Δανία – Κατασκευαστικές εργασίες – AAAB afd. 18 - Hørgården

Διαγωνισμός για ολική επιχείρηση σχετικά με την ΑΑΑΒ, τμήμα 18, για την κατεδάφιση και την επανέκταση της υπάρχουσας κοινής, χαμηλής, ψηλής κατοικίας, που έχει κτιστεί με το σύστημα Danalea-moduls. Κατά την κατεδάφιση των κατοικιών, του πλυντήριου και της θερμότητας, περιλαμβάνονται επίσης οι σχετικές ελαφρές κατασκευές, συμπεριλαμβανομένων των αποθηκευτικών χώρων, των γκαράζ και των στέγης. Το έργο πραγματοποιείται με την υποστήριξη του Landsbyggefonden. Το τμήμα περιλαμβάνει συνολικά 149 κατοικίες, ισοδύναμες με 12.211 m², καθώς και πλυντήριο (96 m²) και θερμότητα (93 m²), που συνολικά αποτελούν 12.400 m². Η κατοικία περιλαμβάνει 4 τύπους κατοικιών. Επίσης, έχουν δημιουργηθεί 309 m² γκαράζ, τα οποία πρέπει να καταστραφούν και να επανεγκατασταθούν στο ίδιο μέγεθος. Τα κτίρια έχουν χτιστεί σε 4 φάσεις το 1979 (φάση 1 – Hørgård 217-327), 1980 (φάση 2 Hørgård 133-215), 1981 (φάση 3 – Hørgård 89-131) και 1982 (φάση 4 – Hørgård 27-87). Η κατοικία περιλαμβάνει 3 τύπους κατοικιών + πλυντήριο και θερμότητα: • 2-κατοικίες - 69 στο σύνολο. 4.818 m² • 3-κατοικίες - 54 στο σύνολο. 4.585 m² • 4-κατοικίες (διώροφες κατοικίες) - 26 στο σύνολο. 2.808 m² • Πλυντήριο (96 m²) και θερμότητα (93 m²) Είναι προϋπόθεση για την υλοποίηση του έργου ότι τα υπάρχοντα βυθισμένα θεμέλια πρέπει να αποτελούν ενσωματωμένο και σημαντικό μέρος του βασικού υποστυλωτικού συστήματος του κτιρίου. – Αυτό δεν ισχύει για το πλυντήριο και την θερμότητα, που χτίζονται ως νέα κτίρια μέσα στην υπάρχουσα γεωμετρία και χωρίς απαιτήσεις για επανχρήση θεμελίων. Πρέπει να επιθυμείται ένα έργο που συνδυάζει μια κατάλληλη και παραγωγικά λογική μέθοδο εκτέλεσης με καλά λειτουργικά κατοικιακά χαρακτηριστικά και μια ικανοποιητική τεχνική ποιότητα κτιρίου. Το έργο, εκτός από τους νομοθετικούς, συμπεριλαμβανομένων των σχεδιαστικών, πλαίσια, υποβάλλεται στις ακόλουθες ελέγχοντες απαιτήσεις: • Το συνολικό εμβαδόν των κατοικιών (χωρίς αποθήκες) πρέπει να αποτελεί ακριβώς 12.211 m² βραχυκύκλων. • Το έργο πρέπει να περιέχει 149 κατοικίες με το ίδιο μέγεθος με τις υπάρχουσες κατοικίες + πλυντήριο (96 m²) θερμότητα (93 m²) • Όλες οι κατοικίες πρέπει να έχουν βαρύ έδαφος, και το ελάχιστο κρεμώμενο 350 mm σύμφωνα με τους κανονισμούς του Landsbyggefonden. • Η κατανομή των μεγεθών και των τύπων κατοικιών πρέπει να γίνεται σε σύμφωνο με τους υπάρχοντες τύπους κατοικιών. Παραπομπή στις Προγραμματικές Ενότητες στο υλικό της προσφοράς για το συνολικό περιεχόμενο της εργασίας. Η ολική επιχείρηση περιλαμβάνει σχεδιασμό προτάσεων διαθέσεων/προτάσεων έργων, δημόσια έργα και έργα εκτέλεσης. Ο ολικός επιχειρηματίας είναι υπεύθυνος για την υποβολή δημόσιων αιτήσεων, τη διεύθυνση της σχεδίασης, την διεύθυνση της κατασκευής, την επιθεώρηση των ειδικών, την παρακολούθηση, την διεύθυνση της Πληροφορικής και την συντεχνία του εργατικού περιβάλλοντος (P+B), τον περιβαλλοντικό και τον συντονιστή πόρων (MRK) κ.λπ. Έχει αποφασιστεί να προσφέρει το έργο συνολικά σε ολική επιχείρηση. Η αιτία για αυτό είναι ότι έχει εκτιμηθεί ότι είναι το πιο οπτικό για το έργο, τόσο για να αποφευχθούν τα κινδύνους συντεχνίας και να μειωθούν οι συνόρια ευθύνης στο έργο, αλλά και για να επιτευχθεί η καλύτερη λύση για το έργο, επιτρέποντας στον ολικό επιχειρηματία να προτείνει βελτιώσεις κατά τη διάρκεια της περιόδου προσφοράς. Έχει εκτιμηθεί ότι η μορφή προσφοράς με διαπραγμάτευση μπορεί να χρησιμοποιηθεί σύμφωνα με τους κανονισμούς, καθώς έχει να κάνει με μια ολική επιχείρηση, όπου κατά τη διάρκεια της προσφοράς μπορούν να γίνουν προσαρμογές, όπου μπορεί να υπάρχει ανάγκη για προηγούμενες διαπραγματεύσεις.