Saksamaa – Insener-tehnilised teenused – Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 3 - Leistungen der Tragwerksplanung

Plaanimise ülesanne on Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues uus administratiivhoone ehitamine Bernkastel-Kuesi linnaosas Andel koos sellele kuuluvate vabaaladega ja integreerimine olemasolevasse tootmiskohasse Moselbahnstraße 14, 54470 Bernkastel-Kues / Andel. Projekti jaoks on juba olemas esimene kontseptsioon, mis on aluseks edasiseks planeerimiseks. Praegune planeerimise seis on kahekorruseline administratiivhoone, mille bruttoruumimahh (BRI) on umbes 3.061 m³, bruttopindala (BGF) on umbes 840 m², netoruumipindala (NRF) on umbes 604 m² ja kasutuspindala (NUF) on umbes 410 m². Ruumiprogramm hõlmab peamiselt bürootöökohti tehnilistes ja äriraamatupidamises, koosolekuruume, kommunikatsiooniruume, sotsiaalruume, tehnikaruume ja vastavaid sanitaar- ja abiruume. Praegune kontseptsioon näeb ette paindlikku ja pikaajaliselt kohandatavat hoone struktuuri selges hoonekehas, ajakohases ja energiatõhusas ehitusviisis. Keskne, kahe korruse läbi avatud valgusõue avastab hoone keskpäeva ja teenib valgustamist, kommunikatsiooni ja loodusliku ventileerimist naaberaladele. Hoone funktsionaalsed osad "bürood/koosolek", "avastamine" ja "abiruumid" on selgelt eristatud, samal ajal loob hoone keskosa ja valgusõue avatud kommunikatsioonitsooni elamisega. Olulised disainieesmärgid on kõrge kasutuskindlus ja pikaajaline kohandatavus, lühikesed funktsionaalsed teed hoones ja hea ühendus ja nähtavus olemasoleva tootmishoonega maa-alal. Ülesandega objektplaneerija peab kontrollima ja arendama edasi praegust kontseptsiooni ja sellele aluseid ruumi- ja funktsiooniprogrammi koos tellijaga ning koordineerima selle osalevate erialaplaneerijatega. Selleks tuleb arvestada funktsionaalsust, majanduslikkust, kestvust, energiatõhusust ja pikaajalist kasutuskindlust, samuti erinevaid fassaadidiseini. Alates 01.01.2027 võtab Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues üle Verbandsgemeindewerke AöR. AöR võtab üle kõik Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kuesi õigused ja kohustused. Üksikasjad on kirjeldatud kaasas olevas teenuste kirjelduses, mis on osa pakkumis- ja lepinguasjakirjadest.