Alemania – Trabajos de instalación de artículos sanitarios – Kornhaus Neugestaltung Museum

DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA CONSTRUCCIÓN

1.0 General

El objeto de la planificación es la rehabilitación y modernización, así como la reforma del Kornhaus en Kirchheim unter Teck, respetando su valor histórico. Se trata de un gran edificio macizo de cuatro plantas, construido entre 1540 y 1553. Durante el gran incendio de la ciudad en 1690, el Kornhaus quedó completamente destruido por dentro. Fue reconstruido en 1696. En la estructura maciza del edificio se implantó una construcción autoportante de madera de varias plantas. El Kornhaus está completamente subterráneo. La planta baja es un impresionante sótano abovedado en términos de dimensiones y proporciones. A lo largo de su larga historia, el edificio ha servido al Haus Württemberg como Kornhaus y, desde 1851, a la ciudad de Kirchheim unter Teck como mercado de granos, gimnasio, almacén, almacén de bomberos y, finalmente, exclusivamente para fines culturales. La planta baja se utilizó como sala de exposiciones temporales de arte contemporáneo. Los pisos superiores albergaban el museo de la ciudad. Junto a la Martinskirche y el Schloss, es el volumen de construcción más grande y, por tanto, más significativo en el centro de la ciudad. La obra completa se llevará a cabo en 2 fases. En la 1ª fase, el Kornhaus se rehabilitará, reparará y modernizará desde la planta baja hasta la última planta. La primera vía de evacuación, la escalera este, así como un ascensor, se llevarán hasta el sótano. De esta manera, se garantizará la plena funcionalidad del edificio desde la planta baja hasta la última planta hasta la finalización de la obra completa. En la 2ª fase, tras la desinstalación de la planta de cogeneración, el sótano abovedado se liberará de todos los elementos añadidos posteriores y se rehabilitará la bóveda de piedra natural. Todas las medidas planificadas se llevarán a cabo respetando la protección del monumento histórico del edificio. Además, el edificio se mejorará desde el punto de vista físico y técnico de protección contra incendios. El solar se encuentra en el centro de Kirchheim, entre la zona peatonal Max-Eyth-Straße y el Martinskirchplatz. El terreno tiene una ligera pendiente en dirección este/oeste y norte/sur. El acceso a la obra se realizará a través del Martinskirchplatz. Las superficies de almacenamiento están limitadas debido a la situación intraurbana y las condiciones de propiedad. Las superficies en posesión de la ciudad de Kirchheim, especialmente al norte del Kornhaus, están limitadas. El terreno del Martinskirchplatz es propiedad de la iglesia evangélica. Se alquilarán superficies BE a la iglesia evangélica. El acceso a la obra y las superficies de almacenamiento se pueden ver en el esquema adjunto. La nueva escalera exterior, desde el sótano hasta la planta baja, se ejecutará en la 1ª fase, y se situará entre el Max-Eyth-Haus y el Kornhaus. Se encuentra en el terreno de un antiguo cementerio histórico. Serán necesarias excavaciones arqueológicas o investigaciones. Se planificarán de tal manera que se integren en el proceso de construcción sin interrupciones temporales.

1.1 Normativa de construcción, protección de monumentos

-Instalaciones y espacios de uso especial según § 38 LBO

-Monumento cultural inscrito de especial importancia según § 2 (en relación con § 28 DSchG)

-Edificio con una altura de hasta 13,00 m y unidades de uso con un máximo de 400 qm cada una, clase de edificio 4, según § 2 LBO BW

1.3 Protección de monumentos / medidas de conservación de monumentos

El Kornhaus está protegido como monumento y, por lo tanto, está sujeto a una protección especial.