Saksamaa – Arhitektuuri- ja sellega seotud teenused – Neubau Sporthalle und Hort in Markt Glonn - Objektplanung Gebäude der Leistungsphasen 1 - 9

Uus spordihalli ja lasteaed ehitamine Markt Glonnis - hoone objektplaanimise tööd etappidelt 1 - 9 -- Valda planeerib kahe korrusega spordihalli ja sisse ehitatud lasteaia ehitamise lõunaosas asuvat spordiväljakut Geschwister-Scholl-Straße. Selleks on aluseks valdadevolikogu otsus veebruarist 2025, mil uuriti ettevõtmise üldine teostatavus. Rahvuslikus teostatavuse uurimises loodi ja esitati valdadevolikogule visuaalidega konsept, arvestades põhiliselt põlemis- ja statilisi nõudeid. Planeeritakse kooli- ja spordikasutuse ning lasteaia kombinatsioon ühes hoones. Spordikasutus on planeeritud maapinnal ja esimesel korrusel, samas kui lasteaia ruumid on planeeritud katusekorrusel. Spordihalli juurdepääs on planeeritud Geschwister-Scholl-Straße kaudu. Lasteaia on planeeritud otse kooli alalt ligipääsetav, ilma avalike liikluspinna ristumata. Laste võtmine on samuti planeeritud Geschwister-Scholl-Straße kaudu. Paremootoriga juurdepääs ja toimetamine on planeeritud Wiesmühlstraße kaudu. Planeeritakse peamiselt massiivne puidust ehitamine suurtel akendel. Projekt on tehniliselt ja planeerimiselt nõudlik. Maatükk asub määratud üleujutuspiirkonnas. Lisaks tuleb arvestada ulatuslikke veeõigust ja üleujutuskaitse teemasid. Hoone juurdepääsed on senises planeerimises planeeritud umbes 70 cm maapinnast. Projekti käigus kaduvate retensioonialade asendamine on planeeritud üleujutuspiirkonnas. Veeteemadega kaasneb ka valda. Lisaks on nõudlikud geotehnilised piirtingimused. Praeguse teabe järgi ei ole otse kandvat aluspinda. Oletatakse, et on vaja maapinnatöid või sügavfundaamid. Kandvad maakihtide on võimalik saavutada umbes 8 m sügavusel. Üleujutuspiirkonna asukoha tõttu tuleb ka arvestada, et hoone madalama osa on vastavalt valmistatud. Tähtsust on ka erinevate kasutaja- ja huvigruppide osalemisel ja koordineerimisel, sealhulgas kohalik spordiklubi ning teine spordiklubi, kool, lasteaia asutaja ning ümbruskonna elamurajoon. Erinevad huvigrupid peaksid osalema planeerimises peamiselt "alustavates etappides" töötoades. Seadustele, eriti GEG, tuleb järgida. Et Markt Glonn saaks ehituse rahaliselt realiseerida, on FAG toetus ülimaks prioriteediks. -- Tellimuse objekt on objektplaanimise tööd etappidelt 1 - 9 HOAI 2021 järgi. Tellimine toimub § 34 HOAI järgi etappidelt. Tellimisel on esimesena etappid 1 ja 2. Järgmise etapi tellimise otsustab tellija edasises protsessis. Etappide tellimisel ei saa esitada nõudeid järgmise etapi või lisateenuste üleandmiseks. Ehitusmaksumus (KG 200 - 600) on hinnatud bruttoväärtuseks umbes 9,1 miljonit eurot. -- Planeerimise algus on planeeritud tellimise järel, ettevaatlikult augustis 2026. Ehituse algus on planeeritud 3. kvartalile 2027, kasutuselevõtt on planeeritud koostöös AG, ettevaatlikult septembriks 2029. – Lisateenused on kujundatud võimalustena, mida tellija võib kasutada, kuid mille kasutamiseks ta ei ole kohustatud. -- Lepingu eelnõu on lisatud tellimise dokumentidesse.