Alemania – Servicios de gestión de proyectos de construcción – Technische Beratungsleistung für die Realisierung von Bundeswehrunterkünften - VOEK 310-25

Debido al creciente volumen de construcción de la Bundeswehr (Bw) y la priorización de las tareas de construcción, el proyecto global del programa de construcción de la Bundeswehr "Alojamientos" (BwBauProgU) comprende 74 edificios de alojamiento individuales en 31 propiedades que deben construirse lo antes posible en el período de 2026 a 2031. Un edificio de alojamiento incluye, entre otros, alojamientos individuales, consistentes en una zona de vida/trabajo/sueño, una zona sanitaria y otras áreas. Con este objetivo, el BMVg ha encargado a la BImA, como propietaria de las propiedades de la Bw, la ejecución en régimen de autoconstrucción según las Directrices para la ejecución de tareas de construcción del Estado Federal (RBBau). Ocho propiedades han sido excluidas del paquete global; los servicios necesarios para ello se adjudicarán por separado. Las 23 propiedades restantes se han dividido en otros cinco lotes. En estas propiedades, en primer lugar, se contratará a uno o cinco contratistas generales, que, como medida preparatoria antes de la construcción, deben realizar la liberación del terreno de construcción. En algunos casos, se requieren medidas preparatorias extensas para la liberación del terreno de construcción (incluida la eliminación de municiones/descontaminación de residuos y medidas de tala de árboles), el suministro de medios y las medidas de protección de especies. A continuación, en todas las propiedades, uno o cinco contratistas generales adicionales realizarán la construcción. Los lotes de uno a cinco contratistas generales para la liberación del terreno de construcción y los lotes de uno a cinco contratistas generales para la construcción se agruparán en cuatro lotes para los servicios de consultoría a proporcionar en el presente concurso. Los lotes de consultoría técnica 1 a 3 incluyen cada uno tanto la asistencia de un contratista general de la liberación del terreno de construcción como la asistencia de un contratista general de la construcción. Debido a la agrupación de los cinco lotes de contratistas generales en cuatro lotes de consultoría técnica, el lote 4 del presente concurso puede incluir tanto la asistencia de uno o dos contratistas generales de la liberación del terreno de construcción como la asistencia de uno o dos contratistas generales de la construcción. El lote 1 incluye 6 propiedades y 18 edificios de alojamiento. El lote 2 incluye 7 propiedades y 16 edificios de alojamiento. El lote 3 incluye 5 propiedades y 17 edificios de alojamiento. El lote 4 incluye 5 propiedades y 6 edificios de alojamiento. La tarea del asesor técnico es el control de planificación y construcción, incluidas las medidas ecológicas de acompañamiento de la construcción, así como la gestión de la recepción y puesta en marcha de los uno a cinco contratistas generales descritos para la liberación del terreno de construcción, el medio ambiente y los medios, así como de los uno a cinco contratistas generales para la construcción de edificios residenciales de varios pisos, llave en mano, como alojamientos de la Bundeswehr en construcción en serie y modular, así como instalaciones exteriores. Los detalles del objeto del contrato pueden obtenerse de la descripción de los servicios adjunta, que aún se encuentra en fase de borrador. Se reservan expresamente cambios en la descripción de los servicios en el transcurso del procedimiento. En la fase de oferta, se debe permitir la presentación de un descuento que abarque varios lotes.