Γερμανία – Αρχιτεκτονικές και συναφείς υπηρεσίες – Neubau Feuerwehrgerätehaus Algermissen // Generalplanung

Προγραμματισμός για την κατασκευή νέου κτηρίου πυροσβεστικής στο 31191 Algermissen, Neue Straße 25. .......... Για να ικανοποιηθούν οι απαιτήσεις του σχεδίου ανάγκης πυροσβεστικής 2018 (νέα εκδοχή 16.06.2025), η κοινότητα Algermissen αποφάσισε να κατασκευάσει ένα νέο κτήριο πυροσβεστικής στην Algermissen στο σημείο Neue Straße 25. Το σημείο έχει μεγάλη κάλυψη προς τα ανατολικά μέσα στο οικισμό και καλύπτει το σύνολο του εδάφους της κοινότητας σε 8 λεπτά. Η περιοχή, ιδιοκτησία της κοινότητας Algermissen, βρίσκεται σε περιοχή με κτιριακό ιστορικό και χρησιμοποιήθηκε ως αγροτική μονάδα. Οι υπάρχοντες κύριοι και βοηθητικοί χώροι θα καταστρεφθούν πιθανότατα το 2027. Η έκταση του εδάφους είναι περίπου 3.995 m². Το έδαφος έχει μικρές διαφορές υψομέτρου. Βόρεια, το χωράφι 281/2 συνορεύει με κατοικημένες περιοχές και το χωράφι 283/3, ανατολικά βρίσκεται η οδική πρόσβαση μέσω της Teichstraße, νότια συνορεύει με το χωράφι 263/7 με κατοικημένες περιοχές. Δυτικά, το χωράφι 281/2 περιβάλλεται από την Dunkle Straße ως οδός. Η κύρια οδική άξονας ως άμεση είσοδος και έξοδος για την κατασκευή του νέου κτηρίου πυροσβεστικής είναι η οδός "Teichstraße" ή "Neue Straße". Δικαίωμα σχεδιασμού: Το έδαφος βρίσκεται σε ακατασκευασμένη εσωτερική περιοχή. Η νομοθεσία για την κατασκευή ενός κτηρίου ορίζεται από το § 34 BauGB. Μια νέα κατασκευή είναι επιτρεπτή αν προσαρμόζεται στη φύση της κοντινής περιοχής. Το τοπικό κανονισμό για την κτίση θα ελέγχεται στο πλαίσιο της διαδικασίας VgV, για να ελέγξει αν οι προδιαγραφές για την οροφή είναι εφαρμοστές και λογικές. (βλ. προσαρτημένη τοπική κανονισμός). Αν αποδειχθεί ότι οι προδιαγραφές δεν είναι εφαρμοστές ή οικονομικά, θα μπορούσε να γίνει μια προσαρμογή του τοπικού κανονισμού. Βάσει των πληροφοριών της κοινότητας Algermissen για τα ενεργά μέλη και τα οχήματα της τοπικής πυροσβεστικής, καθώς και της προγραμματισμένης χρήσης με λήψη υπόψη των "Προγραμματιστικών βάσεων για κτήρια πυροσβεστικής" DIN 14092-1 (σταθμός Ιούνιος 2024), καθώς και της DGUV Πληροφορία 205-008 "Ασφάλεια στο κτήριο πυροσβεστικής" δημιουργήθηκε ένα πρόγραμμα χώρων με τους προβλεπόμενους χώρους και επιφάνειες (επιθυμητές επιφάνειες σύμφωνα με DIN) σε ένα επίπεδο. Στη πυροσβεστική Algermissen υπάρχουν τώρα 80 ενεργά μέλη, από τα οποία 10 είναι γυναίκες και 70 άνδρες. Η νεανική πυροσβεστική και η παιδική πυροσβεστική περιλαμβάνουν 22 μέλη. Στο πρόγραμμα χώρων υπολογίστηκε μια αίθουσα οχημάτων με 5 θέσεις, μέγεθος 2, με ύψος διέλευσης 4,00 m. Η επέκταση (επιφάνεια) για μια επιπλέον θέση/οχήματα μεγέθους 2 πρέπει να περιλαμβάνεται στο σχέδιο. Ο ισογείος κοινωνικός χώρος πρέπει να περιλαμβάνει τους απαραίτητους χώρους, όπως εργαστήριο, τεχνική, υγιεινικά και αλλαγή, αίθουσα εκπαίδευσης και συζήτησης, αίθουσα νεολαίας, γραφείο της διοίκησης, καθώς και διάφορους βοηθητικούς και αποθηκευτικούς χώρους. Οι χώροι για την παιδική πυροσβεστική είναι προγραμματισμένοι στην αίθουσα νεολαίας. Οι χώροι για την αίθουσα εκπαίδευσης, συζήτησης και ετοιμότητας μπορούν να συνδεθούν με τους χώρους για την αίθουσα νεολαίας ως πολυχρήστους χώρους. Η καθαρή επιφάνεια βάσει των προδιαγραφών επιφάνειας σύμφωνα με DIN είναι περίπου 947 m². Από αυτά, περίπου 325 m² NGF είναι για την αίθουσα οχημάτων και περίπου 622 m² NGF για τον κοινωνικό χώρο. Για το σχέδιο λύσης στο VGV-Verfahren, η υλοποίηση του προγράμματος χώρων είναι δυνατή με μια μονοκατοικία και με μια δικατοικία. Επιπλέον, στο έδαφος πρέπει να σχεδιαστεί μια ανεξάρτητη αποθήκη (αχρησιμοποίητη κρύα αίθουσα) ως εξωτερική αποθήκη με μια καθαρή επιφάνεια περίπου 100 m². Ο νέος οικισμός πρέπει να σχεδιαστεί και να κατασκευαστεί με μέτρια ποιότητα, λειτουργικά και οικονομικά. Η χρήση οικολογικών και βιώσιμων υλικών είναι προτιμώμενη. Η προ- και η αρχική σχεδίαση θα συμφωνηθεί με τη διοίκηση και την πυροσβεστική. Στη συνέχεια, πρέπει να ελεγχθεί αν οι υπάρχοντες οικιακοί συνδέσμοι είναι αρκετά διαστάσεις για την κατασκευή του νέου κτηρίου πυροσβεστικής. Η ακόλουθη εκτίμηση κόστους για την κατασκευή του νέου κτηρίου πυροσβεστικής στην Algermissen έγινε με βάση την εκτίμηση κόστους (σταθμός 04.05.2026) για την τρέχουσα σχεδιασμένη κατασκευή