Taani – Arhitektuuri-, ehitus-, inseneri- ja ehitusjärelevalveteenused – Rudbækshøj Plejehjem - Totalrådgivning

Udbuddet toimub piiratud udbudina, põhineb Udbudslovens §§58-60. Udbud on seotud kokkuvõttega (arhitekti- ja inseneriteenused) seoses Rudbækshøj Hooldekodu ehitamisega ja laiendamisega, Strib Landevej 58, 5500 Middelfart. Projekt on algatatud Ældrerådet, Social- ja Sundhedsudvalget ning Teknisk Udvalg poolt seoses vanade osa kapasiteedi laiendamisega, kus tekib demograafiline vajadus hooldekodude kapasiteedi laiendamiseks. Kokkuvõtte teenused lähtuvad valmis ideeplaanist ja hõlmavad programmeerimist, projekteerimist, udbud ja ehitamist 32 uue eluruumiga koos teenindusruumide ja välialadega. Projekt peab toimuma praeguse hooldekodu töö käigus, koos praeguste siseseinte ja väliseinte renoveerimise, lammutamisega ja uute p-platside ja sisenemistee loomisega. Ehitust oodatakse läbi viia 2-3 etapis, et vähendada töökäigu häireid. Kokkuvõtte peab koos Middelfart Kommunega edasi arendama ja konkretiseerima ideeplaani tulevase hooldekodu laiendamiseks. Kokkuvõtte peab läbi viima projekteerimise, udbud, teostamise, üleandmise ja 1 aasta jooksul toimuva läbivaatamise. Kokkuvõtte on vastutav taotluse esitamise eest toetusloa saamiseks Social- ja Boligstyrelseni juures ja uuendatud tasud Landsbyggefondeni juures, digitaalses süsteemis BOSSINF-STB, kus skeemad A, B ja C moodustavad osa heakskiitmisest. Tehniline nõustamine ja abi koosneb selle udbudis näiteks arhitekti- ja inseneriteenustest, sertifitseeritud tuleohutuse nõustamisest ja sertifitseeritud statika nõustamisest. Nõustaja peab olema kogemusega üldisest ehitamisest. Projekt hõlmab järgmist:

• Delprojekt 3 - uus ehitus 16 uue hooldekoduga koos eluruumidega, köögiga ja teenindusruumidega - sealhulgas välialade loomine.

• Delprojekt 1 ja 2. Praegused atrium ja parkimisalad lammutatakse ja 16 uut eluruumi ehitatakse koos eluruumidega, köögiga ja teenindusruumidega.

• P-platside, tee- ja välialade loomine. Kokkuvõtte, mis on kirjeldatud kokkuvõtte projektimaterjalis, hõlmab peamiselt järgmist:

• Nõustamine teostamine vastavalt lisadele 2 ja 3 ning udbudmaterjalidele.

• Uute hooldekodude ja teenindusruumide loomine koos kõikide tehniliste installatsioonide, vabariikide, välialadega, nagu tee ja parkimisalad ning aedadega.

• Loomine ligipääsu ala kodanikele ja personalile.

• Ligipääsetavus: Projekteerimisel tuleb arvestada ligipääsetavusega, sealhulgas uste, vanniruumide ja hügieeniga. Nõustaja on vastutav eelarve eest seoses ülesandega, vastavalt kokkuvõtte lepingu punktile 10. Kokkuvõtte majanduslik raam on arvutatud Social- ja Boligstyrelseni maksimumsumma alusel üldisest ehitamisest 2026. aasta 2. kvartal (lisatud) 29.410 kr. inkl. kM ja 2079 m2 eluruumidega kokkuvõttega ja 509 m2 teenindusruumidega kokkuvõttega. Ehituskulud oodatakse skitsi ja ideeplaanist 61.143.390 kr. inkl. kM. Ehituskulud sisaldavad p-platsi, mis on arvutatud 1.250.000 kr. inkl. kM, ning inventari, lifti ja voodid, mis on arvutatud 1.440.000 kr. inkl. kM. Teenindusruumidele on Middelfart Kommunel 14.081.000 kr. inkl. kM. 3.218.400 kr. on määratud ehitaja toodetele. Kokkuvõtte majanduslik raam ehituskulud (sh p-platsid ja inventar), teenindusruumid ja ehitaja tooted on 78.442.790 kr. inkl. kM. Nõustaja on vastutav arvestuse jagamise eest hooldekodude ja teenindusruumide vahel vastavalt kehtivatele arvutamise reeglitele. Ehituskulud peavad järgima Middelfart Kommuni ehitusrammu, kuid võib viidata uuematele raamsummale, mis peab kommuna heakskiitma. Kui Social- ja Boligstyrelseni raamsumma on muutunud projekti arvutamise enne ja on vaja suuremat raamsummat enne skeem A esitamist, peab kommunas looma eraldi asja uue eelarve heakskiitmiseks. Viidatakse kokkuvõtte udbudmaterjalile, sealhulgas kokkuvõtte lepinguga lisadega, lisaks opgavate ulatust kirjeldamiseks. Kokkuvõtte leping põhineb ABR 18 ja Ydelsesbeskrivelsen for Byggeri og Landskab (YBL 18).