Saksamaa – Arhitektuuri-, ehitus-, inseneri- ja ehitusjärelevalveteenused – Umbau eines Klassentraktes im Untergeschoss der Otto-Hahn Realschule Plus, Bitburg in ein offenes Lernkonzept; hier Planungsleistungen für Gebäude und Innenräume (Los 1)

Realskool (ehitatud lõpus 1960. aastatel) on neljakorruseline hoone liidendatud spordisaaliga elamurajoonis Talweg 7, 54634 Bitburg. Hoone on varustatud oma gaasiküttega, soojusega, deetsentraalse soojavee valmistamisega, liftiga ja PV-paneelidega; peamine elektrojaotus on 2012. aastal uuendatud. Spordisaal on meediatehniliselt varustatud koolihoonest. Pärast veekahjustust oktoobris 2025 on Ida-osa keldri suuresti lammutatud (kahjustuse analüüs ja lammutamine on peaaegu lõpetatud). Plaanitav renoveerimine peaks kasutama võimalust arendada tulevikukõlblik, ruumidele ja kasutamisele üle kandatav ruumide ja kasutamise kontseptsioon ning see tuleb rakendada keldris; lisaks tuleb spordisaal varustada autonoomse varustusega. Senine klassitrakt koosnes: 5 klassiruumist, arhiiviruumist, õpilaste puhkekojast, koduhooldaja puhkekojast, loodusteaduste eriklassiruumist kõrvalruumiga ning küttekojast. Klassitrakt keldris tuleb ümber ehitada avatud, mitmeotstarbeliseks õppemajandiks (küttekoja jääb puutumata). Praegu õpivad seal 115 õpilast viies ruumis; tulevikus on ette nähtud kuus klassiruumi 150 õpilasele. Koolis õpetatakse umbes 30-40 õpilast erivajadustega, peamistes ainetes/loodusteadustes individuaalse toetusega erivajadustega õpetajate poolt – puudulike eristusruumide tõttu seni klassiruumis paralleelselt teise grupi. Ümberehitamine peaks sellele abistama, loodes ruumiliselt lähedased eristusruumid. Raames Startchance-programmi on lisaks kuus pedagoogilist spetsialisti. Sihtkontseptsioon on väikesed õppemajandid, mis koosnevad 3-4 klassiruumist koos avatud eristusruumiga. Plaanitud ruumide kasutamine pärast ümberehitamist: 6 võrdse suurusega klassiruumi, vähemalt 2 eristusruumi, koridori ala avatud õppemajandina, küttekoja (muutmata, ei ole osa plaanist), piisavad abiruumid. TGA-plaanimine – olulised meetmed: Kütte/Ventilatsioon/Sanitaar/Reostusvesi/Gaas: Uued keskseksed pesu- ja pesumiskraanid koridorites; meediaühenduste lammutamine eriklassiruumis; spordisaali autonoomne varustamine (eraldamine joogivee külma, kütte, MSR peahoonest); üleviimine veejuhtmele pindküttele näsukattes; deetsentraalsed ventilatsiooniseadmed iga klassiruumi, CO2-juhitud; täielik uus konseptsioon juhtmeid (kütte/sanitaar) põrandakanalisest laealadele. Elektro- ja IT-infrastruktuur: Uus korrusjaotus keldris koos ühendusega NSHV 1. korrusel üle krabikeldri (sh. eraldus); uued juhtmeid laealade/brüüsüülkanalites; LED-süsteemi valgustus koos olemasoleva KNX-süsteemiga, sh. üksikruumi küttejuhtimine; tuleohutuse süsteemi laiendamine DIN 14675 järgi keldris koos uuendatud tuletõrjejoonistega; kattuv LAN-juhtme (Cat.7/Cat.6a) koos 19" võrguhoidjaga ja LWL-uplink serveriruumi 1. korrusel. Förderanlagen: Uuendatud šahtikraavi uuele kinnituskõrgusele; šahtuüride ja portaalide ümber paigutamine/taastamine; juhtraudade kohandamine, seilade pikkuste/ hüdrauliliste silindrite kontroll, võimalik uus mõõtmeeristus; uusprogrammeerimine peatuste juhtimisele. Eelprojekt, mis on koostatud Bitburg-Prümi kreisi tuleohutuse osakonna koordineerimisel, kinnitab avatud õppemajandi tuleohutustehnilise võimalikkuse, eeldusel, et on nähtavusühendused õppemajandite vahel ja teine pääse tee väljapoole (UG jaotamine kaheks õppemajandiks). Vana konstruktsiooni kandvus on kontrollitud; ümberehitamine õppemajandi kontseptsiooni järgi on tehniliselt võimalik. Siht on lõpetada ehitustöö kooli aasta 2027/2028. aastal; ehitustööde täitmine toimub kooli töös toimuvas, kõlarikad tööd kooli aegade väljaspool või puhkusel. Pakkumise dokumentatsioon sisaldab eelprojekti, plaanidokumente ning spetsialistide seisu konstruktsiooni. Esitatud plaanidokumendid sisaldavad tegevusfaasi 1 ja osaliselt tegevusfaasi 2. Edasine plaanimine peab sellele tuginedes toimuma, kuna eelprojekt on juba läbi viidud koordineerimisel spetsialistidega.