Saksamaa – Insener-tehnilised teenused – Sanierung und denkmalgerechter Umbau der Weinschenk-Villa in Regensburg. Fachplanung Technische Ausrüstung HLS / Gebäudeautomation gem. HOAI Teil 4 Abschnitt 2.

Denkmalgeschützte Weinschenk-Villa koos aedal Regensburgis, ehitusaasta 1899, peaks renoveerima ja uuesti kasutama. 1983 toimus renoveerimine. Omanik, Kulturell-Gemeinnützige Oberpfalz GmbH, Regensburg, soovib villa avalike asutuste jaoks ümber ehitada ja denkmalipäraselt ümber ehitada. Weinschenk-Villa peaks saama piirkonna keskseks kultuurikohaks, mälukultuuri edendamise ja kohtumise kohaks. See peaks andma põhjaliku panuse väärtuste ja demokraatia kujundamisse (Lisateavet leia informatsioonimaterjalist „Kurzkonzept“). Villa ehitasid juudi ehitajad Weinschenk esinduslikuks elumajaks. Esindusruumid, nagu hall, söögisaal, rokokoosaal ja araabia saal, asuvad kõrvalkorrusel ja on tunnistajad ehitajate pere elatud salongikultuurist. Need ruumid peaksid taastama oma algse funktsiooni ja kasutama näiteks muusikaürituste, näituste ja konverentside jaoks. Soovitakse juurdepääsu üritustealast aeda. Keldri- ehk poolkeldrikorrusel kasutatakse hoolduselu, WC- ja abiruumid. Ehituskahjustusi, näiteks seinte läbikastumine, on märgata. Ülemise ja katusekorruse, sh torniruum, on praegu bürooruumid. Kahjustusi katusekonstruktsioonis kahtlustatakse. 1983. aasta renoveerimisel muudeti need korrused laialdaselt ja kohandati eluruumide ja bürookasutuse jaoks. Tulevase planeerimise raames tuleb tagasihoidmiseid uurida. Keldri-, ülemise ja katusekorrusel peaksid asuma ruumid piirkonna kultuuri- ja kodukaitseasutustele ja Sudetendeutsche Musikinstitutiga arhiiviga (SMI). Praegu ei ole ruumiprogrammi. Kui praegused kasutuspinna ei piisa, on laienemine aedapiirkonnas arvatav. Võimalik, et selleks saab kasutada ka denkmalipärase remisenihoone. Villa peaks vastama tänapäevasele tehnilisele tasemele, ehituslikult ja statikalt parandama ja avalikele ja kultuuriasutustele funktsionaalselt kohandama. Selleks tuleb tagada eriti barjäärvaba kasutamine, tuleohutus ja päästeid teha ja ehitismälestise energiaoptimeerida. Kliima- ja niiskusreguleerimise planeerimine raamatukogu, arvutiruumi jne jaoks. Denkmalipärased välisalad peaksid renoveerima. Hoone kütteks kasutatakse praegu keskküttega soojuskeha ja kahe gaasikatla (19 kW ja 82 kW) ehitusaastaga ca 2004. Planeeritakse leida energiasüsteem, mis arvestab ehitismälestise vajadustega, täidab planeeritud kasutused ja on energiaoptimeeritud. Tellimuse objektiks on tehnilise varustuse HLS / hooneautomatsiooni erialase planeerimise teenused, anlagruppide 1, 2, 3 ja 8 järgi HOAI osa 4, jaotus 2, teenustele 1 - 9. Teenuste jagamine etappidena on ette nähtud. Etappidega tellimine ei tee võimalikuks lisahonoraripretensioone. Planeerimine peaks algama kohe pärast tellimuse andmist. Märkus: läbirääkimised toimuvad tõenäoliselt 04.05.2026. Tõenäoliselt kasutatakse järgmisi toetamisprogramme: linnaraie, mälestiste kaitse.