Γερμανία – Κατασκευαστικές εργασίες για σχολικά κτίρια – Mietvertrag mit Bauverpflichtung für den Neubau der 6-zügigen Oberschule Überseestadt

Το αντικείμενο της διαγωνίας είναι η υπογραφή ενός συμβολαίου μίσθωσης με υποχρέωση κατασκευής σύμφωνα με τα παρακάτω έγγραφα προσφοράς για την κατασκευή του νέου 6-τάξιου Γυμνασίου Überseestadt στη γειτονιά Walle της Βρέμης. Ο δαπανητής, ως μισθωτής, θα υπογράψει ένα ενιαίο συμβόλαιο μίσθωσης με υποχρέωση κατασκευής με τον επιλεγμένο προσφεύγοντα ως ενοικιαστής και ιδιοκτήτης της γης. Στόχος της διαδικασίας προσφοράς είναι η επιλογή ενός επενδυτή που θα παρέχει μια οικονομικά βιώσιμη και συνολικά πειστική προσφορά για την υλοποίηση του Γυμνασίου Überseestadt. Προσδοκείται ένα ολοκληρωμένο συνολικό σχέδιο που περιλαμβάνει • μια κατάλληλη και εγκρίσιμη λύση κτιρίου και γης, • μια λειτουργικά και οικονομικά οπτιμισμένη σχεδίαση, • μια σταθερή απόδοση του προσφερόμενου μισθού με σταθερό κόστος, καθώς και • ένα πραγματικό χρονικό πρόγραμμα με εγγυημένη ημερομηνία ολοκλήρωσης. Η διαδικασία διαπραγμάτευσης έχει ως σκοπό να αναπτύξει και να βελτιώσει τα υποβληθέντα σχέδια μαζί με τους προσφεύγοντες σχετικά με την τεχνική, οικονομική και συμβατική τους διάρθρωση. Ο δαπανητής, ως μέλλοντος μισθωτής, θεωρεί τη διαδικασία διαπραγμάτευσης ως μια δομημένη και συνεργατική διαλόγου με στόχο να επιτύχει την καλύτερη δυνατή λύση για τη μακροπρόθεσμη χρήση του Γυμνασίου Überseestadt. Ο επιλεγμένος προσφεύγων και μέλλοντος ενοικιαστής πρέπει να διασφαλίσει ότι όλες οι τεχνικές και νομικές προϋποθέσεις θα τίθενται σε ισχύ, ώστε να μπορούν να αποδεχτούν το Γυμνάσιο και όλες οι φορείς του δημόσιου συμφέροντος.