νέου οροφής και νέου αίθουσας συναντήσεων - Ανακαίνιση, ανακατασκευή και σύγχρονη εξοπλισμός του κτιρίου Billedkunst - Επεξεργασία των άμεσων περιβάλλοντος εξωτερικών χώρων Για να μπορέσει να πραγματοποιήσει το έργο, ο Κτηματοδότης θα υπογράψει μια συμφωνία για ολική συμβουλευτική με τους όρους που προκύπτουν από το συνολικό υλικό της προσφοράς. Αυτή είναι η σύμβαση που προσφέρεται. Η σύμβαση προσφέρεται με βάση ένα σχεδιασμό ιδέας, και έτσι σε ένα πρώιμο στάδιο, καθώς το OG θέλει να συνεργαστεί με έναν ολικό συμβούλο, ο οποίος μπορεί να είναι συνεχής κατά τη διάρκεια της υλοποίησης του έργου. Η προσφερόμενη σύμβαση, η οποία είναι μια σύμβαση για τεχνική συμβουλευτική και υποστήριξη (Ολική Συμβουλευτική), βασίζεται στις συμφωνίες ABR18 με τις εξαιρέσεις που προκύπτουν από τα έγγραφα της προσφοράς, και θα αποδοθεί σε έναν προσφορέα. Η σύμβαση με τον νικητή προσφορέα θα υπογραφεί με τους όρους και τις προϋποθέσεις που προκύπτουν από το υλικό της προσφοράς για τον προκαταβολικό συμβόλαιο με τα προσαρτήματα. Το έργο πρέπει να υλοποιηθεί σύμφωνα με τον Προκαταρκτικό Χρονοδιάγραμμα, ο οποίος προκύπτει από το συνολικό υλικό της προσφοράς. Προσδοκείται ότι η προσφερόμενη σύμβαση θα εκτελεστεί στην περίοδο Q3 2026 έως το μέσο 2028. Ο Κτηματοδότης έχει επιλέξει τη μορφή της συμφωνίας Ολική Συμβουλευτική, και έτσι δεν έχει διαχωρίσει τις υπηρεσίες σε πολλές υποσυμβάσεις, καθώς το έργο περιλαμβάνει μια εκτενή ανακαίνιση και επέκταση ενός υπάρχοντος σχολείου σε πλήρη λειτουργία, το οποίο προκαλεί υψηλή πολυπλοκότητα στη σχεδίαση, τη συντεχνία και την εκτέλεση. Υπάρχει σημαντική ανάγκη για στενή ενσωμάτωση μεταξύ αρχιτεκτονικών, μηχανικών και τεχνικών λύσεων, ιδιαίτερα σε σχέση με τη στρατηγική πυρκαγιάς, το εσωτερικό κλίμα, τις κατασκευές και τη λογιστική. Λόγω των πολλών συνόρων μεταξύ των ειδικοτήτων και της ανάγκης να σκέφτονται λύσεις μαζί σε σχέση με τις υπάρχουσες συνθήκες κτιρίων και την καθημερινή λειτουργία του σχολείου, εκτιμάται ότι είναι καθοριστικό να προσαρτήσει έναν ολικό συμβούλο με τις απαραίτητες ειδικότητες εσωτερικά. Αυτό διασφαλίζει μια ολοκληρωμένη σχεδίαση, αποτελεσματική συντεχνία, μειωμένη προβληματική συνόρων και μεγαλύτερη ασφάλεια ότι το έργο θα πραγματοποιηθεί τόσο εντός των χρονικών και οικονομικών ορίων όσο και με σεβασμό στους χρήστες και χωρίς διακοπές λειτουργίας. Ο Οργανισμός θα αποδώσει τη σύμβαση στον προσφορέα, ο οποίος, με βάση το κριτήριο απονομής «Καλύτερη σχέση μεταξύ τιμής και ποιότητας», έχει υποβάλει την οικονομικά πιο ευνοϊκή προσφορά. Η προσφορά πραγματοποιείται ως μια προσφορά με διαπραγμάτευση σύμφωνα με τους κανόνες του §§ 61-66 του νόμου περί προσφορών. Η μορφή της προσφοράς με διαπραγμάτευση έχει επιλεχθεί, καθώς το έργο περιλαμβάνει μια πολύπλοκη εργασία, όπου δεν είναι δυνατό να καθοριστεί με προκαταρκτική ακρίβεια όλα τα τεχνικά και λειτουργικά απαιτούμενα. Η μορφή της διαπραγμάτευσης δίνει την ευκαιρία να διευκρινιστούν και να βελτιωθούν οι προσφορές σε διάλογο με τους προσφορείς, το οποίο είναι καθοριστικό για την εξασφάλιση της καλύτερης δυνατής ποιότητας και οικονομίας στο έργο. Η μορφή της προσφοράς αξιολογείται ως η πιο κατάλληλη για να εξασφαλιστεί η ανταγωνιστικότητα, να αντιμετωπιστεί η πολυπλοκότητα του έργου και να επιτευχθεί το πιο οικονομικά ευνοϊκό αποτέλεσμα για τον Κτηματοδότη. Η μορφή της προσφοράς σημαίνει ότι όλοι οι ενδιαφερόμενοι οικονομικοί φορείς μπορούν να υποβάλουν αίτηση για συμμετοχή στην προσφορά. Ωστόσο, μόνο οι αίτητες που ο Οργανισμός επιλέγει (προκαταρκτική προκριματική) και τους κάνει πρόσκληση μπορούν να υποβάλουν προσφορές. Ο Οργανισμός αναμένει να προκαταρκτικά προκριματίσει τέσσερις αίτητες. Ο Οργανισμός μπορεί να προκαταρκτικά προκριματίσει και να αποδώσει τη σύμβαση μόνο σε φορείς που ικανοποιούν τα κριτήρια ικανότητας που καθορίζονται στην προσφορά και δεν είναι υπό αποκλεισμό. Τα υλικά της προσφορά