Saksamaa – Arhitektuuri- ja sellega seotud teenused – Ortsgemeinde Arzbach - Kindertagesstätte Arzbach: Um- und Anbau sowie energetische Sanierung, Los 1 - Objektplanungsleistungen für Gebäude und Freianlagenplanung

Ortsgemeinde Arzbach annab planeerimisteenused ümber- ja lisarajoonide ning Arzbachi lasteaia, Kirchstraße 21, 56337 Arzbach, energiasanimiseks. KiTa olemasolev hoone ehitati 1994. aastal ja on ehituslikult oma ehitusaasta vastavas heas hooldusseisundis, kuid on ehitusfüüsiliste ja energiliste puuduste tõttu. See koosneb kolmest 45 m² suurusest grupiruumist, mis on varustatud vastavate sanitaarruumidega, kahest funktsiooniruumist, ühelt mitmeotstarbeliselt ruumilt, töötaja- ja abiruumidest, mis asuvad keskse multifunktsionaalse koridori ääres. Hea struktuuriga põhiplaan on tulevikuvõimeline ja pakub avatud koridoride otsas hea laienemise võimaluse. Vajaduslikku ruumimahutavuse suurendamist ei ole ette nähtud; asutus jääb maksimaalselt 65 lapse suuruseks. Kuna olemasolev lasteaed ei ole varustatud ei söögisaaliga ega magamistoaga ning on puudus lisaruumides, on ruumiline suurendamine vajalik ka ilma mahutavuse suurendamata. Eelnevalt läbi viidud läbipääsustuudius näitab vajadust 175 m² BGF suuruse lisarajoonidele, mis on seotud olemasoleva ümberkorraldamisega ja olemasoleva hoone energiasanimisega. Ruumiprogramm on leitav tegevuskirjelduses. Läbipääsustuudius on lisatud pakkumisdokumentidesse. Olemasolev maatükk asub endise Rooma kindluse ala piires, mis on klassifitseeritud arheoloogiliseks maapärandiks. Registreeritud ühenduse ehituskoormus tuleb tühistada ja parsel on täpsustatav erinevalt läbipääsustuudiusest; parseli muutmine tuleb arvestada kaugusruumide, avarustamise ja parkimiskohtade tõendamise osas. Planeerimine tuleb kiiresti läbi viia. Tellimus antakse ettekujutavalt detsembris 2026. Luba planeerimine tuleb nii varakult teha, et investeerimise varude taotlemine saaks toimuda 13.08.2027. Ehitustööd tuleb alustada 2028. aastal ja lõpetada hiljemalt keskel/ lõpus 2029. aastal. Tegevuse kirjelduse osas orienteerub tellija HOAI 2021 tegevusprofiilidel. Lisateavet reguleerib leping.