Finlandia – Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección – Itä-Somersojan hankealueen asemakaavan laadinta

Resumen

La ciudad de Raisio y CompassForge Ventures Oy han firmado un acuerdo de cooperación para el desarrollo de la zona. CompassForge Ventures Oy planea construir un centro de datos en la zona de Itä-Somerso, lo que requiere planificación urbanística. Para el proyecto se ha acordado un contrato de reserva de planificación, sobre la base del cual se ha iniciado la planificación conjunta. Al mismo tiempo, también se está planificando más ampliamente la zona de Itä-Somerso. Esta solicitud de oferta se centra en la zona requerida para el proyecto del centro de datos. La descripción del asunto y la solicitud de oferta

El proyecto se está promoviendo en paralelo con la preparación de la línea eléctrica de 400 kV de Fingrid. La línea eléctrica debería completarse durante el año 2031. El centro de datos podría comenzar a operar antes, por lo que el proyecto de planificación debe avanzar en el calendario más rápido posible. Fingrid está promoviendo actualmente la preparación de la línea eléctrica mediante el procedimiento YVA y su proyecto está avanzando según el calendario. Para el proyecto del centro de datos, se ha asignado un área de 40 hectáreas mediante el contrato de reserva de planificación, así como una opción para un área de expansión (25 ha). El calendario objetivo es que el centro de datos esté construido y en funcionamiento a más tardar cuando la línea eléctrica de Fingrid esté completa. El proyecto requiere una revisión YVA tanto para la línea eléctrica como para la futura instalación de suministro de energía. El área del proyecto de planificación de Itä-Somerso en curso tiene un tamaño de aproximadamente 119 ha. Este proyecto de planificación también requiere consultas con las autoridades. Solicitamos una oferta para la elaboración del plan general de Itä-Somerso. El contratista seleccionado también puede considerarse para la planificación de la ejecución del proyecto de construcción. El trabajo de planificación presentado en la oferta debe incluir:

• Los trabajos de campo y visitas necesarios para el trabajo de planificación

• Las reuniones de cooperación necesarias para el proyecto con la ciudad de Raisio y el contratista (principalmente reuniones en línea, con la condición de que el contratista seleccionado redacte las actas de la reunión)

• La elaboración del plan de participación y evaluación (OAS)

• Participación en las consultas con las autoridades

• Borrador del plan general

• Propuesta de plan general

• Informe del plan

• Respuestas a las opiniones, comentarios, recordatorios, quejas y declaraciones recibidas en las fases de borrador y propuesta

• Respuestas a posibles quejas presentadas a las autoridades legales

La ciudad responde a las consultas relacionadas con el proyecto. El producto final debe ser un mapa de planificación listo en formato DNG o DWG, en el mismo sistema de coordenadas en el que se entregan los materiales de origen, así como en formato Adobe PDF. Los OAS, informes de planificación y otros textos con sus anexos en formato Adobe PDF y Word. La oferta debe incluir una opción para organizar una reunión pública (precio unitario). Objetivos de la zona de planificación

Con el plan, se facilitará la futura zona de empleo y el centro de datos planificado. En la planificación de la zona, se deben tener en cuenta los valores naturales detectados en el estudio de la naturaleza realizado en la zona. Además, en la planificación de la zona, se debe tener en cuenta, entre otros, la gestión integral de las aguas pluviales. Aspectos a presentar en la oferta:

• Plan de proyecto para la tramitación del plan y el calendario del proyecto.

• Composición del equipo de proyecto. En cuanto al equipo, se debe presentar la experiencia de las personas clave del proyecto en la planificación de parcelas urbanas y en proyectos de centros de datos.

• Tarifas unitarias y horas de trabajo estimadas de los expertos relacionados con el proyecto

Anexos a la solicitud de oferta

• Mapa de la zona (área de planificación + área de opción)

• Mapas de planificación (plan general, plan regional, plan regional de las áreas del norte)

• Informes realizados (informe de la naturaleza)

Evaluación/puntuación de las ofertas

• Plan de proyecto para la tramitación del plan y el calendario del proyecto (25%)

• Experiencia de las personas clave del proyecto en la planificación de parcelas urbanas (25%)

• Experiencia de las personas clave del proyecto en proyectos de centros de datos (25%)

• Costo total estimado del proyecto (la estimación se realiza sobre la base del costo total presentado y las tarifas unitarias) (25%)

Presentación de ofertas: Guía de Cloudia, presentación de ofertas antes del 14.9.2026.