Saksamaa – Arhitektuuri-, ehitus-, inseneri- ja ehitusjärelevalveteenused – Umbau eines Klassentraktes im Untergeschoss der Otto-Hahn-Realschule Plus in Bitburg; hier: Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung (Los 2)

Reaalkool (ehitati 1960. aastate lõpus) on neljakorruseline hoone lisatud spordisaal elamurajoonis Talweg 7, 54634 Bitburg. Hoone on varustatud oma gaasiküttega, soojusega, deetsentraliseeritud kuumavee valmistusega, liftiga ja PV-paneelidega; peaelektrojaotus uuendati 2012. aastal. Spordisaal on meedia tehniliselt varustatud koolihoonest. Pärast veevaringut oktoobris 2025. aastal on Ida-riiva keldrikorrus laialdaselt lammutatud (kahjustuse analüüs/lammutamine on peaaegu lõpetatud). Plaanitav renoveerimine kasutatakse, et arendada tulevikus ja edaspidi kordustele kordustele sobiv ruumi ja kasutuskava ning see rakendatakse keldrikorrus. Lisaks tuleb spordisaal varustada autonoomse varustusega. Senine klassitrakt koosnes: 5 klassiruumist, arhiiviruumist, õpilaste puhkekoja, majapidaja puhkekoja, loodusteaduste eriklassiruumist kõrvalruumiga ning küttega. Klassitrakt keldrikorrus tuleb ümber ehitada avatud, mitmeotstarbeliseks õppimiskeskkonnaks (küttega jääb puutumata). Praegu õpivad seal 115 õpilast viies ruumis; tulevikus on ette nähtud kuus klassiruumi 150 õpilasele. Erineva õpetamise lähenemise jaoks tuleb luua väikesed õppimiskeskkonnad, igas kolmest kuni neljast klassiruumist koosneb ja ühendatud avatud eristusruumiga. Klassitrakti ümber ehitamise järel on ette nähtud järgmine ruumikasutus: - Kuus võrdse suurusega klassiruumi - Vähimalt kaks eristusruumi - Koridori ala, mis saab kasutada õppimiskeskkonnana avatud õppimiseks. - Küttega (jääb planeerimata) - Piisavad hoiduruumid. TGA planeerimine hõlmab peamiselt järgmist: kütte, ventileerimine, sanitaar, reostunud vesi, gaasijaamad • Uute, kesksete pesu- ja pesuallikate planeerimine keldrikorruse koridori aladel. • Kõikide meediaühenduste lammutamine eriklassiruumides • Autonoomne spordisaal: spordisaali meedia tehniline eraldamine peahoonega (kõlaline külm vesi, kütte, MSR) koos autonoomse varustamisega • Soojusülekande: keldrikorruse soojusvarustuse ümberkorraldamine veejuhtmele pinna kütte süsteemile (paigaldatud Nassestrich). • Deetsentraliseeritud ventileerimis seadmete paigaldamine WRG iga klassiruumi, vajadusel juhitav CO2 piirväärtusega • Juhtmejuhtimine: täielik uusjuhtimine juhtmeid "kütte" ja "sanitaar" tööde jaoks. Juhtmeid paigaldatakse põranda kanalist katuse alale, et optimeerida revisiivust. Elektro- & IT-infrastruktuur Starkstromanlagen: Uue korrusjaotuse paigaldamine keldrikorrus; ühendamine NSHV 1. korrusega via Kriechkeller (sisaldab eraldusi); uue juhtmepaigaldamine katuse alal ja brüstungskanalites. • Valgustus & Automaatika: LED-süsteemi valgustus koos olemasoleva KNX-süsteemi (Keskne Aus/Putzlicht) täiendavaks. Individuaalselt ruumide soojendamise reguleerimine KNX kaudu. • Teavitus- & IT-seadmed: o BMA: laienemine ja kohandamine olemasolevat tuleteatmisega DIN 14675 (keldrikorrus) koos tulevõistluste juhendkartide uuendamisega. o IT-võrk: kattuv LAN-kaablus (Cat.7/Cat.6a) koos 19"-võrguhoidla keldrikorrus ja LWL-uplink serveriruumi 1. korrus. Förderanlagen • Keldrikorruse šahti paigutamine uuele kinnituskõrgusele. • Šahtu uurimine või täielik uus loodamine, samuti portaalid uues korrus. • Lühendamine või pikendamine juhtraudade. Kontrolli seilade või hüdrauliliste silindrite pikkust. Vajadusel tuleb kanda (masinaruum või jõuallikas) ümber uue kanda. • Uue peatustsüsteemi programmimine. Esimene eellõikude planeerimine on objektplaneerija poolt loodud ja juba Eifelkreisi Bitburg-Prümi tuleohutuse osakonna koordineeritud. Põhimõtteliselt on ümber ehitamine avatud õppimiskeskkonna tuleohutuse seisukohast võimalik. Selleks tuleb luua vaateühendused selle õppimisklasteri sees. Teise päästetee loomine väljapoole teeb keldrikorruse koridori kooli kaheks osaks, mis moodustavad õppimisklasterid. Eksisteeriva konstruktsiooni kandevõime on kontrollitud ja hindatud plaanitud ehituse suhtes. Kokkuvõttes tuleb märkida, et plaanitud ümberkorraldus peahoones õppimiskodu konsepti on tehniliselt võimalik. Keskmise ja pikaajalise sihiks on see ruumi ja kasutuskava ülekandmine Otto-Hahn-Realschule Plusi järele jäänud korrusitele. Siht on lõpetada ehitusprojekt kooli aasta 2027/2028 alguseks, et kool