Δανία – Υπηρεσίες διαχείρισης κτιρίων και εγκαταστάσεων – Offentligt udbud vedrørende drift og administration af pleje- og ældreboliger for Gribskov Kommune

Ο διαδικασία διαγωνισμού περιλαμβάνει συμβόλαιο για τη διαχείριση και λειτουργία γηραιατικών και φροντιστικών κατοικιών για τον Ordregiver. Ο διαχειριστής θα πρέπει να ελέγχει την καθημερινή διαχείριση και λειτουργία, να εκτελεί μικρές εργασίες συντήρησης και να συντελεί τις υπόλοιπες εργασίες συντήρησης. Ο Δήμος Γκρίμπσκοβ είναι ιδιοκτήτης των ακόλουθων:

• 15 γηραιατικές κατοικίες, διανεμημένες σε 2 τμήματα, που ενοικιάζονται σύμφωνα με τον νόμο περί ενοικίου

• 88 γηραιατικές κατοικίες, διανεμημένες σε 9 τμήματα, που διαχειρίζονται σύμφωνα με τον νόμο περί κοινών κατοικιών

• 69 φροντιστικές κατοικίες σε μια διεύθυνση, που διαχειρίζονται σύμφωνα με τον νόμο περί κοινών κατοικιών

• 12 κατοικίες προσφύγων σε μια διεύθυνση, που διαχειρίζονται σύμφωνα με τον νόμο περί ενοικίου και ενοικιάζονται στον Ordregiver

• 5 κατοικίες εξόριστης διαμονής σε μια διεύθυνση, που διαχειρίζονται σύμφωνα με τον νόμο περί ενοικίου

• 4 ακούτικες κατοικίες σε μια διεύθυνση, που διαχειρίζονται σύμφωνα με τον νόμο περί ενοικίου και ενοικιάζονται στον Ordregiver

• 7 κατοικίες για ατόμους με αυτισμό σε μια διεύθυνση, που διαχειρίζονται σύμφωνα με τον νόμο περί ενοικίου και ενοικιάζονται στον Ordregiver

Ο νομικός πλαισίος για την εκτέλεση των εργασιών υπό αυτήν τη συμβολαιογραφία είναι:

• LBK nr. 119, 25/01/2026, Διάταξη περί νόμου για κοινές κατοικίες κ.λπ.

• BKG nr. 1642, 07/12/2023, Διάταξη περί λειτουργίας κοινών κατοικιών κ.λπ. με μεταγενέστερες αλλαγές

• BKG nr. 640, 15/06/2026, Διάταξη περί συντήρησης και επισκευής κοινών κατοικιών κ.λπ.

• LBK nr. 928, 04/09/2019, Διάταξη περί νόμου για ενοικίαση κοινών κατοικιών

Σύνοψη, το συμβόλαιο προσφέρεται με σκοπό να εξασφαλίσει την πιο οπτιμιστική λειτουργία, διαχείριση και συντήρηση των κατοικιών. Ο Ordregiver επιθυμεί να εξασφαλίσει και να ενισχύσει τη συνεργασία με τον προμηθευτή, στον οποίο θα αποδοθεί η συμβολαιογραφία. Μια συνεχής διάλογος, σαφείς όροι και μια σαφής συμφωνία αναμενόμενων προσδοκιών είναι μερικά από τα στοιχεία που ο Ordregiver επιθυμεί να βασιστούν στη σχέση με τον προμηθευτή. Η οικονομική προσδοκία του Ordregiver για το οικονομικό μέγεθος της συμβολαιογραφίας είναι 0,8 εκατομμύρια kr. ετησίως για τη λειτουργία και διαχείριση των φροντιστικών και γηραιατικών κατοικιών (ο συνολικός ενοίκιος εισπράττεται 19 εκατομμύρια kr. ετησίως – που ισορροπείται από τα έξοδα για αποθέματα, συντήρηση κ.λπ.). Η αναμενόμενη συνολική αξία για όλο το διαγωνισμό, συμπεριλαμβανομένων των επιλογών για επέκταση σύμφωνα με το άρθρο 1.5 των όρων διαγωνισμού, είναι 6,5 εκατομμύρια kr. Το όγκο είναι αποκλειστικά οδηγιακό και βασίζεται σε ιστορικά στοιχεία, οπότε δεν μπορεί να ληφθεί ως έκφραση για μια εγγυημένη μελλοντική πώληση.