Saksamaa – Arhitektuuri-, insener-tehnilise projekteerimise ja planeerimisteenused – Brandschutztechnische Ertüchtigung und Ausbau Barrierefreiheit Walzbachhalle Weingarten - Objektplanungsleistungen

1965. aastal ehitatud hoonekompleks Kanalstraße 69 (Flurst. 19855, Weingarten Baden) koosneb kahest osast: Walzbachhalle, mitmeotstarbelisest saalist laval, spordi- ja kultuurüritusteks kuni 684 inimesele, ja Walzbachbad, ujumisest, saunast ning välisbasseinist. Mitmeotstarbeline saal ja ujumisbass on kasutusel nii avalikult kui ka koolide poolt. Hoonekompleksi põhjaloodeosas Kanalstraße ääres avanevad hoonekompleksi tasapinnalt, mitmeotstarbelise saali ja ujumisbassi vahel, peamine sissepääs ja ühine foajee. Foajest jõuab avatud trepikäikuga, poolkorrusega, peahoovile ja keldrisse. Peahoov on esimesel korrusel mitmeotstarbelise saali ja ujumisbassi vahel. Ujumisbassi garderoobid esimesel korrusel ja sauna keldris on külastajatele ligipääsetavad teise trepikäigu ja selle ees asuva pöördepääsuga foajes. Esimesel korrusel asuvad mitmeotstarbeline saal kõrvalruumidega ja garderoobiga, ning ujumisbass personaliruumide, kõrvalruumide ja garderoobidega. Külastajate WC-ruumid, saunaruumid välisruumiga, kultuuriruum, laoruumid ja tehnikaruumid asuvad keldris. Hoone tagaküljel asuvad kolm lisasissepääsut, mis viivad hoonesse välistreppide kaudu. Need on peamiselt personali ja päästeväikena kasutuses. Lõuna-idas asuva halli sissepääsul asub ka tuletõrjejuhtimispunkt koos võtmehoidlaga. Hoonekompleks on ajapikku kohandatud. Viimati tehti aastatel 2006-2009 renoveerimistöid, et vastata edasi spordi ja kultuuri nõuetele. Tööde liik ja ulatus: 1. Brandschutzsanierung Hoonekompleksis on leitud tehnilisi ja ehitusi brandkaitsepuudusi. Walzbachhalle on kogunemiskohaga, mis nõuab täiendavaid brandkaitse nõudeid. Sellepärast on brandkaitseeksperdi tellitud koostada hoonekompleksi jaoks brandkaitseplaani. Sellest brandkaitseplanist on nimetatud brandkaitse nõuded ja kirjeldatud planeeritud meetmed. Kui on erinevusi, kirjeldatakse ja põhjendatakse sobivaid kompensatsioonimeetmeid. Brandkaitseplaani on koostatud koos brandkaitseametiga ja on juba Karlsruhe Kreisamti poolt heakskiidetud. Heakskiidetud brandkaitseplaani arendatakse edasi ja see on aluseks brandkaitse tehniliste meetmete elluviimiseks hoones. 2. Barrierefreiheit Praegune hoone, koos Walzbachhalle ja Walzbachbadiga, on ligipääsetav vaid erinevate treppide kaudu hoone sees ja väljas. Hoone barrierevaba ligipääsetavaks tegemiseks vahetatakse peasissepääsul üks olemasolevaid pöördeukseid välja ja varustatakse see ajamiga. Foajes paigaldatakse barrierevaba lift, mis on mõeldud nii inimeste kui ka lastide transpordiks hoones esimesel korrusel ja keldris. Uue liftiga saab barrierevabalt peahoovi, mis viib nii mitmeotstarbelisse saali garderoobidega ja barrierevaba külastajate WC-ga kui ka ujumisbassi uue barrierevaba garderoobi ja duširuumiga. Praegune barrierevaba garderoob ja duširuum asuvad esimesel korrusel, üldise garderoobi sees. Praegune ruum ei vasta suuruse, varustuse ja ligipääsetavuse poolest barrierevaba garderoobi, duši ja WC nõuetele. Umbaut ja barrierevaba ligipääsetavus on võimalik praeguses garderoobis. Seetõttu paigaldatakse uus barrierevaba garderoob dušiga ja WC-ga ujumisbassi sees, kahte praegu kasutamata laoruumi vahel. Ruumilise lähedus ujumismeistri ala võimaldab vajadusel kiiresti abi osutada. Kulud (seisuga 10/2025): KG 300 1.217.559,81 € brutto KG 400 1.785.000,00 € brutto. Tööde etappid 1-4 on juba viidud läbi. Eeldatakse, et ehitlusluba on olemas, kui planeerimistööd algavad. Selle avaliku ostu objekt on objekti planeerimistööd hoonele vastavalt §§ 33ff. HOAI, etappide 5-9. Brandkaitse renoveerimise ja barrierevaba ümberkujundamise täitmine peab toimuma aastaks 2026. Seega tuleb planeerimistööd kohe pärast tellimist alustada. Dokumentides leidub heakskiitmisplaanid.