Soome – Arhitektuuri-, ehitus-, inseneri- ja ehitusjärelevalveteenused – Varia Hiekkaharju peruskorjaus - Suunnittelupalvelut Tietomallikoordinaattorin tehtävät

VTK Kiinteistöt Oy palub Teilt tarjousta aikaveloitusperusteiselt ja kattohintalt Varia Hiekkaharjun tietomallikoordinaatoriteenuseidest selle tarjouspyynnõ ja selle liiteasjakirjadega vastavalt. Hankke toteutub avatud menetlusega. Vantaa linna on teinud tarveselvituse ja hankesuunnitluse selle kohta. VTK Kiinteistöt Oy hankib ja toteutab edaspidi selle hankke suunitteluse ja ehitamise kuni valmiskäikeni. Kohte urakkamuud on projektijuhtimisuurak, arvestades, ette suuniteljaid on lepingusuhtees VTK Kiinteistöt Oyga kogu hankke ajaks. Vantaa Ammatiopisto Varia, Hiekkaharjun toimipiste asub aadressil Tennistie 1, 01370 Vantaa. Vantaa Ammatiopisto Varian Hiekkaharjun kiinteistö peruskorjamine on osa laiema Varian toimitilavõrgu arendamise strateegiat. Praegu korraldab Varia ametikoolitust neljas toimipunktis: Hiekkaharju, Koivukylä, Myyrmäki ja Aviapolis. Tulevikus keskendub õppetöö kolmele toimipunktile: Hiekkaharjule, Vehkalaale ja Tikkurilan osaamiskampusele. VTK Kiinteistöt Oy omab kõiki kolmest kohast ja tegutseb neis hankearenduse ja ehitamise vastutajana. Hiekkaharju toimipunktis on peruskorjuse järel kokku 1 540 õpilasele tilapaikad. Hankke ehituskokkuvuse suurus on umbes 23 500 m² ja ruumeid kasutavad turvala, masina- ja tootmisteknik, majandus, hoonetehaseala, puhtus- ja kiinteistöteenused, pintakäsitlusala ning restoran ja cateringala. Varia Hiekkaharju ehituskokkuvus koosneb kolmest osast: - Algselt vana (ehitatud aastal 1963), suurus on umbes 11 350 m². - Laienemisosad (teostatud aastal 2006), suurus on umbes 12 150 m². - Peruskorjuse rajatava uusosa umbes 1 000 m². Algselt vana osa korjuseaste on kohati suur ja hoone on kaitstud asemakaava märgiga SR 5. Laienemisosale teostatakse laiaid PTS-korjusi ja näiteks majanduslikud süsteemid uuendatakse vastama praeguse aja vajadustele. Eesmärgiks on võimaldada sisemine ruumide ühiskasutus nii, et see toetab funktsionaalset koostööd ning tõstab ruumide kasutustaseid ka õhtuti. Lisaks ammatiopistuse õppeala mitmekesised ruumitarbeid ning ruumide ühiskasutus hoone kasutajate vahel asetavad nõuded ruumide kasutustavadele. Hankke sisaldus ja suurus täpsustuvad hankke käigus. Tietomallikoordinoimise algtingimused on, et ehitus-, rakenne- ja elektriinsenerid on alustanud osalt üldsuunnitlust aprillis 2026. Arhitekt on koostanud keilatud punktpilve põhjal kogu kohte ehitussuunnitluse inventoimismalli. Hankes kasutatakse Cintoo-alust punktpilviandmete hallimiseks ja jagamiseks suuniteljatele. Tietomallikoordinaatori ülesandeks on koordineerida hankke tietomallisuunnitlust üldsuunnitlusfaasist hankke lõpuni YTV 2012 osa 11 järgi (liite 5). Tietomallikoordinaatori ülesandeks on alustada toimeksianneta hankke jaoks tietomallinnussuunnitelma ja täpsustada seda järgnevates hankefaasides alguses koos pea- ja teiste suuniteljatega. Tietomallinnussuunnitelma põhineb YTV 2012 nõuetele ja sisaldab hankke tietomallinnuse eesmärke, kasutustavade, üldisi põhimõtteid, osapoolte vastutust ja ülesandeid, tietomallide sisu- ja täpsusnõudeid, kvaliteedi tagamisprotseduure ning mallimisaegakava. Tietomallikoordinaatori ülesandeks on korraldada tietomallide ühiskasutamise kohtumisi suuniteljatele, koguda suuniteljate IFC-malleidest ühendmalli, kontrollida mallide kvaliteeti ning teostada põrgetarkastusi ja raportida nende tulemuste kohta tellija ja suuniteljatele. Tietomallikoordinaatori ülesandeks on tagada, et hankefaaside tietomallid salvestatakse projektipangi IFC- ja natiivvormingus ning ühendmallid *.SMC-vormingus (Solibri) või muus vastavas vormingus nõutud mallimisaegakava järgi. Liitena olevast projektiohjelmast erinevalt on tietomallikoordinaatori ülesandeks osaleda viies (5) kohtumises (kaasates suunitelja-, peasuunitelja- ja kasutaja-kohtumisi), korraldada ja juhtida 35 korda tietomallide ühiskasutamise kohtumisi ning hoida tietomallimise seotud tehtävaloendit koos nõutud sobiva viisiga. Liitena olevast projektiohjelmast erinevalt on osalemine kohtumistes ja kohtumistes kaugühendusega lubatud. Hankke plaanitud algse hankeaegakava faasid on esitatud allpool: - Hankesuunnitelma uuendamine ja otsustamine (5/2025–1/2026) - Suuniteljate hankimine (12/202