Saksamaa – Ehitusprojekti juhtimisteenused – Projektmanagementleistungen – „Neubau Bildungszentrum Weilheim“ als Rahmenvereinbarung

Tellija kavatset ehitada hariduskeskuse maadele, millele vastavad maatükid nr. 2321/3, 2321/4, 2321/5, 2322, 2323 ja 2323/2, Weilheimi maakond, Oberbayern. Maadele ei ole planeerimise hetkel planeerimiskava. Finantseerimise aspektist võib olla, et eraldi ehitise (planeerimine ja ehitamine) teostamine toimub ehituse osades, mis võivad ajaliselt olla mitme aasta kaupa. Ehitusprojekt on Liidu ja Maa toetatud, mis põhineb „Gemeinsamen Richtlinien für die Förderung überbetrieblicher Berufsbildungsstätten (ÜBS) und ihrer Weiterbildung zu Kompetenzzentren“ Liidu haridus- ja teadusministeeriumi ja majandus- ja energiaministeeriumi poolt. Seetõttu tuleb arvestada Liidu toetuste määrustega (RZBau) ja Liidu eelarvekorralduse (BHO) vastavate määrustega. Samuti tuleb arvestada ANBest-P Bundi toetusega. Kehtivad on toetuste määrustega nimetatud toetajate toetused. Toetuste saamiseks on kohustuslik järgida VgV, GWB, HOAI, VOB määrusi. Ehitusprojekti juhtimiseks ostab tellija selle avaliku ostu menetluse raames osalemisvõistlusega projektijuhtimisteenuseid uue toetatud hariduskeskuse ehitamiseks. Projektijuhtimisteenuste objektiks on peamiselt projektijuhtimisteenused Heft 9 Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft, koostatud AHO-Fachkommission „Projektsteuerung / Projektmanagement“ (AHO-Schriftenreihe Heft Nr. 9), toetuste ja toetuste juhtimise teenused ning projektiarenduse teenused, mis on seotud ehitamise õiguse loomisega projekti teostamiseks. Projekt koosneb järgmistest alaprojektidest: • Üldkontsepti väljaarendamine (1. alaprojekt) • Ehitamise õiguse loomine (2. alaprojekt) • Hariduskeskuse teostamine (planeerimine ja ehitamine) (3. alaprojekt) Alaprojektid võivad omakorda jaguneda mitmeks teenuste paketiks. Tellija ostab raamleping. Järgmised tellija poolt pakutavad teenused on tellimise andmisega tellitud ja ei vaja eraldi tellimist (järelikult ka „algne tellimine“): o Linnaplaneerimise projektijuhtimine: kõik reguleeritud teenused Teilleistuste kujunduse ja planeerimise alustest ja planeerimise alustest, mis on lisatud 801. lisale (tabeli „Städtebauliche Leistung“), projekti jaoks; o Projektijuhtimine: kõik põhiteenused projektide etappidest 1 kuni 2.3, mis on lisatud 801. lisale (tabeli „Projektsteuerung“), projekti jaoks; o Toetuste juhtimine: reguleeritud teenused projektide etappidest 1 kuni 2.3, mis on lisatud 801. lisale (tabeli „Fördermittelmanagement“), projekti jaoks; o BIM-juhtimine: reguleeritud teenused tegevusala korralduse järgi, mis on lisatud 801. lisale (tabeli „BIM-Management“), projekti jaoks. Edasiseks viitab 906. lisale (raamleping) 3.4. punktile. Kõik teised teenused on raamlepingu kestuse jooksul tellitud üksikute tellimistega. Lisateavet saamiseks viidatakse järgmistele dokumentidele: • 801. lisale – teenuste ja tasustamise kataloog • 803. lisale – projektikirjeldus • 804. lisale – ruumiprogrammiga ekspertarvustus • 805. lisale – linna Weilheimiga linnaplaneerimise leping • 906. lisale – leping.