Γερμανία – Υπηρεσίες εκπόνησης τεχνικών μελετών για μηχανολογικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις κτιρίων – Planerleistung ELT Generalsanierung Schulcampus Johanneskirchen

Για το Κέντρο Υποστήριξης με Σχολικό Εξειδικευμένο Φορολογικό Κέντρο Ακούσης, το σύνολο των κτιρίων από 1986 έως 1990 στην οδό Μουσενμπεργκ 38, 81929 Μόναχο, θα γίνει γενική ανακαίνιση, ενώ θα κατασκευαστεί ένα νέο κτίριο για το κτίριο 3. Οι χρήσεις των συνολικά 4 σχολικών κτιρίων περιλαμβάνουν πρωτοβάθμια και δευτεροβάθμια εκπαίδευση με όλα τα σχετικά ειδικά δωμάτια, χώρους για ολοήμερη φροντίδα, αίθουσες σεμιναρίων, αίθουσα, Παιδαγωγικό-Ακουστικό Συμβουλευτικό Κέντρο καθώς και γυμναστήριο και κολυμβητήριο. Για την πρωτοβάθμια και δευτεροβάθμια εκπαίδευση και για το γυμναστήριο θα χτιστούν προσωρινά κτίρια για τις φάσεις κατασκευής. Για λόγους οργανωτικής σχολικής λειτουργίας η μέτρα θα χωριστεί σε δύο φάσεις κατασκευής. Γενική Ανακαίνιση TUS + FÖZ 1+2: Τα σχολικά κτίρια και το γυμναστήριο και κολυμβητήριο έχουν σημαντική ανάγκη ανακαίνισης. Απορροή δαπέδων, στεγνώματα και κατεστραμμένες προσόψεις, παλαιά τεχνολογία και φθαρμένα επιφάνειες τόσο στο εσωτερικό όσο και στο εξωτερικό των κτιρίων είναι οι αιτίες για την αναγκαία γενική ανακαίνιση. Η διοίκηση της περιφέρειας Oberbayern προτίθεται να σχεδιάσει μια γενική ανακαίνιση με νέες κατασκευές, η οποία θα επιτρέπει μια λογική χρήση, θα ικανοποιεί τις σύγχρονες οικολογικές απαιτήσεις, θα ικανοποιήσει τις αρχιτεκτονικές απαιτήσεις και θα επιτρέπει μια οικονομική υλοποίηση της μέτρας. Το πρόγραμμα χώρων περιλαμβάνει όλους τους χώρους για την πρωτοβάθμια και δευτεροβάθμια εκπαίδευση, την ολοήμερη φροντίδα, καθώς και το Συμβουλευτικό Κέντρο (PAB). Μια κατάταξη στους αντίστοιχους υπάρχοντες σχολικούς χώρους και στο προτεινόμενο νέο κτίριο έχει ήδη γίνει κατά τη διάρκεια της προκαταρκτικής έρευνας που συμφωνήθηκε με το σχολείο. Το γυμναστήριο και το κολυμβητήριο περιλαμβάνει, εκτός από την τριπλά γυμναστήριο με τους βοηθητικούς χώρους, και μια πισίνα με ανυψωτό δάπεδο. Το πρόγραμμα χώρων των Κέντρων Υποστήριξης περιλαμβάνει περίπου 3.710 m² χρήσιμους χώρους (NUF 1-7). Η βραχύχρονη επιφάνεια καλύπτει περίπου 6.000 m². Οι χρήσιμες επιφάνειες του γυμναστηρίου και του κολυμβητηρίου είναι 1.680 m² (NUF 1-7) και μια βραχύχρονη επιφάνεια περίπου 3.600 m². Μια σχολική αξιολόγηση έχει ληφθεί για την νέα ανάγκη από την κυβέρνηση της Oberbayern. Για την υλοποίηση των έργων ανακαίνισης πρέπει να ληφθούν υπόψη οι νομικές πτυχές. Αντικατάσταση Νέου Κτιρίου FÖZ3: Το κτίριο Förderzentrum 3 δεν φαίνεται κατάλληλο για το μελλοντικό πρόγραμμα χώρων λόγω της δομής και του μεγέθους του. Θα πρέπει να ελέγχεται κατά τη διάρκεια της διαδικασίας σχεδιασμού αν θα αντικατασταθεί με ένα νέο κτίριο ή αν θα μπορεί να καλυφθεί η νέα ανάγκη χώρου με επέκταση και προσθήκη ορόφων. Εκεί θα στεγάζονται το Παιδαγωγικό-Ακουστικό Συμβουλευτικό Κέντρο, η ολοήμερη φροντίδα και ειδικά δωμάτια για οικιακή οικονομία. Στο υπόγειο βρίσκεται το τεχνικό κέντρο (περιφερειακή θερμότητα, πόσιμο νερό) για όλο το χώρο. Για την διατήρηση της συνολικής προσφοράς πρέπει να διατηρηθούν τόσο από άποψη κατασκευής όσο και από άποψη τεχνολογίας. Το νέο κτίριο πρέπει επίσης να συνδέεται στο υπόγειο με την υπάρχουσα υπόγειο γκαραζ και υπόγειο αυλή. Μια κεντρική απαιτήση για αυτήν την σχεδίαση θα είναι να λαμβάνεται υπόψη η αρχιτεκτονική ποιότητα του περιβάλλοντος και να τοποθετείται η σχεδίαση σε μια κατάλληλη σχέση. Το πρόγραμμα χώρων περιλαμβάνει περίπου 1.200 m² χρήσιμους χώρους. Σύμφωνα με την τρέχουσα νομοθεσία, η κατεδάφιση του FÖZ 3 από νομική άποψη είναι πιθανή, αν η διατήρηση δεν είναι δυνατή. Σύμφωνα με τη γνώμη της περιφέρειας Oberbayern, η αλλαγή του ενδιαφέροντος λόγω του σχολικού προγράμματος χώρων υπερισχύει σημαντικά από το νομικό ενδιαφέρον διατήρησης, οπότε η κατεδάφιση και η αντικατάσταση είναι επιτρεπτή. Προσωρινά Κτίρια: Κατά τη διάρκεια της γενικής ανακαίνισης των Κέντρων Υποστήριξης 1, 2 και 3 στην πρώτη φάση κατασκευής, η πρωτοβάθμια και δευτεροβάθμια εκπαίδευση + PAB θα μετακινηθεί σε προσωρινά κτίρια.