Saksamaa – Insener-tehnilised teenused – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 3 - Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung Elektro

Bacharachi linn plaanib ühtlase sanimise raames Bacharachi linnaosa peahoone, kõrvalhoone ja sisehooviga koos Rathause hoonekompleksi ümber ehitada turismi- ja kultuurikeskuseks. Selleks on tellija juba lasknud koostada läbipääsuvuse uuringu, mis on osaks pakkumisdokumentidest ja on allalaadimiseks saadaval. Läbipääsuvuse uuring sisaldab kasutamise kontseptsiooni ja planeerimisvariante, mis ei ole siduvad. Läbipääsuvuse uuring teenib ainult orienteerimiseks. Hoonekompleks ehitati 16. kuni 19. sajandi vältel ja on olnud 1941. aastast linnapea. Kaitsealune ajalooline "Kurpfälzische Amtskellerei" Oberstraße 1 koosneb kolmest tiibast - eeshoonest, tagahoonest ja kahest uuema aja kõrvalhoonest, mis kõik kulgevad paralleelselt tänavaga. Eeshoone 1557. aastast, millel on iseloomulik puidust raamistik ülemistes korrustes, kujundab linna siluetti. See hoidab linnavolikogu saali, linnaametkonna ruume, linnaametkonna ehituskohti ja renditud kontoriruume. Tagahoones asuvad ruumid peamiselt tühi. Kõrvalhoonetes asuvad linnaametkonna ehituskohti tööruumid. Hoovkompleks on üldiselt olulises sanimise vajuses. Rathause hoone ei ole oma avaliku kasutuse tõttu barjäärvaba. Tagahoone aluskorrus ja esimene korrus on praeguses seisus kasutamata. Üksikasjad on viidatud lisatud "Läbipääsuvuse uuring" ja "Rathause Bacharach Sanimise Selgitus" ning teised pakkumisdokumendid. Plaanitakse kultuurimälestise säilitamiseks ja jätkusuutliku kasutamise tagamiseks denimalsäästlikku sanimist. Plaanitakse eeshoone, risthoone ja sisehoovi remonti ja moderniseerimist. Rathause peab koos hooviga ja tagahoonega Bacharachi linnas keskseks kontaktpunktiks ja kõrge kvaliteediga viibimise ja ootmiseks kohaks kodanikele ja turistele. Lisaks peab Rathause täitma oma ülesannet kui üldkasutuse ja järgmise hoone. Tagahoone peab saama olemasoleva remonti ja moderniseerimise. Sanimine on suunatud praegu kasutamata pindade taas kasutamiseks. Ruumid peaksid olema kasutamiseks tänapäevane linnakodune eluruum või osaliselt kohane üldkasutuse- ja järgmise hoone. Lisaks peab fassaad remonditama ja vee sissepääsu põhjuseid ja kahjustusi kõrvaldama. Keldri kasutamine ja hoovikorruse laienemine ei ole ette nähtud. Uue ehitise (läbipääsuvuse uuringu järgi) ehitamine asemel seadmehoone asemel ei ole ette nähtud. Seadmehoone peab remonditama ja jääma ehituskohtade kasutusse. Lisaks peab lagunemise ohtlikku laohoone lammutama. Praegu peamiselt parkimiseks kasutatav sisehoov peab saama kujunduslikku täiendamist ja kasutama kvaliteetse vabaalana viibimiseks ja ürituste jaoks. Järgmiseks on ette nähtud järgmised kasutused: Rathause haldus, linnavolikogu saal, näitus, kontoriruumid, klubiruumid, viibimise ja ehituskohtade töökoht, laohoone, sanitaarruumid, lift, avalik vesi, turismiinfo, üritusruumid, kultuuriline kasutamine, vabaalad viibimise kvaliteediga jne. Hoonele on tellitud täpne ehitusülevõte koos mõõtmise ja ehitusajalooline uurimine. Objekti planeerimine peab toimuma tihedas koostöös monumentide kaitsega, denimalsäästlikud nõuded peavad arvestama. Planeerimisel tuleb arvestada jätkusuutlikkusega ja kliimakaitsega. Lisatud projektiajalugu on kasutada juhendina. Ajad, mil esitatakse toetuse taotlused denimalsäästlikust ja linnaplaneerimise toetustest, peavad täitma.