Saksamaa – Kinnisvarateenused – Facility Management Kultur

BIM GmbH keskseks haldava kultuurisegmenti kinnistute jaoks on välja kuulutatud neljas paketis faciliteerimisteenused. Välja kuulutatud portfell koosneb kokku 74 majandusüksusest. Kinnistute jaoks on AN poolt määratud majandamisteenused, mis hõlmavad täielikku tehnilist majandamist. Need jagunevad põhiliselt hoonete majandamise juhtimiseks (nt objektijuhtimine, tehniline teenus, puuduste juhtimine) ja tehniliste hoonete majandamise teenuste (nt hoonete majandamine/objektijuhtimine, remond, puude vaatlus, operatiivsed teenused) vahel. Majandamisobjektideks on 74 majandusüksust kokku umbes 712.624 m² BGF, mis on jagatud neljaks paketiks. Need on nii kasutuse liikide ja -intensiivsuse, suuruse, asukoha, ligipääsetavuse kui ka varustuse poolest väga heterogeensed ja majandamiseks nõudlikud kinnistute portfellid. Objektid iseloomustavad oma majandamise ajal ehituslikke ja tehnilisi tingimusi ning spetsiifilisi kasutustingimusi. Järgmine paketistruktuur on ette nähtud teenuste andmiseks: - Pakett 1: 25 objekti lisaks 2 teadmata valikobjekti; umbes 233.198 m² BGF - Pakett 2: 22 objekti, sealhulgas 2 teada valikobjekti lisaks 2 teadmata valikobjekti; umbes 240.698 m² BGF - Pakett 3: 4 objekti lisaks 2 teadmata valikobjekti; umbes 102.723 m² BGF - Pakett 4: 23 objekti, sealhulgas 4 teada valikobjekti lisaks 2 teadmata valikobjekti; umbes 137.002 m² BGF AN-i objektijuhtimisteenuste raames peab AN oma kontrolli- ja juhtimisteenuste raames tagama, et täidetakse teiste infrastruktuuri teenuste kohustused. AN koordineerib ja juhtib objektijuhtimise kui kontaktpunkti ja vahepealset "objektijuhtimine" AG ja kasutaja vahel ning on nii AG kui ka kasutaja jaoks vastutav kontaktisik.