Saksamaa – Arhitektuuri-, ehitus-, inseneri- ja ehitusjärelevalveteenused – HLS Planungsleistung

Plaanimisteenus hõlmab tehnilist varustuse planeerimist vastavalt §§ 53 ff. HOAI bauehitusele „Straßenmeisterei Landshut“ uus ehitamine 84051 Essenbach vallas ja sealjuures eriti anlagurühmad nr. 1: reovee-, vesi- ja gaasirajatised, nr. 2: soojusvarustussüsteemid, nr. 3: õhutehnilised seadmed, nr. 7: kasutajale spetsiifilised seadmed ja nr. 8: hooneautomaatika. Projektis tuleb kasutada Building Information Modeling (BIM) etappidel 1-3. Objektiplaanija kõrghoone/arhitektuur võtab üle BIM koordineerimise/või BIM halduse selle etappide jaoks. Plaanitud pindala Flur-Nr. 2006, 36.062 m², asub A92 - B15n sõlmpunkti piirkonnas. Pindala vajadus koosneb peamiselt umbes 840 m² haldusruumidest, umbes 1.300 m² töökohtadest, umbes 1.580 m² garaažidest, umbes 1.000 m² kattetäitmisest, umbes 1.270 m² laopindadest. Väljas on lisaks vajalik veel umbes 3.700 m² parkla, laopinad ja funktsionaalalad. Tehisraja Landshut erinevad kasutuseesmärgid – haldus, töökohtad, sotsiaalala, garaažid ja laod – nõuavad erinevaid ehitiste tüüpi, funktsionaalseid, ehitusteaduslikke ja ehitusõiguslikke nõudeid. Majanduslikult ja ehitustüübi poolest mõtlemiselt tuleb ette näha puidust või puidust-hübrid ehitusviis ja kliimamõjuvõimeline rohelise hoonekattega hoone või selle osa. Lisaks tuleb haldusalal planeerida Passivhausi standardi alusel. Plaanitud maatükil tuleb ehitada uus Meisterei asendamiseks olemasolevat Landshut Meistereid. See katab peamiselt olemasoleva vana Meistereid funktsioonid, lisaks nõuetele rohkemale personalile, ning kohandatud praeguste funktsionaalsuse, töökohtade, turvalisuse, jätkusuutlikkuse nõuetele. Maatükil tuleb ehitada tehisraja umbes 62 töötajale, sealhulgas selleks vajalikud pindalad kontori ja töökohtade kasutamiseks. Enamik töötajatest on välis- ja töökohtade teenistuses. Lisaks haldusstruktuuridele tuleb teha erinevaid töökohti, näiteks metalli- ja puutöötlus. On vajalik Kfz-töökoht ja pesula, pesuplats väljas, et hoida paljusid sõidukit. Need asetatakse vastavates garaažides ja kaunis katustega varjualustes sõidukitele ja seadmetele. Uue tehisraja olulised osad on lisaks paljudele laopindadele sise- ja välisruumides ka uus soola laohoone soola tootjaga ja tankla.