Saksamaa – Arhitektuuri- ja sellega seotud teenused – Sanierung Labor- und Bürogebäude Robert-Hooke-Str. 5 am Standort DLR Bremen - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff. HOAI, Leistungsphasen 3-8

DLR-i asutused Bremenis asuvad praegu seitsmes hoones Technoloogiapargis. Neist on vaid kaks DLR omas, ülejäänud hooned on renditud. Seetõttu ei ole võimalik ühtse juurdepääsu kontrolli ega piisavat jälgimist turvalisuse tagamiseks. Lisaks on viimastel aastatel olnud ruumivaja, mis on eriti avaldunud laborite puudumises ja laovajadus. Vajalikud laoruumid on ajutiselt ja ebapiisavalt lahendatud välisalade konteinerite paigutamisega ning väliste laoruumide rendimisega. Praegu on DLR-i Instituudi hoone kõrval asuv hoone tühjaks jäänud, mistõttu pakub see võimalust lahendada mainitud probleeme. Kuna endine rendija DFKI on hoone üle 30 aasta kasutanud, tuleb kõik pinnad uuendada ja tehniline varustus moderniseerida. Hoone ei vasta enam ehituslikult tuleohutuse nõuetele. Lisaks tuleb teha kohandustöid laborite ja desk-sharing töökohtade paigutamiseks ning barjäärvabaks ligipääsu tagamiseks. Praegu on võimalik piiravaid kahekorruselisi rendimisi ajaliselt oluliselt piiravaid ja enamik renditud hooneid hoida ainult veel vajaliku aja jooksul. Järgmised instituudid/osakonnad on planeeritud kasutajad: 1. Kosmosisüsteemide Instituut - osakonnad: Planeetsed uurimissüsteemid, Planeetsed infrastruktuurid, Digitaalsed puhtad ruumid 2. Satelliitgeodeesia ja inertiaalsensorite Instituut – osakond: Relativistlik mudelite loomine 3. Juhtimise osakond LS Bremen / NF vastavalt DIN 277 = NUF 1-6 ca. 1.723m2; BGF ca. 2.602m2 / Plaanimise ülesanne: 1991 luba saanud ja ehitatud ning kolm korda laiendatud kolmekorruseline hoone Robert-Hooke-Str. 5 on viimastel 20 aastal kasutatud „Saksamaa Kunstliku Intellekti Uurimiskeskus“. Hoone on ehitatud massiivselt ehitusviisiga, telliskivifassaadiga, kus teine korrus on tagasi tõmmatud ja kaetud tsinkplekiga. Välisseinad on kandva telliskivimüürist, korruselised laed on toetatud terasbetoonist sisetugedega. Kandvad siseseinad on olemas ainult trepikoda piirkonnas. Sanitaarkern on massiivne, mittekandv. Ülejäänud sisemine ehitus on tehtud kuivhoidmise meetodiga. Esimese ehituse osa katus on madalalt kalduv, isoleeritud konstruktsioon tsinkplekiga kattega. Peahoone on plaanilaega. 1994 toimus esimene laiendus bürooruumi juurdeehitamisena. 2001 lisati peaingangule avatud, klaasist katus. 2008 ehitati tagaosa maa-ala kahekorruseline, umbes kümne meetri kõrgune uurimishall, mis on teraskonstruktsiooniga metallsandvitšplaatidega ja madalalt kalduva katusega. Kõik hoone sisepinnad tuleb uuendada ja tehniline varustus moderniseerida. Hoone ei vasta enam ehituslikult tuleohutuse nõuetele. Lisaks tuleb teha ümberehitustöid laborite, desk-sharing töökohtade, barjäärvabaks ligipääsu ja kasutamise paigutamiseks. Uute põhiplaanide rakendamiseks tuleb osa kuivhoidmise seinu lammutada ja osaliselt uuendada. Jätkusuutlikkus / Energeetiline remond: 599. juhatuse istungil otsustas juhatus, et DLR-i hooned tuleb 2035. aastaks kliimaneutraalselt kasutada. Lisaks tuleb ka remonditud hooned sertifitseerida Jätkusuutliku ehitamise hindamise süsteemi (BNB) „Hõbe“ kvaliteedistandardi järgi. DLR-i juhatus otsustas aga hoone RHS5 ostmise ja remondi 597. juhatuse istungil - seega kaks istungit varem. Seetõttu ei arvesta see PJK energeetilise remondi GEG järgi, kuna fassaad ja katus on veel väga heas ja remonditamata seisus ning seetõttu ei tohi muudatust teha. Seetõttu ei sisalda see PJK eelarve energilist moderniseerimist. Juhatuse otsuse tõttu remonditakse hoone RHS5 nüüd ka energeetiliselt. Paralleelselt hoone remondi ja renoveerimise planeerimisega, uuritakse mõistlikku energilist moderniseerimist fassaadile ja katusele, PV-jaama rakendamist, ning kõikide hoone tehniliste komponendite remondit, vastavalt GEG ja BNB sertifitseerimise nõuetele. Selleks on juba tellitud spetsialist. Esimene bauufüüsiline hindamine on juba tehtud. Oluline on see, et hoone RHS5 remond ja kasutuselevõtt ei tohi sellega aeglustada, kuna teiste hoonete lõpetatud rendilepingute tõttu tuleb hoone kasutuselevõtt toimuda 2029. aastal. / Eesmärgiprojekt: 08/2026-04/2027, avalik ostu: alates Q1 2028, täitmine: Q3 2028- Q4 2029 Hoone kasutuselevõtt Q4 2029/ Lõpetamine Q1 2030 / Üldkulused jag