Saksamaa – Välipiirkondade arhitektuuriteenused – Erweiterung, Umbau und Modernisierung der Schule Stockheim – Leistungen der Objektplanung Freianlagen gemäß §§ 38 ff. HOAI - LPH 1-9

Stockheimi valla kavatsus on laiendada, ümber ehitada ja moderniseerida Stockheimi koolihoonet. Reitschi teise koolihoone renoveerimine ei ole majanduslikult mõistlik. Projekti eesmärk on edendada olemasolevat koolikompleksi tulevikuvalmiselt, funktsionaalselt ja pedagoogiliselt, arvestades praegustest nõuetest koolidele, täispäevase hoolduse, takistusteta ja majandusliku ehituse osas. Algne olukord ja projektieesmärk: Stockheimi põhikool koosneb vanast hoonekompleksist, mis vastab tänasele pedagoogilisele, ruumilisele ja funktsionaalsele nõuetele vaid osaliselt. Erinevates valdkondades on puudused: -ruumilise korralduse ja õppemoodulite paindlikkus, -ühiskondlikud, täispäevased ja sööklaalad, -haldus- ja kõrvalruumide funktsionaalne struktuur, -takistusteta ligipääs ja juurdepääs, -tehniline varustus ja energiaklassi. Selle taustal on välja töötatud läbikäiguvõime uuring, mis kätab planeerimise aluseks järgmisele arendusele. Projekti eesmärk on edendada olemasolevaid hooneid, luua lisaruume lisahooneid ehitades ja ümberkorraldada kooli üldiselt funktsionaalselt, pedagoogiliselt ja tehniliselt. Pedagoogiline ja funktsionaalne kontseptsioon: Ruumi ja funktsionaalse kontseptsiooni põhineb ajakohasel pedagoogilisel lähenemisel, mis on avatud ja paindlikult kasutada õppemoodulid. Plaanitakse näiteks: -avatud ja individualiseeritud õppemoodulite erinevate vormingute rakendamine, -õppemoodulite jagamine aastarühmade või õppemoodulite järgi, -keskse ühiskondliku ala ("Ühine keskus / Turuplats") väljunditena kohtumis- ja kommunikatsioonitsoonid, -diferentseeritud, tagasitõmbamise ja grupiruumide integreerimine, -spetsiaal- ja erialaruhade funktsionaalne määramine (nt töötamine, muusitsemine, uurimine). Planeerimisel tuleb arvestada nii pedagoogilisi eesmärke kui ka majanduslikku, jätkusuutlikku ja pikaajalist hoone kasutamist. Ehitustehniline ulatus Projekt hõlmab järgmisi meetmeid: -lisahooneid, et luua lisaruume pedagoogiliste ja funktsionaalsete ruumide jaoks, -ümberkorraldus- ja moderniseerimismeetmeid olemasolevas koolihoones, -moodustamine ja laiendamine söökla ja täispäevase hoolduse alade, -haldus- ja teenindusruumide kohandamine, -takistusteta juurdepääs (nt vertikaalne juurdepääs, WC-ruumid), -välisalade integreerimine ja kohandamine, nii kaua kui nad on funktsionaalselt hoonega seotud. Meetmed tuleb ellu viia tundlikus ehitistehnilises ja funktsionaalses kontekstis ning vajab hoolikat koordineerimist uue ehituse ja olemasolevate struktuuride vahel. Planeerimise ja tehnilised nõuded Planeerimisel tuleb arvestada järgmist: -kõrged nõuded funktsionaalsuse, püsivuse ja majanduslikkuse osas, -modernse tehnilise hoonevarustuse integreerimine olemasolevasse, -arvestamine energia-, konstruktsiooni- ja ehitusfüüsika nõuete, -täitmine takistusteta juurdepääsu, tuleohutuse ja tööohutuse nõuete osas. Planeerimine peaks võimaldama robustset, paindlikku ja pikaajalist ehitise lahendust kooli tööks. Vajadusel võib üksikuid ehituse osasid vajalikuks osutada. Projekti elluviimise etappide tähtpäevad on: -töö algus: Aug 2026 - FAG taotlus: Dec 2026 - ehitustööde algus: Jul 2027 - lõpetamine: Apr 2029 Projekti kogukulud (KG 200-700) on hinnatud 12,7 miljoni eurole bruttotähtajaga, ja jaguneb järgmiselt: - KG 200 ca. 0,15 miljoni € - KG 300 ca. 6,32 miljoni € - KG 400 ca. 2,69 miljoni € - KG 500 ca. 0,82 miljoni € - KG 600 ca. 0,5 miljoni € Plaanitakse selle avaldusega järgmisi teenuseid tellida: Objekti planeerimise teenused vabaalade jaoks §§ 38 ff. HOAI LPH 1-9 Teenused tellitakse etapiti. Esmalt tellitakse 1. tellimise etapil teenused 1+2 etappidega § 38 HOAI. Teenused 3-9 etappid tellitakse etapiti. Täieliku tellimise õigus ei ole olemas.