Saksamaa – Arhitektuuri-, insener-tehnilise projekteerimise ja planeerimisteenused – HB-26400 Integriertes Gesundheitszentrum (IGZ) in Herrenberg - Objektplanung Gebäude und Innenräume

KVSW plaanib Meditsiinikonseptsiooni 2030 raames Bettenhaus A, B ja Behandlungsbau C funktsionaalse ümberkorraldamise ehituse. Uue struktuuriga soovitakse luua kõrge kvaliteediga patsientide hooldus ja optimaalsed töötingimused töötajatele. Eesmärgiks on tagada tulevikus võimalikult tõhus operatsioonikorraldus arhitektuurilise ümberkujundamise kaudu. Plaanitavate ehitusõõtuste liiki iseloomustab erinevate planeerimise faaside erinev tegevustase, mis on selgelt eristatavad. Üksikuid olulisi ehituslõike on nimetatud järgmiselt:

1. Bettenhaus A kõik korrused

2. Bettenhaus B kõik korrused

3. Behandlungsbau C

Meditsiinikonseptsiooni 2030 ehituse tarvilikud meetmed on esitatud eeluurimise raames grobtermiplaanis ja kaasneb grobkostuhinnang.

Honoraatide ettepaneku aluseks on planeerimisteenused § 34 HOAI järgi objektplaneerimine hooneid ja siseseid ruume. 3 ehituslõiku planeeritakse faaside ja ehitiste järgi järgmiselt:

1. LPH 1 - 3

2. LPH 4

3. LPH 5 - 7

4. LPH 8

1. Bettenhaus A, 1. - 3. korrus

1. korrus ümber ehitamiseks geriatriliseks reha

2. korrus ümber ehitamiseks lühiajaliseks hooldeks

3. korrus ümber ehitamiseks staatsionaarseks baashoolduseks

1. kuni 3. korrusel on 2 patsientitoa korrusele ühine vesi ja ühised duširuumid. Siin tuleb patsientitoade põhiplaanid ümber ehitada nii, et iga patsientitoa saab oma täieliku vesi. Samuti tuleb õe tugipunktid keskse osas kohandada uuele kasutusele. Samal ajal tuleb Bettenhaus A 1. korrusest kuni 3. korruseni uuesti ehitada joogiveevarustus. Kõik sanitaarvoolud ja sanitaarsüsteemid tuleb asendada vanuse ja seisundi tõttu. TGA planeerimine on eraldi välja kuulutatud. Võimalikud struktuurinseneri teenused saab kasutada olemasoleva raamlepingu kaudu. Bettenhaus A kohta on olemas ulatuslik uurimus ehitismaterjalide kohta. Ehituse juhataja korraldab liideste koordineerimist. Ehituse juurdepääs toimub majapidamishoovi 1. korruselt ja trepikojalt. Majapidamishoovis on piiratud hulga autoparklaid. Ehitusööd toimuvad jooksva operatsiooni ajal. Jooksva operatsiooni teised osakonnad ei tohi häirida. Tõstete kasutamine on lubatud, kuid patsientidel või personalil on alati eelkäimine. Olemasolevad tulekindlustuspiirkonnad puudutavad seda, et kõik meedia, mis läheb läbi laed või seint, peavad olema vastavalt isolatsioonis ja kaitstud. Korrused või osakonnad tuleb eraldada jooksva operatsioonist ruumikõrguste staubitiheda eraldusega või staubikaitsega. 2. Bettenhaus B kõik korrused

EG MVZ ja hädaabivajadused on olemasolevasse ruumistruktuuri paigutatud

1. korrus ümber ehitamiseks geriatriliseks reha

2. korrus ümber ehitamiseks lühiajaliseks hooldeks

3. korrus osakond 3.3 palliatiivmeditsiin

EG asuvad erinevad MVZ, hädaabivajadused ja hebamee praksis olemasolevates uurimistoades; planeerimisteenused ei ole vajalikud. 1. korrusel sulgedakse või sulgedakse olemasolevad funktsioonid AOP, labor ja ITS. Siis tuleb põhiplaanid kohandada geriatrilise reha vajadustele. S.t., nagu ehitises A kirjeldatud, integreerimine väliste sanitaarpiirkondadega patsientitoades. 2. korrusel on Nasszelleni põhiplaanid juba otstarbekad. Seal on vahetada vaid olemasolevates täielikud sanitaarvoolud ja sanitaarsüsteemid. Ülejäänud ruumide puhul on vajalik ainult pinselsanering. 3. korrusel puudutab see osakonda 3.3; seal tuleb nagu ehitises A kirjeldatud, Nasszelleni uuesti luua. Osakonnas 3.4 on vajalikud ainult väikesed meetmed olemasolevas. 3. ehitise C kõik korrused

Objektplaneerimise arhitektuuriteenused ei ole ette nähtud. Olemasolevate joogiveejuhtmete sulgemine. Kuna edasine kasutamine on veel vakantne, toimub ehituse kaasnev planeerimine, mis vajadusel tellitakse. Siiski tuleb ka siin kõik sanitaarvoolud ja sanitaarsüsteemid tulevase kasutuse jaoks planeerimise järgi vahetada. 4. Kulusid

Hinnangulised kulud üksikute meetmete kohta: Grobkostuhinnang üldiste meetmete täitmiseks lõpeb summaga umbes 11,9 miljoni € brutto kostukategooriate 300 ja 400 jaoks. Üksikult järgmiselt: KG 300 KG 400 Ehitise A 8.600.000 € 1.400.000 € Ehitise B 1.200.000 € 730.000 € Ehitise C 0 40.