Saksamaa – Arhitektuuri-, ehitus-, inseneri- ja ehitusjärelevalveteenused – Abbruch und Neubau von zwei Gemeinde-Wohnhäusern, Gemeinde Gutach i. Br.

Gutach im Breisgau vallas plaanib kaks mitmelülikku elumaja ehitamist sotsiaalselt toetatud eluruumidega Alexanderstraße 14 ja 16 aadressil. Praeguste hoonete ehitusliku seisundi tõttu tuleb need lammutada ja kohandada tänapäevaste nõuetele ruumijärjestuse, takistusvaba liikumise ja elukvaliteedi osas. Enne seda töötasid Schlager Architekten & Ingenieure ja Stiefvater bürood välja vastavalt machbarkeitsstudii. Need uurimused moodustasid aluse Gutach im Breisgau vallavolikogu otsusele alustada ja jätkata projektiga selle kujul. Samal ajal on ette nähtud, et varasemad planeerimise lähenemised tuleb edasises menetluses vaadelda mitte lõplikult, vaid lähtupunktina sügavamaks analüüsiks. Edasises planeerimise protsessis on ette nähtud, et tulevane objektplaner teostab variandiuuringu planeerimise etapis 2. Eesmärk on tulemusavaldav lähenemine parima võimaliku hoonestuse määramiseks, arvestades võimalikult kõrge ja majanduslikult mõttekas maja kasutuselevõtuga, samal ajal tagades nõuded toetatud elamuehitisele (toetusskeem L-Bank: Mietwohnungsfinanzierung BW), eriti takistusvaba liikumise, eluruumide jaotuse ja varustuse osas. Lisaks on ette nähtud sügavgaraaž, keldrid ja tehnilised kõrvalpinnad. Hoonete energiasteadi on edasises planeerimise protsessis uurima ja eelplaneerimise raames määratlema. Projekti teostamine toimub kahe ehituse osana. Esmalt ehitatakse üks kahest hoonest uuesti. Pärast selle valmimist kolivad praegu veel olemasolevad elanikud uude hoonesse, nii et seejärel lammutatakse teine olemasolev hoone ja teostatakse teine ehituse osa. Selle põhjal on määratud projektikulud: Kostengruppen Kosten (brutto) 100 Grundstück 0 € 200 Vorbereitende Maßnahmen 420 000 € 300 Bauwerk - Baukonstruktion inkl. Aufzug 4 100 000 € 400 Bauwerk - Techn. Anlagen 720 000 € 500 Außenanlagen und Freiflächen 180 000 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 0 € Summe KG 100-600 5 420 000 € Projektikulude põhjal on tehtud honorararvestus. Lisaks planeerimise põhjenditeks on raamajaksoja ja geotehnilised andmed. Need on koos machbarkeitsstudie ja eelplaneerimisega esitatud lisadena. Projekti eesmärk on jätkusuutlikult luua hinnalisi, takistusvaba eluruume laiale rahvastikule ning efektiivselt kasutada olemasolevaid pindalaid majanduslike ja toetustehniliste raamitingimuste arvestamisel.