Soome – Arhitektuuri-, ehitus-, inseneri- ja ehitusjärelevalveteenused – Varia Hiekkaharju peruskorjaus - Suunnittelupalvelut AV-suunnittelu

VTK Kiinteistöt Oy palub Teiltä aikaveloitusperusteist ja kattohintaist tarjoustanne Varia Hiekkaharjun AV-suunnittelupalvelusteist selle tarjouspyynnö ja selle liiteasjakirjode järgi. Hankint toetub avaimele menetlusele. Vantaan linn on teetatud tarveselvituse ja hankesuunnitelma kohteest. VTK Kiinteistöt Oy hankib ja toteub jatkusuun hankke suunnitluse ja rakenduseni aina valmiks asti. Kohte urakkamuut on projektinjohtourakka, arvestades, ette suunnitlajad on lepingu suhtees VTK Kiinteistöt Oyga kogu hankke aja. Vantaan ammattiopisto Varia, Hiekkaharjun toimipiste asub aadressil Tennistie 1, 01370 Vantaa. Vantaan ammattiopisto Varian Hiekkaharjun kiinteistö peruskorjaus on osa laiempa Varian toimitilaverkkon kehittämisstrateegiast. Sel hetkelt Varia korraldab ammatillist koolitust neljas toimipistes: Hiekkaharju, Koivukylä, Myyrmäki ja Aviapolis. Tulevaisus keskendub opetustoiminta kolmele toimipistele: Hiekkaharju, Vehkala ja Tikkurilan osaamiskampus. VTK Kiinteistöt Oy omistab kõik kolmest kohte ja toimib neis hankekehityksest ja rakendusest vastutava tahona. Hiekkaharjun toimipistes on peruskorjuse järel tilapaikad kokku 1 540 õpilasele. Hankke rakenduskoosist on ulatuselt umbes 23 500 brm² ja tilad kasutavad turvallisuusal, kone- ja tootantotekniikka, talotekniikka, talonrakendusala, puhtus- ja kiinteistöpädevus, pintakäsitlusala ning restoran ja cateringala. Varia Hiekkaharjun rakenduskoosist koosneb kolmest osast: - Alkuperäine vana (ehitati aastal 1963), ulatus on umbes 11 350 brm². - Laienemisosad (teostati aastal 2006), ulatus on umbes 12 150 brm². - Peruskorjause rajatava uusosa umbes 1 000 brm². Alkuperäise vana osa korjuseast on kohati suur ja hoone on kaitsealune asemakaavaga märgiga SR 5. Laienemisosale teostatakse laiaid PTS-korjusi ja näiteks taloteknised süsteemid uuendatakse vastavaks praeguse hetke vajadustele. Eesmärgiks on võimaldada sisene tilade ühiskasutus nii, et see toetab funktsionaalset koostööd ning tõstab tilade kasutastme ka õhtuajal. Samuti ammattiopistu opetusalade mitmekesised tilatarbeid ning tilade ühiskasutus hoone kasutajate vahel asetavad nõuded tilade kasutuseesmärkidele. Hankke sisald ja ulatus täpsistub hankke käigus. AV-suunnitlaja vastutab hankke audiovisuaalsete süsteemide suunnitluse üldsuunnitlusest toteutussuunnitluse ja osaleb rakendus, kasutuselevõtu ja kaitseaegse tegevuse. Tehtuvasse kuulub hankesuunnitelma järgi AV-ratte täpsustamine, tilakohtaste AV-süsteemide suunnitlus, vajalike suunnitluse asjakirjade koostamine ning AV-süsteemide ühendamine teiste suunnitlusalaega. Suunnitlaja koostab urakkalaskenduse ja teostuse vajalikud joonised, skeemid, seadmete loendid ja tehnilised asjakirjad. Suunnitlus hõlmab hoone opetus-, konsultatsiooni-, töötajate- ja ühiskasutusruumide AV-süsteeme, auditoriumi AV-süsteeme ning hoone kuulutusjärjestuse. Ruokasala AV-ratte suunnitletakse nii, et ruum sobib söömisele lisaks erinevatele esitluste, pidustuste ja kokkusaamistele. Rakendusaja suunnitlaja osaleb plaanide täpsustamisele, seadmete heakskiitmisele, toimimiskatsetele ja vastuvõtumenetlustele ning kaitseaegsetele kontrollidele. Hankke planeeritud eelset alustava hankeaegakava etapid on esitatud allpool: - Hankesuunnitelma uuendamine ja otsustamine (5/2025–1/2026) - Suunnitlajate hankimine (12/2025–6/2026) - Ülemsuunnitlus (4/2026–1/2027) - Täidetussuunnitlus (2/ 2027–2/2029) - Urakoitsija hankimine (6/2026–1/ 2027) - Rakendus ettevalmistamine (2/ 2027–4/2027) - Rakendus (5/ 2027–5/2029) - Varustus ja kasutaja muutused (6–8/2029) - Kasutuselevõtt (8/2029). Hanke on planeeritud andmepõhjaliselt. Suunnitluses järgitakse üldisi andmepõhiseid nõudeid YTV 2012 ning YTV 2012 täiendavaid liiteid. Andmepõhise suunnitluse koordineerib eraldi valitud andmepõhine koordinaator, kes vastutab iga hankefaasi alguses hankke andmepõhise juhenduse täpsustamisele suunnitlajatega. Hankefaaside andmepõhised mudelid salvest