Saksamaa – Insener-tehnilised teenused – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 6 - Fachplanungsleistungen Bauphysik

Bacharachi linn plaanib ühtse renoveerimise raames Bacharachi linnaosas asuvat raekojakompleksi, mis koosneb pea- ja kõrvalhoonest ning siseõuest, ümber ehitada raekojaks, turismi- ja kultuurikeskuseks. Selleks on tellija juba lasknud koostada läbiviidavuse uuringu, mis on osa avalduse dokumentidest ja on allalaadimiseks saadaval. Läbiviidavuse uuring sisaldab kasutamise kontseptsiooni ja planeerimisvariante, mis ei ole siduvad. Läbiviidavuse uuringu eesmärk on ainult orienteerimiseks. Kompleks ehitati 16. kuni 19. sajandil ja on olnud raekoda alates 1941. aastal. Ajalooline, kultuurimälestisena kaitstud "Kurpfälzische Amtskellerei" Oberstraße 1 koosneb kolmest tiivast - eeshoonest, tagahoonest ja kahe uuema aja kõrvalhoonest, mis kõik kulgevad paralleelselt tänavaga. Eeshoone 1557. aastast, mis on iseloomulik puidust raamistusega ülemistes korrustes, on linna peal. See hõlmab linnavolikogu saali, linnaametkonna ruume, linnaehituse jaamade ruume ja üüritud bürooruume. Tagahoones on ruumid peamiselt tühi. Kõrvalhoonetes asuvad linnaehituse jaamade töökohad. Kogu hoov on olulises renoveerimise vajadus. Raekojas on hoolimata avalikust kasutamisest puudub puudub takistusteta ligipääs. Tagahoone keldri- ja korrusruumid ei ole praeguses seisus kasutuskõlblikud. Üksikasjad on lisatud "Läbiviidavuse uuring" ja "Sanierung Rathaus Bacharach Erläuterung" ning muud avalduse dokumentid. Plaanitakse kultuurimälestise säilitamiseks ja kestva kasutamise tagamiseks ajaloolise renoveerimise. Plaanitakse eeshoone, ristikorruse ja siseõue remonti ja moderniseerimist. Raekoda koos hooviga ja tagahoone peab olema keskne kontaktpunkt ja kõrge kvaliteediga viibimispind linnakodanikele ja turistidele Bacharachis. Lisaks peab raekoda täitma oma funktsiooni ühiskondliku vajaduse ja järgmise hoone funktsiooni. Tagahoone peab saama olemasoleva hoone remonti/ moderniseerimise, mis on ümberkasutuseks. Renoveerimine sihtib selle, et praegused kasutamata pindalad saaksid taas kasutada. Ruumid peaksid olema kasutusel kaasaegse linnakodanike eluruumidena või osaliselt kohaselt ühiskondliku vajaduse ja järgmise hoone funktsiooni. Lisaks peab fassaad remontima ning kaotama vee sissepääsu põhjustatud kahjustused. Keldri kasutamine ja hoovuse laienemine ei ole ette nähtud. Uue ehitise (läbiviidavuse uuringu järgi) ehitamine asemel Gerätehausi ei ole ette nähtud. Gerätehaus peab remontima ja jääma linnaehituse jaamade kasutusse. Lisaks peab lagunema hoone. Praegu peamiselt parkimiseks kasutatav siseõue peab saama kujundusliku täiustuse ja kasutamiseks kvaliteetse vabaalana viibimiseks ja ürituste korraldamiseks. Järgnevad kasutused on määratud linnaomavalitsuse poolt: raekojavalitsus, linnavolikogu saal, näitus, bürooruumid, klubiruumid, viibimine ja töökoja Bauhof, laoruumid, sanitaarruumid, lift, avalik vesi, turismiteave, ürituste alad, kultuuriline kasutamine, vabaalad viibimise kvaliteediga, jne. Hoonele on tellitud täielik ehitusülevaatus koos mõõtmise ja ehitusajalooline uuring. Objekti planeerimine tuleb läbi viia tihedas koostöös monumentide kaitsega, spetsiifilised monumentide kaitse nõuded tuleb arvestada. Planeerimisel tuleb arvestada kestvuslikkusega ja kliimakaitsega. Lisatud projektiajakava tuleb kasutada juhendina. Ajalised tähtajad avalduse esitamiseks Denkmalschutz ja Städtebauförderung raha kasutamiseks tuleb täita.