Saksamaa – Ehitustööd – Stadtentwässerung Hannover - Zentralgebäude Kläranlage Hannover-Herrenhausen - Generalunternehmerleistungen

Hannoveri linna infrastruktuuri parandamiseks planeerib Stadtentwässerung Hannover Hannover-Herrenhauseni linnaettevõtte keskhoone uue ehitamise. Stadtentwässerung Hannover opereerib Hannover-Herrenhausenis Kläranlage Hannover-Herrenhausen, Dunenweg 20, praeguse väljaehituse suurusega 500 000 elanikule. Kläranlage koosneb mehaanilisest osast, keskosast ja bioloogilisest osast, mis on praeguselt asukohalt eraldatud. Kogu Kläranlage on ümberkorraldamise faasis, kus tulevatel aastatel on planeeritud mitmed renoveerimised ja laiendused. Üks selle planeeritud ümberkorraldamise osa on Hannover-Herrenhauseni Kläranlage keskhoone uus ehitamine. Praegune tööhoone töökohtade, laod, töövesi puhastus ja parkimiskohad asuvad Hannover-Herrenhauseni Kläranlage keskosas. Keskhoone on üle 40 aasta vana, mitmetes punktides ei vasta enam tänapäevastele nõuetele ja on vaja renoveerida. Praeguse keskhoone laiendamine ei ole planeeritud. Tööhoone uue ehitamiseks on määratud maa-ala Kläranlage bioloogilise osa lääses Leine jõe vahel põhjas Erschließungsstraße ja lõunas raudtee vahel. Keskhoone uus ehitamine koosneb kahest osast, 5-korruselisest sotsiaalhoonest ja ühekorruselisest töökojahoonest. BGF - bruttopindala sotsiaalhoone: BGFR 4 753 m², BGFS 25 m². Töökojahoone: BGFR 2 852 m², BGFS 419 m². Kokku: BGFR 7 605 m², BGFS 444 m². NUF - kasutuspindala sotsiaalhoone: NUF 2 398 m². Töökojahoone: NUF 2 374 m². Kokku: NUF 4 772 m². Sotsiaalhoones on planeeritud järgmised kasutused: - Köök 50 toidu valmistamiseks päevas, koos laoruumide ja sotsiaalruumidega - söögisaal 100 inimesele - seminar- / õppetuba - riietus- ja duširuumid must/valge 130 inimesele - büroo/valitsus - tehnikaruumid. Töökojahoone hõlmab järgmisi kasutusi: - hooldus- ja töökoja (W1) - töökoja tehnilise tööohutuse (W2) - mehaaniku-/MSR töökoja (W3) - sepakoja (W4) - elektri töökoja (W5) - õppetöökoja (W6) - üksikute töökojadele määratud büroo- ja kõrvalruumid. Uus hoone asub lõunas paralleelselt raudteega. Kitsa ja väga pika maa-ala tõttu paiknevad üksikud töökojad 120 m pikkuses ühekorruselises hallis. Idas liitub 5-korruseline peahoone, kus on kantseen, köök, riietusruumid, bürood ja tehnikakeskus. Ida poolt üle silla tulev, on peahoone bioloogilise osa aadressina juba kaugele nähtav. Kantseen, kui kõige elavam ja avalikkusele tähelepanuväärsem ala, on oma kolmekülgse klaasfassaadiga kohe märgatav. Halli ja peahoone ühendab arhitektuuriline üksus. Põhjas Erschließungsstraße suunas tõmbuvad töökojahallid katuse all tagasi. Katus kaitseb hoone sissepääsu ja -sõidu. Kõik toimetulevad alad (töökojad, köögid) on tasapinnal ja avanevad põhjast. Stadtentwässerung soovib keskkonnateenusena ökoloogiliselt ja jätkusuutlikult ehitada. Eelplaneerimise aluseks on puu-hübriid ehitus, kus betoonkonstruktsioonid nagu katused, seinad ja alused asendatakse puukonstruktsioonidega või betoonkonstruktsioonide osa vähendatakse. Puu-hübriid ehitus peab ka väljastpool puitfassaadi. Hoonele antakse vertikaalne puitfassaad. Kitsas betoonpõhi kaitseb puitfassaadi ilmaoludest. Hoone asub Leinemaschi maastikualal. Loodusliku fassaadimaterjali puu ja katuse kujunduse valik (katusmaastik) toetab hoone integreerimist selle maastikualasse. Plaanitakse teostada üldtäitja tellimus. Üldtäitja tellimuse raames tuleb kõik vajalikud ehitusteenused osutada ühelt ettevõttelt.