Saksamaa – Arhitektuuri-, ehitus-, inseneri- ja ehitusjärelevalveteenused – Planungsleistungen Bildungscampus Gebesee – Neubau Haus 2 und Sanierung der Bestandsgebäude Haus 1 und 3

Leistungen in den Leistungsbildern Freiflächenplanung nach §§ 39 ff., Objektplanung nach §§ 34 ff., Fachplanung Tragwerksplanung nach §§ 51 ff. und Technische Ausrüstung nach §§ 55 ff. der HOAI 2021 für den Bildungscampus Gebesee – Neubau Haus 2 ja renoveerimistööd Haus 1 ja 3. Landkreis Sömmerda plaanib Gebesee gümnaasiumikooli kooliasukohta laienemiseks Bildungscampuseks. Esimeses sammus on ette nähtud kaheklassiline põhikool ja kolmeklassiline gümnaasiumikooli osa vastavalt Thüringeni maa kooliehituse soovitustele. Kaheklassilise põhikooli liitmine ja integreerimine toimub hiljem ja vähenenud üldkooliõpilaste arvude järgi. Eesmärk on Gebesee kooliasukohta ümberstruktureerimine ja täielik moderniseerimine. Selleks kuuluvad vajalikud renoveerimistööd, samuti eksisteerivate hoonete barjäärvaba, energiasäästlik ja konseptuaalne parandamine ning asendamise uue ehitise hoone 2. Kogu ehitustöö teostatakse 2 ehitusetapis. 1. ehitusetapp – uus hoone 2: Hoone 2 asendamise uus ehitamine on vajalik, et barjäärvaba ligipääs hoone 1 (DDR-H-ehitis) põhjustel. Esimesel korrusel uues hoones asuvad peamine sissepääs, kantine/aula koos väljundküpsega ja lisaks kohtumiskohad. Peab olema otse ühendus välisaladega. Lisaks vajalikud ruumid, mis ei mahu olemasolevates hoonetes 1 ja 3, peavad olema teostatud. Seda kohta on töötamisel ruumiraamat, mis on ette nähtud teise faasi planeerimise valimise protsessis. Barjäärvaba ligipääsu loomiseks on vajalik lift, barjäärvaba WC, piisav liikumispindala ja vastavad uste laiused. Seadused, eriti DIN 18040-1, peavad selleks tähelepanu. Energiaeinsparverordnung (EnEV) ja Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmG) nõuded peavad rakendama. 1. ehitusetapp sisaldab esimese osana olemasoleva kantine hoone 1 ja 3 vahel. Hoone 2 uue ehitamise ajaks on plaanitud ajutine konteinerite paigutus mensa ja köögile (umbes 24 kuud), mis kuulub Landkreis Sömmerda omandisse. Hoone 2 uue ehitamise järel on planeeritud vastavad välisalad, ühendusradad ja koolihoovi mööblitamine viimase osana. Need peavad olema loodud ühtses üldkonseptis. Õpilastele peab tekima funktsionaalne ja estetiliselt meeldiv välisala. 1. ehitusetapi kokkuvõttes on 30 kuud, jagatud kolme aasta ajavahemikku. Ehitustöö algab 2027. aasta suvel. Praeguse hindamuse kohaselt on uue hoone 2 ehitamise, ühendushoone ja välisalade planeerimise brutoraha 13.902.000,00 €. Hoone 2 asendamise uue ehitamise jaoks on võetud arvesse 600 (varustus) ja 700 (ehitustööde kõrvalkulus) kulu.

2. ehitusetapp – renoveerimine olemasolevaid hooneid 1 ja 3: Hoone 2 uue ehitamise ja olemasoleva hoone 2 loomise tõttu on võimalik hoida kogu ehitusaegse regulaarset kooliõpet. Esimeses osas on ette nähtud, et olemasolev hoone 1 on vajalikud (ka hoone 2 uue ehitamise tõttu) konstruktsioonilised ja organisatsioonilised ümberkorraldused ja renoveerimistööd. Siin on viide ruumiraamatusse, mis on töös. Täielik TGA ja elektroinstalatsiooni renoveerimine, samuti uue erialane õppekoja loomine on ette nähtud. Siin tuleb ka arvestada tuleohutuse aspektid, NGRS-süsteemid ja teised alarmisüsteemid. Barjäärvaba ligipääsu loomiseks on ette nähtud ühendus hoone 2 uue ehitisega. Teises osas on ette nähtud võrdsed meetmed hoone 3. Lisaks tuleb ette näha teise päästetee loomine, barjäärvaba ligipääs (lift), barjäärvaba WC, piisav liikumispindala ja vastavad uste laiused. Seadused, eriti DIN 18040-1, peavad selleks tähelepanu. Järgnevalt on ette nähtud olemasoleva hoone 2 lammutamine ja välis- ja kooliakadeemia loomine olemasoleva kaheväljakuga. Järgnevatele meetmetele on ette nähtud järgmised ehitusaeg: hoone 1 renoveerimine – 16 kuud, hoone 3 renoveerimine – 15 kuud, hoone 2 lammutamine – 4 kuud. Hoone 1 ja 3 välis- ja kooliakadeemia renoveerimiseks on ette nähtud 6 kuud. Need tööd on võimalik teha iseseisvalt teistest meetmetest või paralleelselt hoone 2 lammutamisega. Seega on kokkuvõttes ehitusaeg 35 kuud. Ehitustöö algab 2028. aasta suvel. Praeguse hindamuse kohaselt on kooliinfrastruktuuri renoveerimise planeerimise brutoraha 6.636.