Saksamaa – Arhitektuuri- ja sellega seotud teenused – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 1 - Objektplanungsleistungen für Gebäude sowie Freianlagenplanung

Bacharachi linn plaanib ühtse renoveerimise raames Bacharachi Rheini ääres asuva pea-, kõrvalhoone ja sisehoovi koosnevat linnapeaansamblit ümber ehitada linnapea, turismi- ja kultuurikeskuseks. Selleks on tellija juba lasknud koostada teostusvõimaluste uuringu, mis on osaks avaldamisdokumentidest ja on allalaadimiseks saadaval. Teostusvõimaluste uuring sisaldab kasutamise kontseptsiooni ja planeerimisvariante, mis ei ole siduvad. Teostusvõimaluste uuring on ainult orienteerimiseks. Ansambel ehitati 16. kuni 19. sajandil ja on olnud linnapea alates 1941. aastal. Kaitsealune ajalooline "Kurpfälzische Amtskellerei" Oberstraße 1 koosneb kolmest tiivast - ees- ja tagahoone ning kahe uuema aja kõrvalhoonest, mis kõik kulgevad paralleelselt tänavaga. Eraldi on 1557. aastal ehitatud eeshoone, mida iseloomustab ülemistes korrustes karakteristikne puidust raamistik, mis on linna silmapaistvamaks osaks. See hoidab linnapea saali, linna valitsuse ruume, linnaehitusehoone ruume ja renditud bürooruume. Tagahoones on ruumid peamiselt tühi. Kõrvalhoonetes asuvad linnaehitusehoone tööruumid. Hoovihoone on üldiselt olulises renoveerimise vajaduses. Linnapea hoone on oma avaliku kasutuse tõttu ei ole puudusteta. Tagahoone esimesed ja teised korrused on praeguses seisukorras kasutamata. Üksikasjad on lisatud "Teostusvõimaluste uuring" ja "Bacharachi linnapea renoveerimine selgitus" ning teised avaldamisdokumendid. Plaanitakse denmalkaitsega ühilduvat renoveerimist kultuurimälestise säilitamiseks ja kestva kasutamise tagamiseks. Plaanitakse eeshoone, ristikorruse ja sisehoovi remondiks ja moderniseerimiseks. Linnapea koos hooviga ja tagahoone peaksid Bacharachi kodanikele ja turistidele keskseks kontakti- ja viibimispinnaks kõrge kvaliteediga. Lisaks peaks linnapea täitma oma funktsiooni ühiskasutuse ja järgmise hoone funktsiooni. Tagahoone peaks saama olemasoleva remondiks ja moderniseerimiseks ümberkasutuseks. Renoveerimine sihtib selleks, et praegu kasutamata pindalaid uuesti kasutuskõlbulikuks teha. Ruumid peaksid olema kas ajaloolise linna eluruumidena või osaliselt kohaselt ühiskasutuse ja järgmise hoone funktsioonideks. Lisaks peaks fassaad renoveerimiseks ja vee sissepääsu põhjuste ja kahjustuste kõrvaldamiseks. Keldri kasutamine ja laohoone laiendamine ei ole ette nähtud. Uue hoone (põhjal teostusvõimaluste uuring) ehitamine asemel Gerätehausi ei ole ette nähtud. Gerätehaus peaks remondiks ja jääma linnaehitusehoone kasutusse. Lisaks peaks küllaltki lagunenud laohoone lammutamiseks. Praegu peamiselt parkimiseks kasutatav sisehoov peaks saama disaini täiustuse ja kasutamiseks kvaliteetseks vabaalana viibimiseks ja ürituste korraldamiseks. Järgnevad kasutused peaksid olema linnapea valitsus, linnapea saal, näitus, bürooruumid, klubiruumid, viibimine + linnaehitusehoone töökoja, laoruumid, sanitaarruumid, lift, avalik WC, turistinfo, üritusplatsid, kultuuriline kasutamine, vabaalad viibimise kvaliteediga jne. Hoonele antakse tellimus täielikuks ehitusülevaatustele ja mõõtmistele ning ehitusajaloolisele uuringule. Objekti planeerimine tuleb läbi viia tihedas koostöös kultuurimälestiste kaitsega, denmalkaitse spetsiifilised nõuded tuleb arvestada. Planeerimisel tuleb arvestada kestvuse ja kliimakaitse aspektidega. Lisatud projektiajakava tuleb kasutada juhendina. Ajakavad avaldamisdokumentidele, denmalkaitse ja linnaehituse toetuste taotlemiseks tuleb täita.