Saksamaa – Insener-tehnilised teenused – Pink Haus - Neubau Jugendzentrum_TGA

Vaba ja Hansalinn Hamburg plaanib uue noortekeskuse ehitamise Hamburg-Bergedorfi linnaosas. Praegune vana hoone maal on täielikult lammutud ja asendatud modernse, jätkusuutliku uue hoonega. Eesmärk on luua tulevikukõlbulik, identiteedi loov tähelepanu pööratud koht lastele ja noortele linnaosas. Plaanitud uus hoone hõlmab umbes 1.400 m² kogu brutopindala (BGF). Plaanimise aluseks on juba loodud ja koordineeritud vajaanalüüs, mis määrab funktsionaalsed, pedagoogilised ja majanduslikud nõuded. Plaanitakse näiteks avatud kohtumisalad, grupi- ja mitmeotstarbelised ruumid, loovus- ja liikumispinnad, nõuandmisruumid, haldusalad ning kõrval- ja tehnikapinnad. Hoone peab olema paindlikult kasutada, barjäärvaba ja majanduslikult kasutada. See on avalik hoone, mis vastab kehtivatele ostu- ja ehitusõiguslike nõuetele. Plaanimine ja täitmine peavad järgima peamiselt Hamburgi kliimakaitse seadust ning kehtiva ehitusenergeetika seadust (GEG). Eesmärgiks on energiaefektiivne, ressursiväline ehitusviis, mis minimeerib elutsükli kulusid. Jätkusuutlikkusaspektid, eriti energiavarustuse, materjali valiku, CO₂-reduktsiooni ja kliimaseadmetega (nt katusekroonimine, suviste soojuskaitset) osas, on plaanimise osaline. TED-kuulutuse objektiks on tehnilise hoonevarustuse spetsialistplaanimisteenused vastavalt HOAI. Oodatakse majanduslikku, jätkusuutlikku ja funktsionaalset hoonevarustuse tehniliste süsteemide planeerimist, mis vastab ajakohase noortekeskuse nõuetele ja toimub tihe koostöös objektiplaaniga ning teiste osaliste spetsialistplaanijatega. Suurt tähelepanu pööratakse energiaefektiivsele, töökindlale ja kasutajale orienteeritud kokkuvõttele. Kontinuumne koostöö tellija ja projektijuhiga on vajalik kõigi planeerimisfaaside ajal. Projekti vajalikud planeerimisteenused on etappidele jagatud. Tellimine toimub 3 etapis, kus üksikud teenuste faasid jagunevad järgmiselt: Etapp 1: teenuste faasid 1 – 3 (alustav analüüs, eelplaneerimine ja detailplaneerimine) Etapp 2: teenuste faasid 4-5 (luba planeerimine, täitmise planeerimine) Etapp 3: teenuste faasid 6-8 (tellimise ettevalmistamine, osalemine tellimises, objektijälgimine, ehituse jälgimine ja dokumentatsioon) Esimesel etapil tellitakse Stufe 1. Järgmiseid teenuste faase tellitakse etappide kaupa ja valikuliselt.