Γερμανία – Υπηρεσίες εκπόνησης τεχνικών μελετών για μηχανολογικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις κτιρίων – Neuordnungskonzept evang.-luth. Lätare-Areals, München- Fachplanung Technische Ausrüstung (HLS)

Ο Ευαγγελικός Λουθηρανικός Δεκανικός Περιφερειακό Μόναχου προθέτει να αναπτύξει ένα νέο σχέδιο για την περιοχή της Εκκλησίας Λεταρέ στο Μόναχο Νέου Πέρλαχ. Το συγκρότημα από τα έτη 1969-71 με χαρακτηριστικές τοιχοποιίες από πλίνθους αποτελείται από εκκλησία, ιεροκήρυκα, κοινότητα, και το σπίτι για τα παιδιά και ομαδοποιείται γύρω από έναν κοινό αυλικό χώρο. Η εκκλησία και το μεγαλύτερο μέρος των ελεύθερων χώρων βρίσκονται υπό προστασία μνημείων. Ενώ η ανάγκη χώρου της κοινότητας μειώνεται σημαντικά, πρέπει να ενσωματωθούν πρόσθετοι ηθοποιοί για ένα επεκταμένο κοινωνικό πρόγραμμα από τις περιοχές της εκπαίδευσης, της κουλτούρας και της υγείας για να δημιουργηθεί ένα ποικίλο, με κοινωνικές χρήσεις, κέντρο. Το σπίτι για τα παιδιά δεν είναι μέρος της μελλοντικής μέτρησης και δεν υπάρχει υποχρέωση παραγγελίας. Για την βελτίωση της σχεδίασης, ο δαπάνης έχει διεξάγει έναν διαγωνισμό υλοποίησης. Οι νικητές του γραφείου Steimle Architekten GmbH Stuttgart μαζί με lohrer.hochrein Landschaftsarchitekten München, που βραβεύτηκαν με το 1ο βραβείο, ανατέθηκε η εργασία σχεδίασης. Ως πληροφορία, ο διαγωνισμός προσφοράς βρίσκεται στα έγγραφα προσφοράς. Το υπάρχον ιεροκήρυκα πρέπει, σύμφωνα με την τρέχουσα γνώση, να καταστραφεί μερικώς και να επεκταθεί προς τα δυτικά με ένα νέο κτίριο σε υβριδική ξύλινη κατασκευή με υπόγειο γκαράζ (μέλλοντη χρήση Christophorus-Zentrum). Ο υπάρχων ιεροκήρυκας, όπως και η υπάρχουσα εκκλησία (μέλλοντη χρήση πολυλειτουργικός χώρος διασκέδασης) και το σπίτι της κοινότητας (μέλλοντη χρήση ηλιπαιδαγωγικό ημερήσιο κέντρο) θα ανακαινιστούν και θα αναδιοργανωθούν για τις προγραμματισμένες χρήσεις. Κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης, η οικιακή τεχνολογία θα αντικατασταθεί πλήρως. Ο δαπάνης δίνει ιδιαίτερη έμφαση στην οικονομικότητα του έργου. Στόχος για την επέκταση είναι μια οικονομικά βιώσιμη κατασκευή με λογικές και οικονομικές διατάξεις. Η επέκταση πρέπει να προσδοκείται να έχει οικονομικά αποδεκτές κόστους κατασκευής μέσω της κατασκευής και της επιλογής υλικών και να εξασφαλίζει μακροπρόθεσμα, ιδιαίτερα μέσω της χρήσης υλικών που διατηρούν την αξία τους και έχουν μικρή ανάγκη συντήρησης, χαμηλά κόστους συντήρησης. Ενεργειακά, ο δαπάνης επιδιώκει ένα ολοκληρωμένο σχέδιο από αρχιτεκτονική και ενεργειακή αποδοτικότητα, το οποίο, πριν από την εφαρμογή ενεργών μέτρων, εξετάζει πρώτα την εκμετάλλευση παθητικών μέτρων (πριγκίπια LowTech). Γενικά, επιδιώκεται η χρήση τοπικών, ανανεώσιμων ενεργειακών πηγών (π.χ. PV εγκατάσταση), οι οποίες, σε συνδυασμό με μια ανθεκτική οικιακή τεχνολογία, μέσω ενός οικονομικού ενεργειακού χρέους, εξασφαλίζουν χαμηλή συντήρηση του κτιρίου. Τα υπάρχοντα κτίρια είναι συνδεδεμένα με τη θερμότητα. Σύμφωνα με την τρέχουσα γνώση, ο Ευαγγελικός Λουθηρανικός Δεκανικός Περιφερειακό Μόναχου υπολογίζει συνολικά κόστους κατασκευής περίπου 21,79 εκατ. € (ομάδα κόστους 300 + 400, netto). Ο δαπάνης είναι υποχρεωμένος να παρέχει τις υπηρεσίες του - ιδίως να σχεδιάζει - έτσι ώστε να διατηρείται το συνολικό προϋπολογισμό στις υπηρεσίες του (όριο κόστους). Το συνολικό προϋπολογισμό καθώς και το όριο κόστους που ισχύει για τον υποδοχέα του παραγγελίας προέρχεται από την εκκλησιαστική εγκριμένη συνολική σχεδίαση, συμπεριλαμβανομένου του υπολογισμού κόστους χωρίς ΦΠΑ. Η μέτρηση υποστηρίζεται δημόσια (απαιτείται αποδεικτικός χρήσης). Μετά από μια κοινή φάση σχεδίασης (Lph 1-3), τα ατομικά αντικείμενα θα παραδοθούν στους αντίστοιχους ηθοποιούς (πρώην εκκλησία και σπίτι της κοινότητας: Ευαγγελικός Λουθηρανικός Δεκανικός Περιφερειακό Μόναχου; πρώην ιεροκήρυκας με επέκταση: Christophorus Hospiz Verein e. V.) και θα γίνει αλλαγή δαπάνης.