Saksamaa – Ehitiste arhitektuuriteenused – Generalplanungsleistungen für die Sanierung des Leibniz-Gymnasiums in Dormagen

Dormageni linn plaanib 1972. aastal ehitatud ja Realschule ja Leibniz-Gymnasiumi ühiskasutatud koolihoone ümberehitust ja põhjalikku remonti kooli keskuses Hackenbroich. Realschule saab praegu uue hoone, kus ta alustab tööd kooliastme 2026/27 alguses ja vabastab praeguse hoone. Pärast remonti kasutatakse koolihoonet ainult Leibniz-Gymnasiumi poolt, mis ei vaja praeguseid pindalaid täielikult. Seetõttu on võimalik, et osaline hoone praegusest hoonekompleksist lammutatakse, sõltuvalt planeerimise kontseptsioonist. Praegune hoone on täielikult ja olulisi puudusi, eriti hoonekere, soojusvarustussüsteemide, elektri- ja automaatsüsteemide, tuleohutuse ja ehituse vanusele iseloomuliku saastega. Remondi, tehnilise ja energilise sanatsiooni ja moderniseerimise käigus tuleb muuta praegust õppemajanduse kontseptsiooni koridorikeskusest klasterkeskuseks, arvestades ehituslikke võimalusi ja eesmärgiga mitte puutuda kandevasse struktuuri. Remonditööde ajal on Dormageni linnas Leibniz-Gymnasiumile mitte ühtegi varuhoonet. Seetõttu on vaja ajutist hoonet, mis on vähendatud vajadusprogrammiga. Tööde läbiviimiseks on plaanitud hankida toetusi programmist "Energetische Sanierung kommunaler Gebäude im Rheinischen Revier", toetuse liin 2. Seetõttu on vajalik, et ehituse lõpetamine toimuks kuni 31.12.2029 ja arvestamine toetajaga kuni 31.03.2030. Ehituse läbiviimiseks on plaanitud tellida üldkontraktorit, põhinedes funktsionaalsel tegevuskirjeldusel. Praegune avalik ostu sisaldab üldplaneerimise teenuste ostu eelmärgitud tööde ja ajutise hoone jaoks. Konkreetselt on teenuste ulatuses: • Objektplaneerimine hoonete ja sisetulede jaoks § 34 ff. HOAI (LPH 1-4, LPH 5-9 osaliselt plaanitud GU tellimiseks), • konstruktsioonide planeerimine § 51 HOAI (LPH 1-4, LPH 5-6 osaliselt plaanitud GU tellimiseks), • tehnilised hoonevarustused § 55 HOAI, kõik seadmed (LPH 1-4, LPH 5-9 osaliselt plaanitud GU tellimiseks), • ehitiste füüsilise planeerimine lisas 1 § 3 Abs. 1 HOAI, soojuskaitse ja energiaruum, ehitise ja ruumiakustika (LPH 1-4, LPH 5-6 osaliselt plaanitud GU tellimiseks), • tuleohutuse planeerimine AHO Heft 17 (LPH 1-4, 5-6 osaliselt plaanitud GU tellimiseks), • saasteaine planeerimine AHO Heft 43 ning • DGNB-auditori planeerimine AHO Heft 33, mis on eesmärgiga saada DGNB hõbe sertifikaat. Lepingu tekst ja teenuste kujundused antakse valitud pakkujatele esmase pakkumise esitamise kutsega.