Τσεχία – Υπηρεσίες αρχιτεκτονικής, κατασκευαστικών έργων, έργων πολιτικού μηχανικού και επίβλεψης – PD: „Domov pro seniory Jesenec – výstavba nové budovy“

Προκειμένου να εκπληρωθεί η δημόσια παραγγελία, θα επεξεργαστεί η τεχνική εγγραφή της νέας κατασκευής για την παροχή κοινωνικών υπηρεσιών της επιχορήγησης της περιφέρειας Ολομουτς, Domov pro seniory Jesenec, με έδρα στο Jesenec 1, 798 53 Jesenec, IČO: 71197702. Η νέα κατασκευή θα παρέχει υπηρεσίες διαμονής σε 70 πελάτες με μειωμένη αυτονομία, κυρίως λόγω ηλικίας. Το έργο πρέπει να ικανοποιεί τις ειδικές απαιτήσεις για αμείωτη πρόσβαση, ασφάλεια χρήστων, υγιεινικές και λειτουργικές προδιαγραφές για κοινωνικές υπηρεσίες και ενεργειακή αποδοτικότητα. Η τεχνική εγγραφή θα διαχειριστεί επίσης τις απαραίτητες σχετικές επενδύσεις, οι οποίες περιλαμβάνουν την κατεδάφιση των υπάρχοντα κτηρίων στην περιοχή με αριθμό κτηματικών κωδικών 28/2 (κτήριο με αριθμό 109 και αγροτική κατασκευή στην οριοθεσία με τις περιοχές με αριθμό 430/6, 430/5, και 28/1 k.ú. Jesenec). Θα περιλαμβάνει επίσης την πλήρη αναδιαμόρφωση των επηρεασμένων εδαφών, συμπεριλαμβανομένου του σχεδίου εξωτερικών στερεωμένων και μη στερεωμένων επιφανειών, της φύτεψης χλωρίδας και της λύσης της σύνδεσης του κτηρίου με την οδική και τεχνική υποδομή. Ο Domov pro seniory θα βρίσκεται στο βόρειο τμήμα του κεντρικού οικισμού του χωριού, σε εδάφη με κλίση, συνδεδεμένα με το υπάρχον συγκρότημα κοινωνικής φροντίδας. Το κτήριο σχεδιάστηκε ως τρεις αμοιβαία συνδεδεμένες μάζες, τοποθετημένες σε ισογείωση, συνδεδεμένες με έναν κεντρικό επικοινωνιακό χώρο, ο οποίος εξασφαλίζει την αμείωτη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα με ανελκυστήρες και σκαλοπάτια. Το 1ο επίπεδο θα χρησιμοποιείται αποκλειστικά από τους υπαλλήλους. Θα περιλαμβάνει διοικητικές εγκαταστάσεις, αποδυτήρια, ημερήσιες αίθουσες, κουζίνα, πλυντήριο, αποθήκες, τεχνικές εγκαταστάσεις, κλειστό χώρο στάθμευσης και εγκαταστάσεις διαχείρισης αποβλήτων. Ο χώρος για μικρές υπηρεσίες, ο οποίος είναι προσβάσιμος ανεξάρτητα, θα βρίσκεται στο κτήριο A. Το 2ο επίπεδο θα αποτελεί την κύρια είσοδο για τους πελάτες και τους επισκέπτες. Θα περιλαμβάνει το εισαγωγικό φογιέ και την πρόσβαση σε χώρους στάθμευσης μικρού χρόνου. Σε αυτό το επίπεδο θα βρίσκονται οι κλινικές αίθουσες στα κτήρια A και B (με μπαλκόνια), οι κοινές τραπεζαρίες με μικρές κουζίνες, η βιβλιοθήκη, το παιχνιδοχώρο και οι εργασιακές θέσεις των κοινωνικών εργαζομένων, η φυσικοθεραπεία και η αποκατάσταση. Στο κτήριο C θα βρίσκεται το υπόγειο στάθμευση για τους υπαλλήλους. Το 3ο επίπεδο θα περιλαμβάνει το μεγαλύτερο μέρος των κλινικών χωρών και τις κύριες εγκαταστάσεις υγείας και φροντίδας. Θα περιλαμβάνει επίσης μια κρυπτή και μια αίθουσα αποχαιρετισμού. Οι κλινικές αίθουσες θα συμπληρώνονται με τραπεζαρίες, βιβλιοθήκες και χώρους διαμονής. Σε αυτό το επίπεδο θα περιλαμβάνεται και ο χώρος διαμονής με εξωτερικά εξοπλισμένα (περίπατο, φύτευση, γυμναστικά στοιχεία, υψωμένα κήπια). Τα 4ο και 5ο επίπεδα αποτελούν μόνο το κτήριο C και περιέχουν μονοκλινικές αίθουσες, μερικές από τις οποίες έχουν μπαλκόνια ή πρόσβαση στο κήπο. Τα υψηλότερα επίπεδα περιλαμβάνουν γραφεία και μικρότερες λειτουργικές εγκαταστάσεις. Σε αυτήν την περιοχή ο επικοινωνιακός χώρος έχει τη μορφή ενός διαφανούς προσθήματος. Θα περιλαμβάνεται επίσης η τοποθέτηση του συστήματος αποχέτευσης με απορροή, καθώς το χωριό Jesenec δεν είναι συνδεδεμένο με το σύστημα αποχέτευσης. Οι χώροι στάθμευσης θα σχεδιαστούν σε αρκετές υψομετρικές επιπέδα, σε εύρος που αντιστοιχεί στις ισχύουσες διατάξεις. Τα κτήρια θα συνδεθούν με συνδεδεμένους διαδρόμους. Θα περιλαμβάνεται επίσης η ανάλυση των λειτουργικών κόστους, με εναλλακτικές λύσεις για τις πηγές ενέργειας και την ενεργειακή ανάγκη που επηρεάζεται από την τεχνική λύση του κτηρίου. Το αποτέλεσμα της ανάλυσης θα είναι 3 εναλλακτικές λύσεις επενδύσεων και λειτουργικών κόστους, με προοπτική για 10 χρόνια (από τώρα και πέρα „Ανάλυση λειτουργικών κόστους“). Η εγγραφή θα περιλαμβάνει όλα τα επαγγελματικά τμήματα, ιδιαίτερα ZTI, θέρμανση, ψύξη, MaR, VZT, χαμηλή τάση, ηλεκτρολογικά εγκαταστάσεις, εσωτερικό εξοπλισμό, υγειονομικές τεχνολογίες και τις διανομές τους, μηχανική εξοπλισμός, διαχείριση βροχόνερων υδάτων και η επαναχρησιμοποίηση τους, σχέδιο εγκατάστασης φωτοβολταϊκών π