Taani – Ehitusnõustamisteenused – Udbud af totalrådgivning for ombygning af Vildanden og Penalhuset

Bornholms Regiooni Kommuna Kommunaalvalitsus on otsustanud renoveerida Børnehuset Vildanden ja muuta Hjemme- og Sygeplejen Penalhuset. Sellesseks on ABR 18 totalne nõustamislepingu sõlmitud nõustamiseks, mis on vajalik Børnehuset Vildanden ja Hjemme- ja Sygeplejen Penalhuset ümberkorraldamiseks. Need asuvad samas hoones Rønnes, endises Østre Skole. Hoone muudatused. Nõustamisülesande oodatakse hõlmavaks kogu projekti planeerimiseks, et renoveerimist ja ajutisi ümberkorraldamisi hoones saaks planeerida kõige sobivamalt. Hoone on vana, osa endisest Østre Skole, millel on klassiruumid ja erialaruumid. Hoone katus ja fassaad renoveeritakse, hoone sisustus kohandatakse, ruumijaotus sobib lasteaedadele ja kodupererahale. Hoonesse paigaldatakse uus ventilatsioonisüsteem, elektri- ja vee- ja soojusvarustus uuendatakse ajakohase tasemele. Penalhusesse ehitatakse töötajate köök, keldrisse paigaldatakse riietus- ja vanniruumid. Ümber ehitatakse umbes 710 m2 põhjatasandil ja 390 m2 keldris. Eksisteerivad hooned on algselt ehitatud üheks. Täpseid teenuseid, mida tulevane totalnõustaja peab pakkuma, on selgitatud Hoveddokument A-Projektbeskrivelsenis ja Hoveddokument B-Ydelsesbeskrivelsenis, koos kõikidele vastavatele lisadele udbudsmaterjalidele. Tehakse mitmeid ümberkorraldusi ja renoveerimisi eksisteerivate hoonetele. Hoone tööde teostamine on etappidega, kuna mõlemad funktsioonid peavad olema töökorras hoone tööde ajal. Projekti kogubudžett on umbes 32.750.000,- kr. ilma KMK-ga. Budžett hõlmab kõiki kulusid, sealhulgas kätse- ja materjalikulud, töökulud, honorarid, sisemised honorarid, alusmaksud, ehituskohakulud, ehitajaleverandid, pulk uueks eelarvele. See on totalnõustaja ülesanne, kes peab selle ülesande täitma, et teha Bornholms Regiooni Kommuna (BRK) jaoks kokkuvõtte. Nõustamine hõlmab peamiselt: algne nõustamine, eelnevad uuringud jne. ehitusprogramm. dispozitsioonipakkumine. projektipakkumine. ametlik projekt. udbudsprojekt. täitmise projekt. nõustamine täitmise ja üleandmise ajal, ehituse juhtimine, spetsialistide järelevalve jne. 1-aastane jälgimine. ABR 18 totalnõustamislepingu jõustub selle allkirjastamise kuupäeval ja kehtib kuni 1-aastase jälgimise lõpuni jf. udbudstimeplaan. ABR 18 totalnõustamislepingu pikaajalisusele pole võimalust. Seoses udbuduseaduse § 49, punkt 2 on Ordregiver otsustanud, et ei soovinud eraldi lepinguid, põhjendatud majanduslikel ja turulistel põhjustel. Ordregiver on konkreetse hinnangut, et see ei ole majanduslikult parim lahendus või soovitav eraldada ja jagada ülesannet eraldi lepinguteks. Ordregiver on plaaninud valida 5 kandidaati lõplikule pakkumisele. Valik, kui on rohkem kui 5 sobivat kandidaati, toimub põhjalikul hindamisel, millised kandidaadid on oma viitamistega dokumenteerinud kõige relevantsema kogemuse teenuste osas, mida Ordregiver nõuab Hoveddokument A-Projektbeskrivelsenis ja Hoveddokument B-Ydelsesbeskrivelsenis. Objektiivsed kriteeriumid, mille põhjal piiratakse kandidaatide arvu, kes kutsutakse pakkumiseks, on hindamine, millised kandidaadid on dokumenteerinud kõige relevantsemad viidad. "Relevantsete viitade" all mõeldakse viiteid, mis suuruselt ja iseloomult sarnaneb totalnõustamisega, mis toetab Bornholms Regiooni Kommuna ümberkorraldamist ja renoveerimist vastavalt lasteaia ja haigla- ja kodupererahu asutustele. Et tagada laiem pakkumisvalik, võtab udbud vastu viiteid, mis on täidetud rohkem kui 3 aastat varem, loetletud udbuduseaduse § 155 punkt 1 punkt 2. Kandidaat peab viitama viitadele täidetud totalnõustamise viimase 5 aasta jooksul, et tagada piisav konkurents. Kui viit on osaliselt täidetud varem (st nõustamine on osaliselt täidetud viiteperioodi 5 aasta varem), palutakse teada anda, kui suur osa (protsentides) kogust nõustamisest on osutatud viiteperioodi 5 aasta jooksul. 5 aastat on loetletud viitamise lõpust kuni praeguse ülesande esitamise ajani. Kui 1-aastane jälgimine on olnud lepingus viiteülesandele, on 5-aastane periood loetletud kuupäevast, mil jälgimine on toimunud. Ordregiver paneb positiivset rõhku järgmisele viitamise hindamisel: Mida rohkem viidad demonstreerivad kogemust nõustamisülesannetes, mis suuruselt ja iseloomult sarnaneb sellega, mis on kirjeldatud kokkuvõtte udbud