Γερμανία – Υπηρεσίες εκπόνησης τεχνικών μελετών για μηχανολογικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις κτιρίων – Planerleistung HLS Generalsanierung Schulcampus Johanneskirchen

Για το Κέντρο Στήριξης με Σχολικό Προσανατολισμό Ακουστικό στη Musenbergstraße 38, 81929 Μόναχο, θα γίνει γενική ανακαίνιση του συγκροτήματος κτιρίων από το 1986 έως το 1990, καθώς και η κατασκευή ενός αντικαταστατικού νέου κτιρίου για το κτίριο 3. Οι χρήσεις των συνολικά 4 σχολικών κτιρίων περιλαμβάνουν πρωτοβάθμια και δευτεροβάθμια εκπαίδευση με όλα τα σχετικά ειδικά δωμάτια, χώρους για ολόκληρη ημερήσια φροντίδα, αίθουσες σεμιναρίων, αίθουσα συναυλιών, Παιδαγωγική Ακουστική Συμβουλευτική Μονάδα καθώς και γυμναστήριο και πισίνα. Για την πρωτοβάθμια και δευτεροβάθμια εκπαίδευση καθώς και το γυμναστήριο θα κατασκευαστούν προσωρινά κτίρια για τις φάσεις κατασκευής. Για λόγους οργανωτικής σχολικής διαχείρισης η εργασία θα χωριστεί σε δύο φάσεις.

Γενική Ανακαίνιση TUS + FÖZ 1+2: Τα σχολικά κτίρια και η αίθουσα γυμναστικής και πισίνας έχουν σημαντική ανάγκη ανακαίνισης. Αδιάφαντα στέγες, ξεθωριασμένες και κατεστραμμένες προσόψεις, παλιές τεχνικές εγκαταστάσεις και φθαρμένες επιφάνειες τόσο στο εσωτερικό όσο και στο εξωτερικό των κτιρίων είναι οι αιτίες για την αναγκαία γενική ανακαίνιση. Η Διοίκηση της Περιφέρειας της Άνω Βαυαρίας προτείνει μια σχεδίαση για την γενική ανακαίνιση με νέα κατασκευή, η οποία θα επιτρέπει μια λογική χρήση, θα ικανοποιεί τις σύγχρονες οικολογικές απαιτήσεις, θα ικανοποιήσει τις αρχιτεκτονικές απαιτήσεις και θα επιτρέπει μια οικονομική υλοποίηση της εργασίας. Το πρόγραμμα χώρων περιλαμβάνει όλα τα δωμάτια για την πρωτοβάθμια και δευτεροβάθμια εκπαίδευση, την ολόκληρη ημερήσια φροντίδα, καθώς και την συμβουλευτική μονάδα (PAB). Η αναφορά σε τα υπάρχοντα σχολικά κτίρια και το προτεινόμενο νέο κτίριο έχει ήδη γίνει κατά τη διάρκεια της προκαταρκτικής έρευνας που συμφωνήθηκε με το σχολείο. Η αίθουσα γυμναστικής και πισίνας περιλαμβάνει εκτός από την αίθουσα γυμναστικής με τα βοηθητικά της δωμάτια και μια πισίνα με υψώσιμο δάπεδο. Το πρόγραμμα χώρων των Κέντρων Στήριξης περιλαμβάνει περίπου 3.710 m² χρήσιμων επιφανειών (NUF 1-7). Η βραχύχρονη επιφάνεια περιλαμβάνει περίπου 6.000 m². Οι χρήσιμες επιφάνειες της αίθουσας γυμναστικής και πισίνας είναι 1.680 m² (NUF 1-7) και μια βραχύχρονη επιφάνεια περίπου 3.600 m². Έχει γίνει σχολική αξιολόγηση για τις νέες απαιτήσεις από την Κυβέρνηση της Άνω Βαυαρίας. Για την υλοποίηση των εργασιών ανακαίνισης πρέπει να ληφθούν υπόψη τα δικαιώματα πνευματικής ιδιοκτησίας. Αντικαταστατική Νέα Κατασκευή FÖZ3: Το κτίριο του Κέντρου Στήριξης 3 δεν φαίνεται κατάλληλο για το μέλλον πρόγραμμα χώρων λόγω της δομής του κτιρίου και του μεγέθους του. Θα πρέπει να ελέγξει κατά τη διάρκεια της σχεδίασης αν θα αντικατασταθεί με νέα κατασκευή ή αν ο νέος χώρος θα επιτευχθεί με επέκταση και προσθήκη ορόφων. Εκεί θα φιλοξενούνται η Παιδαγωγική Ακουστική Συμβουλευτική Μονάδα, η ολόκληρη ημερήσια φροντίδα και τα ειδικά δωμάτια για οικιακή οικονομία. Στο υπόγειο βρίσκεται η τεχνική κεντρική μονάδα (θέρμανση, πόσιμο νερό) για όλο το συγκρότημα. Για τη διατήρηση της συνολικής εφοδιασμού πρέπει να διατηρηθούν τόσο κατασκευαστικά όσο και τεχνικά. Η αντικαταστατική νέα κατασκευή πρέπει επίσης να συνδέεται στο υπόγειο με την υπάρχουσα υπόγειο γκαραζ και αυλή. Μια κεντρική απαιτηση για αυτήν την σχεδίαση θα είναι να λαμβάνεται υπόψη η εστητική ποιότητα της περιβαλλοντικής κατασκευής και να τοποθετείται η σχεδίαση σε ένα κατάλληλο σχέδιο. Το πρόγραμμα χώρων περιλαμβάνει περίπου 1.200 m² χρήσιμων επιφανειών. Σύμφωνα με την τρέχουσα νομοθεσία, η κατάρρευση του FÖZ 3 από την άποψη των δικαιωμάτων πνευματικής ιδιοκτησίας είναι πιθανή, αν η διατήρηση δεν είναι εύλογη. Σύμφωνα με την άποψη της Περιφέρειας της Άνω Βαυαρίας, το ενδιαφέρον για την αλλαγή υπερισχύει σημαντικά από το ενδιαφέρον για την διατήρηση των δικαιωμάτων πνευματικής ιδιοκτησίας, ώστε να επιτρέπεται η κατάρρευση και η αντικαταστατική νέα κατασκευή. Προσωρινά Κτίρια: Κατά τη διάρκεια της γενικής ανακαίνισης των Κέντρων Στήριξης 1, 2 και 3 στην πρώτη φάση κατασκευής, η πρωτοβάθμια και δευτεροβάθμια εκπαίδευση + PAB θα μετακινηθεί σε προσωρινό κτίριο.