Saksamaa – Arhitektuuri- ja sellega seotud teenused – Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 1 - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Freianlagen

Plaanimise ülesanne on Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues uus haldushoone ehitamine Bernkastel-Kuesi linnaosas Andel koos sellele kuuluvate väljaterritooriumitega ja integreerimisega olemasolevasse töökohta Moselbahnstraße 14, 54470 Bernkastel-Kues / Andel. Projekti jaoks on juba olemas esimene kontseptuaalne esikontspekt, mis on aluseks edasiseks planeerimiseks. Praegune planeerimise seisund näeb ette kahekorruselise haldushoone, mille bruttoruumimahu (BRI) on ca. 3 061 m³, bruttopindala (BGF) ca. 840 m², netoruumipindala (NRF) ca. 604 m² ning kasutuspindala (NUF) ca. 410 m². Ruumiprogramm hõlmab peamiselt bürootöökohti tehniliste ja majanduslike valdkondade jaoks ning koosolek-, kommunikatsiooni-, sotsiaalsed-, tehnilised- ja vastavad sanitaar- ja abiruumid. Esitatud kontseptuaalne esikontspekt näeb ette paindliku ja pikaajalisele kohandamise sobiva hoonekonstruktsiooni selges hoonekehas, ajakohases ja energiaefektiivses ehitusviisis. Keskne, kahe korruse vahel avatud valgusõue avab hoone avastamise tsooni ja teenib valgustust, kommunikatsiooni ja looduslikku õhustamist naaberaladele. Hoone funktsionaalsed alad "bürood/koosolek", "avastamine" ja "abiruumid" on selgelt eristatud, samal ajal loob keskel hoone ja valgusõue kaasaselgelt avatud kommunikatsioonitsooni ja elamiskvaliteedi. Olulised disainieesmärgid on kõrge kasutuskvaliteet ja pikaajalise kohandamise võimalus, lühikesed funktsionaalsed teed hoones ja hea ühendus ja nähtavus olemasolevasse tööhoonesse. Hoone planeerimisele määratud objektplaneerija peab kontrollima ja arendama edasi olemasolevat kontseptsiooni ja sellele aluse raumiprogrammi koos tellijaga ning koos kaasatud spetsialistidega. Peab arvestama funktsionaalsuse, majanduslikkuse, jäätmatuse, energiaefektiivsuse ja pikaajalise kasutuskvaliteedi, samuti erineva fassaadidisainiga. 01.01.2027 alates muudetakse Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues Verbandsgemeindewerke AöR. AöR võtab üle kõik Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kuesi õigused ja kohustused. Üksikasjadest viidatakse lisatud tegevuskirjeldusele, mis on osa pakkumisdokumentidest/lepingudokumentidest.