Saksamaa – Hoonete ehitustööd – Generalunternehmerleistungen OGS-Erweiterungsbau Hückeswagen

Võistlusprotsess OGS-Erweiterungsbau Hückeswagen-Wiehageni koolis algab. Schloss-Stadt Hückeswageni, kui ostja, otsib üldkontraktori (edaspidi ka: GU), kes realiseerib ühiskontrakti raames ava- ja kasutuskõlbuliku OGS-Erweiterungsbau Blumenstraßel Hückeswagenis. Võistlusprotsessis valitakse kuni viis osalejat, kes osalevad hiljem läbipääsmisprotsessis pakkujana. Leppingu antakse majanduslikult kõige sobivamale pakkumisele. Hinnele antakse 90% ja oodatavale kvaliteedile 10%. Ostja ootab teie osalemisavaldust, mida palume koostada järgmisele alusel: 1. Projektikirjeldus Schloss-Stadt Hückeswageni plaanib tellida üldkontraktori, kes realiseerib ava- ja kasutuskõlbuliku laienemise Hückeswageni koolis kuni 28.06.28. Asukoht asub Blumenstraße 42499 Hückeswagenis, kooli alal, mis hõlmab olemasolevat hoonet, koolihoovi, rohelisi ja mänguväljakuid. Asukoht on liikluslikult avatud Blumenstraße kaudu; lisareeglid baulise avamise kohta tulevad hiljem ostmisdokumentidesse. Projekti eesmärk on ehitada OGS-Erweiterungsbaukere, mis on ühendatud olemasoleva koolihoonega. Laienemine on kolmemeetristega (keldri, esimesel korrusel, teisel korrusel); keldri on osaliselt maapinnal. Ühendus olemasoleva hoonega toimub vahehoone kaudu, kus asuvad sissepääs ja barjäärvaba avamine trepikoda ja lifti kaudu. Selles piirkonnas asuvad ka vastavad sissepääsud/ühenduspiirkonnad olemasoleva hoonega (iga tasandit vastavalt plaanile/leitdetailidele). Laienemine on mõeldud lisaruumide pakkumiseks hoolduse ja õppimiseks. See hõlmab eriti õppimis- ja hooldusruume (nt klassi-/grupi-/diferentseerimispindalad vastavalt plaanile), avatud õppimis- ja viibimisruume koridorites, konsultatsiooniruume ja bürooruume, sanitaar- ja abiruume, laoruume ja tehnikaruume ning vajalikud liiklus- ja avamisruumid. Konkreetsed ruumid ja pindala jagunemine tulevad hiljem ostmisdokumentidesse, eriti ruumide loend/ruumirühmad ja plaanid tulevad pakkuda. Olemasolev hoone säilitab oma põhiehituse ja kasutatakse kogu projekti jooksul. Enamasti on olemas väiksed, funktsionaalsed kohandused olemasolevas, mis põhinevad lisandatud ja ühenduspiirkondadel; need olemasolevad tööde kirjeldused tulevad hiljem ostmisdokumentidesse. Projekti põhiks on ostja poolt pakutud projektipõhjad, sealhulgas tegevuskirjeldus, plaanid/AG-plaanid, juhtdetailid/süsteemi nõuded, spetsialistplaanid ning ostmisdokumentides nimetatud lisad. Ehituskavanduse või loa dokumentatsioon võetakse arvesse, kui nad on ostmisdokumentidesse lisatud; pakkumise töötlemiseks, kalkuleerimiseks ning töö- ja monteerimise plaanimiseks on lepingulised täitmise alused. Kooli- ja OGS-tegevus jätkub ehitamise ajal; ehitamise käik ja logistika peavad olema häirimatud, turvalised ja kasutajate nõuete arvestades. Eriti tuleb arvestada kasutaja- ja liiklusturvalisust, põgenemis- ja päästeteede vabastamist ning baustellalogistika korralduskohtade nõueteid kooli ümbruses. Selleks tuleb arvestada põlevahendite tehnilisi nõueteid põgenemis- ja päästeteede olukordade kohta ehitamise ajal. Pakkumisprotsess toimub § 3a EU VOB/A järgi ja on mitmeastmelise protsessina planeeritud. Esmalt läbivad huvitatud osalejad osalemisvõistluse, kus tuleb tõestada üldine pädevus ja tegevusvõime. Pärast avaldatud hindamiskriteeriumide põhjal kutsutakse max. viis osalejat pakkuma konkreetset pakkumist.