Finlandia – Servicios de arquitectura y servicios conexos – Järvenpään kaupunki: Suvirannan museointihankkeen pääsuunnittelija ja arkkitehti hankesuunnitteluvaihe

El objeto del contrato es el diseño principal y el diseño arquitectónico de la fase de planificación del proyecto de musealización de Suviranta en la ciudad de Järvenpää. Suviranta está situada en Järvenpää, en la dirección Suvirannankatu 5, 04400 Järvenpää. Suviranta es una residencia histórica de artistas de gran importancia cultural, propiedad de Eero y Saimi Järnefelt, y forma parte del entorno cultural asociado a la comunidad de artistas de Tuusulanjärvi. El objetivo de la ciudad de Järvenpää es desarrollar Suviranta como un destino museístico, manteniendo los valores culturales e históricos del edificio y su entorno. El objetivo de la planificación del proyecto es definir los requisitos, las medidas necesarias y su alcance, así como los puntos de partida para la planificación continua. En la planificación del proyecto se analizarán e integrarán, entre otros, los requisitos operativos del museo, las necesidades de reparación y modificación de los edificios y áreas exteriores, la infraestructura requerida para el funcionamiento del museo, las posibilidades de implementación de una taquilla permanente, los arreglos de tráfico y estacionamiento, así como los requisitos de planificación y de las autoridades. Además, se tendrán en cuenta los resultados de las inspecciones de estado del edificio principal, la programación adecuada de las reparaciones PTS, y se determinará el alcance necesario para la planificación de la implementación posterior. Anteriormente, se han elaborado documentos como un análisis de necesidades, un informe histórico de la construcción, un plan museográfico, un plan de jardines museísticos y un plan de gestión de conservación. Estos documentos servirán como base para la planificación del proyecto. En el diseño, se enfatizará la preservación de los valores históricos y culturales del edificio existente, sus interiors y su entorno, así como la integración de las soluciones necesarias para el funcionamiento del museo con los objetivos de conservación. La planificación del proyecto incluye, como parte esencial, la colaboración con el museo responsable de la zona y con otras autoridades relevantes para el proyecto. Como parte de la planificación del proyecto, se realizarán estudios técnicos de construcción, así como estudios de humedad e ingeniería de aire interior, contratados por separado. El investigador de estado está en una relación contractual con el solicitante, pero los estudios se llevarán a cabo en estrecha colaboración con el diseñador principal y el arquitecto. La tarea del diseñador es dirigir los estudios desde la perspectiva de los valores históricos y los objetivos de conservación, y participar en la coordinación del plan de estudio, los métodos de estudio, las conclusiones estructurales y las inspecciones necesarias. El edificio principal de Suviranta está sujeto a ciertas condiciones de uso que deben tenerse en cuenta en la planificación del proyecto, así como en la preparación de los estudios, inspecciones y soluciones de diseño. El proveedor de servicios seleccionado actuará como diseñador principal y arquitecto durante la fase de planificación del proyecto. Se espera que el proveedor de servicios colabore activamente con el solicitante, el usuario, el investigador de estado, el museo responsable de la zona, la supervisión de la construcción, la planificación urbana y otros expertos y autoridades relevantes para el proyecto. Al final del contrato, se elaborarán los planes, informes, estudios de alternativas, datos de diseño necesarios para la estimación de costos y cualquier otro material especificado en los documentos de solicitud de oferta, de manera que se puedan tomar decisiones sobre la continuación, el alcance y el método de implementación del proyecto, y se pueda iniciar la planificación de la implementación con la información de partida adecuada. La contratación solo abarca el diseño principal y el diseño arquitectónico de la fase de planificación del proyecto. La posible planificación de la implementación posterior no está incluida en esta contratación, sino que se decidirá y se contratará por separado después de la finalización y aprobación del plan de proyecto. El valor estimado de la contratación es inferior al umbral nacional establecido por la ley de contratación. Sin embargo, la unidad de contratación ha decidido licitar el contrato como una contratación nacional abierta debido a las características especiales del proyecto y la experiencia requerida en museografía, conservación y construcción de reparaciones. Con la licitación abierta, se busca alcanzar el mayor número posible de proveedores que cumplan con los requisitos especiales del proyecto. Se publicará un aviso de contratación nacional. La fecha de inicio estimada del contrato es el 28.9.2026 y la fecha de finalización estimada es el 28.2.2027. El cronograma es una estimación preliminar y se refinará al inicio de la fase de planificación del proyecto, junto con el solicitante y el proveedor de servicios seleccionado. El cronograma puede verse afectado por factores como el progreso de los estudios de estado, la colaboración con las autoridades y el museo, la clarificación de la información de partida y las decisiones y estudios de alternativas realizados durante la planificación del proyecto. El contrato se llevará a cabo como un contrato de consultoría con un precio máximo. El trabajo se facturará en función de las horas trabajadas realizadas y las tarifas por hora informadas en la oferta, pero no excederá el precio máximo ofrecido. El precio máximo incluye todos los servicios de diseño principal y arquitectónico especificados en la solicitud de oferta y sus anexos, así como su correcta finalización. El oferente debe incluir en su oferta una estimación del precio máximo y del total de horas de trabajo del contrato, así como de la distribución de las horas de trabajo entre los individuos asignados al proyecto. El exceso del precio máximo no justifica un cobro adicional por la totalidad del alcance del trabajo especificado en la solicitud de oferta. Cualquier trabajo adicional o modificado solicitado por separado por el solicitante y su costo se acordarán siempre por escrito antes de comenzar el trabajo.