Γερμανία – Υπηρεσίες που αφορούν τα ακίνητα – Facility Management- FM-TGM für Liegenschaften zur Flüchtlingsunterbringung

Ανακηρύσσονται υπηρεσίες υποδομής για 77 ακίνητα που διαχειρίζονται και εκμεταλλεύονται κεντρικά από την BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH στο πορτοφόλι ασφάλειας προσφύγων σε πέντε λότ. Το πορτοφόλι ακινήτων καλύπτει όλο το εμβαδόν της Βερολίνου και όλες τις περιφέρειες. Τα ακίνητα περιλαμβάνουν κυρίως κατοικίες, προσωρινές εγκαταστάσεις ή ξενοδοχεία, τα οποία παρέχονται στους πρόσφυγες για κατοίκηση. Για τα ακίνητα πρέπει να παρέχονται από τον AG ορισμένες υπηρεσίες διαχείρισης για την ολιστική, ολιστική και τεχνική λειτουργία. Αυτές διαχωρίζονται γενικά σε λειτουργία του Facility Management (π.χ. διαχείριση αντικειμένων, εγγράφων & ενημέρωση, υπηρεσίες IT, διαχείριση αξιώσεων/ παρακολούθηση εγγυήσεων) καθώς και υπηρεσίες τεχνικής διαχείρισης κτιρίων (π.χ. λειτουργία/ λειτουργία αντικειμένων, επισκευές, έλεγχος δέντρων, έλεγχος κατανάλωσης, λειτουργικές υπηρεσίες). Το αντικείμενο της διαχείρισης αποτελείται από 77 οικονομικές μονάδες με συνολική έκταση περίπου 507.809 τ.μ. Επιπλέον, ανακηρύσσονται 25 άγνωστα αντικείμενα επιλογής (5 αντικείμενα ανά λότ). Το πορτοφόλι παρουσιάζει ειδική πρόκληση λόγω του είδους της χρήσης των ακινήτων και από την πλευρά του χρήστη που παρέχονται κοινωνικά και πολιτικά σημαντικές δραστηριότητες. Επιπλέον, το πορτοφόλι χαρακτηρίζεται από το γεγονός ότι αποτελείται από 24/7 κατοικίες. Η ακόλουθη δομή λότ προβλέπεται για την ανακάλυψη των υπηρεσιών που αναφέρονται: - Λότ 1: 18 αντικείμενα + 5 άγνωστα αντικείμενα επιλογής, περίπου 171.648 τ.μ. (χωρίς αντικείμενα επιλογής) - Λότ 2: 10 αντικείμενα + 5 άγνωστα αντικείμενα επιλογής, περίπου 43.963 τ.μ. (χωρίς αντικείμενα επιλογής) - Λότ 3: 17 αντικείμενα + 5 άγνωστα αντικείμενα επιλογής, περίπου 88.618 τ.μ. (χωρίς αντικείμενα επιλογής) - Λότ 4: 13 αντικείμενα + 5 άγνωστα αντικείμενα επιλογής, περίπου 84.142 τ.μ. (χωρίς αντικείμενα επιλογής) - Λότ 5: 17 αντικείμενα + 5 άγνωστα αντικείμενα επιλογής, περίπου 119.439 τ.μ. (χωρίς αντικείμενα επιλογής) Σε πλαίσιο των υπηρεσιών διαχείρισης αντικειμένων, ο AG πρέπει να έχει την ευθύνη για την εκτέλεση των υποχρεώσεων άλλων υποδομών. Ο AG, ως σημείο επαφής και διεπαφής "διαχείριση αντικειμένων" μεταξύ του AG και του χρήστη, συντελεί και ελέγχει τις σχετικές τεχνικές και υποδομικές υπηρεσίες και διατίθεται τόσο στον AG όσο και στον χρήστη ως υπεύθυνος σημείο επαφής.