Alemania – Servicios de salud y seguridad – Institut für Hygiene und Umwelt (HU) der FHH - Leistungen nach der Baustellenverordnung Sicherheits- und Gesundheitskoordinator (SiGeKo)

Para el Instituto de Higiene y Medio Ambiente (HU) y Hamburg Wasser se debe construir un nuevo edificio de laboratorio e instituto. El objetivo es un nuevo edificio de oficinas y administración que cumpla con los requisitos actuales de los edificios de laboratorio modernos y garantice un funcionamiento lo más fluido y eficiente posible. El proyecto incluye el uso como edificio de laboratorio y oficinas con una superficie útil total de aproximadamente 24.500 m2 (NUF) o aproximadamente 49.585 m2 de superficie bruta de construcción (BGF) sobre el suelo. Se debe construir en Hamburg-Mitte, en el terreno Bullenhuser Damm/Großmannstraße, en una superficie de aproximadamente 12.000 m2. Los campos de trabajo del Instituto de Higiene y Medio Ambiente (aproximadamente 300 empleados) se centran en la seguridad alimentaria y zoonosis, higiene y medicina de infecciones, así como en investigaciones ambientales, complementadas por el departamento de Servicio y Control. El uso previsto requiere una subdivisión espacial de las diversas áreas funcionales en áreas públicas y no públicas, que se dividen de la siguiente manera: La zona pública del edificio incluye, entre otros, un centro de vacunación, un auditorio, un laboratorio de cursos, el Museo HU, una cantina, una oficina de correos, áreas para conferencias y un área de recepción y foyer. El núcleo de la zona no pública del edificio lo forman 4 áreas de laboratorio para Hamburg Wasser y 25 salas de laboratorio de los departamentos HU con, entre otros, una recepción central de muestras, almacenes centrales de productos químicos y materiales de consumo, laboratorios S2/S3, áreas de sección, áreas de sensorización, una instalación de transporte de cajas, salas de autoclaves y el área administrativa. Las áreas exteriores también se dividen en áreas públicas (visitantes, pacientes, entrega y, si es necesario, plazas de aparcamiento para empleados, etc.) y áreas no públicas (patio de servicios, área de sección, plaza de aparcamiento para vehículos de servicio, etc.). Para el área urbana de Billebecken –entre Bille, Billekanal y Ausschläger Billdeich–, actualmente se está coordinando y elaborando un plan funcional urbano. El proyecto de construcción debe integrarse lo mejor posible en este concepto de plan funcional. El diseño de las áreas libres, las áreas visibles al público y las áreas semicomunes, así como la situación de entrega, deben coordinarse durante el proceso de planificación con la empresa BEBEG (Billebogen Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG) y las autoridades competentes. Debido a los diferentes módulos de uso y las complejas exigencias funcionales, el proceso de planificación y diseño, así como la implementación y el funcionamiento del edificio, se apoyarán mediante métodos de modelado 3D basados en Building Information Modeling (BIM). Para la gestión de los procesos generales en el proyecto se utilizarán métodos de trabajo cooperativos/Lean Management. Los servicios se encargarán por etapas. El encargo se realiza en 2 etapas, distribuyendo los servicios individuales de la siguiente manera: Etapa 1 incluye los servicios según § 3 Abs. 2 BaustellV LP 3- LP 7. Etapa 2 incluye los servicios según § 3 Abs. 3 BaustellV LP 8. Servicios especiales del anexo de la descripción del catálogo de servicios según AHO-Heft Nr. 15. Ver Anexo 7. Lista de servicios. Oferta. Con la adjudicación se encargará la Etapa 1. El encargo de las siguientes fases de servicio se realizará por etapas y de manera opcional. No existe derecho a encargar etapas adicionales.