Saksamaa – Arhitektuuri-, ehitus-, inseneri- ja ehitusjärelevalveteenused – Sanierung und Umbau "Altes Rathaus" zu 6 Wohneinheiten Lindenstraße 37, 07389 Ranis

Ranise "vana raekoda" hoone on nurgahoone Pößnecker Straße ja Lindenstraße ristmikul. See asub Ranise linnakeskuses ja asub määratud renoveerimise piirkonnas Vanalinn ja on linnapildile mõjutav. Hoone ei kasutata enam Ranise linna valitsuse asukohana ja on täielikult tühi alates oktoobrist 1996. Hoone säilitamiseks ja olemasoleva linnaehituse olukorraga ajalooliste ruumidega, plaanib Ranise linn pärast renoveerimist ja ümberkujundamist kasutada hoonet elamuks (6 elamut). Hoone on nurgahoone Pößnecker Straße ja Lindenstraße ristmikul. See asub Ranise linnakeskuses ja asub määratud renoveerimise piirkonnas Vanalinn ja on linnapildile mõjutav. Tema silmapaistva asukoha tõttu on hoone väga atraktiivne kasutada kontori- või elamuna. Hoone praeguses kuju ei vabasta tänapäeva kasutusnõuetele vastavat kvaliteeti. Tema olemasoleva ehitusliku substantsi ja varasema kasutuse tõttu kui haldushoone kõigis korrustes, on hooneosa Lindenstraße jätkab oma põhivormis kasutamiseks, kuid nõuab täielikku renoveerimist ja moderniseerimist. Lõplikult hooneosa, mis tekkib plaanitud lammutamise tõttu, võib kasutada, et tagada barjäärvaba ligipääs ülemistele korrustele ning autokohad elamuks vajalikud PkW oma maapinnal. Kogu hoonekompleks on väga renoveerimist vajav. Hoonekere ja hoone seesmised ei vasta tänapäeva tehnilise standardi nõuetele, mis on vajalik hoone edasiseks efektiivseks kasutamiseks. Renoveerimise käigus on vajalikud ehituskorraldusega statiline / konstruktiivne hinnang ja puidukaitseuuringud spetsialistide poolt. Kristallid osades puitkonstruktsioonides viitavad puidule keemilisele koormusele puidukaitseainetega. 2 Ülesanne Renoveerimine ja ümberkujundamine 2.1 Ehituslõigud Hoonekompleksi renoveerimine toimub mitmes ehituslõigus: 1. ehituslõik Lammutamine kõrvaltiib 2. ehituslõik Renoveerimine ja ümberkujundamine peahoone 2.2 Renoveerimismeetmed (2. ehituslõik) Aknade ja välisukste uuendamine Välisseinte parandamine vastavalt EnEV, balkonite lisamine Kütteinstallatsioon, täielikult uus, energiakontsepti järgi Elektroinstallatsioon, täielikult uus Sanitaarinstallatsioon, täielikult uus Siseseinte parandamine või uuendamine vastavalt kasutusele Siseseinte uuendamine või asendamine Sisepõrandad, parandamine või uuendamine, asendamine kõiki katteid Laged, parandamine või uuendamine, asendamine uued, maalimine täielikult uus Välisalade parandamine 2.3 Ümberkujundamise meetmed kasutuse osas (2. ehituslõik) 5 kuni 6 korteri (täis- ja katustel) iga korter koos köögiga ja vannitoaga, võimalusel balkon / terass, vähemalt 1 korter barjäärvaba põhiplaaniga vastavalt DIN 18040-2 (võimalus "barjäärvaba ja täielikult ratastooliga kasutamiseks korter vastavalt DIN 18040-2 "R") Iga korteri juurde kuuluv hoidla, sest ei ole keldrikasutus Uus trepikoda lifti ja kogu korruse barjäärvaba ligipääsu loomiseks Loomine vajalikud elamiskasutuse autokohad maapinnal (1 autokoha / korter) Ehitusmaks (brutto): KG 300 1.124.222,18 EUR KG 400 353.191,00 EUR KG 410 79.916,00 EUR KG 420 114.100,00 EUR KG 430 0,00 EUR KG 440 104.105,00 EUR KG 450 20.120,00 EUR KG 460 32.700,00 EUR