Saksamaa – Insener-tehnilised teenused – Neubau "Haus für Menschen mit Behinderung", Bietigheim - Elektroplanung

HfMmB hoonekeha on planeeritud vanematekeskuse täiendamiseks kui kahekaldega 3-korruseline maja. Põhja-Lõuna suunaline harjajoon vastab üldansamblile ja jätkab Wilhelmstrasse traditsioonilist ehituskorrapidamist. Hoonele on läänes eelnevalt ehitatud 3-korruseline balkonistruktuur metallkonstruktsioonis, mis laiendab elurühmade viibimisalad. Vabaala kujuneb vis-a-vis läänepoolse päevahoidla välisaladega, et toetada elanike rühmade ruumilist ja sotsiaalset seost. Ida poolne sisenemiskülg on ühendatud avaliku läbikäigu abil, mis üleviib põhja poolse Kirchstrasse. Katuse kaldus ja harja kõrgus vastavad umbes vanematekeskusele. Täpne maa-ala kujundamine naabrusega on seni teostatud ainult B-plaani kehtivuse piires. Seal eristatakse projektiga seotud ja pakutud ehitusplaaniosa. Ühiskasutuse otsustamine on vajalik, näiteks läbikäigu ja kõrvalhoonete asukohta ja juurdepääsu jaoks. Kasutus • 3 elurühma, igaüks 6 elanikuga (18 elanikku) • iga toa oma barjäärvaba vanna (maapinnal düšš 120x120cm) • toade laius 3,25m (>3,20m), toa suurus 16,90m² (>16,00m²) vgl. LHeimBauV0 • eluala 45m² 6 elanikule • 1x hooldusala 1. korrusel • 5 korterit, mis on otse trepikoda läbi juurdepääsetavad • osa keldristatud tehnikaga, varuhoidlate, külastajate WC, arvutiruum, pesu- ja pesuruum • ühendus Seniorenzentrumi parkimishoonega on hinnaliste põhjustel loobutatud • tehnikaruumid (kütte ja elektroonika) vastavalt spetsialistidele • hoone klassifitseeritakse GK3 • trepikoda (vaja trepp) 1. päästetee • 2. päästetee mobiilse anleiterungiga ja kinnise trepiga (OK FFB 2.OG< 8,00m) • avalikule liiklusala <50m • lisavõimalus anleiterungiga pöördepalkonil 1. ja 2. korrusel • Hubrettungsfahrzeugi asukoht avalikul liiklusalal (Wilhelmstraße) TGA • Energiakontseptsioon on hinnatud muudetud ehitaja nõudmiste järgi, sealhulgas soovitud energiataseme, ventileerimisseadmete ja/või sertifitseerimiste kohta. Senini on ette nähtud lahtine lahendus õhuvesi-pumbaga. Vastav asukoht vabaalal on veel määratlemata, sest seal puudub 2. korrusel üle 2. korruse lahtine katus. Tragwerk • Hoone struktuur regulaarsete kandvate telgedega 4.00m vahedega massiivse ehitusega on majanduslik lahendus. Massiivsed lahtised katused (umbes 22cm), kandvad seinad 20cm (või 24cm trepikoda heliisolaatseks) ja kandvad välisseinad 20cm kaltsandkivi + WDVS moodustavad konstruktsiooni põhialuseks. • Üle 2. korruse on ülemise külje isoleeritud betoonlahtine katus, et luua kompaktne hoonekere ja väldida lahtised katused üle kõrgustega siseruumides. • Katuse konstruktsioon on valmistatud puidust. • Balkonid/Loggias on iseseisvad teraskonstruktsioonid (võimalus ka betoonplaatidega Isokorb 1. ja 2. korrusel) peahoonega sõltumatult. • Alus on teostatud riba- ja üksikfundamentidega kooskõlas maapinnaga. Lisaks leidakse objektiplaanide planilaadid, mis on juba esitatud objektiplaanimise 2. etapi. Järgmine ajakava on planeeritud: • Plaanimise algus: Pärast ostu • LPH 3 lõpp: veebruar 2027 • Ehituse algus: sügis 2027 • Valmimine: kevadel 2029 Kuluarvestus (seisuga 12/2025) on: KG 300 2.510.100,00 € brutto KG 400 1.142.400,00 € brutto KG 410 249.000,00 € brutto KG 420 244.400,00 € brutto KG 430 36.000,00 € brutto KG 480 53.000,00 € brutto Seda avaldust on planeeritud tehnilise varustuse planeerimisteenused seadmete rühmade 4+5 jaoks §§ 53ff. HOAI, etappidega 1-9. Etapp 1 on planeeritud etappide 1-4 jaoks, etapp 2 etappide 5-9 jaoks. Ühiskasutuse õigus ei ole.