Saksamaa – Arhitektuuri-, ehitus-, inseneri- ja ehitusjärelevalveteenused – Europaweite Vergabe von Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume für den Neubau Bürgerhaus Manozweiler

Olemaselt "Vana koolihoone" Kaiserstr. 18 Winterbach-Manolzweiler on lammutud kuni 2026. aasta lõpuni. Kõik selle olemasolevas hoones praegu asuvad kasutused peavad uues kodanike maja ehitamisel uuesti asuma. Need on: (1) Päästeteenistuse seadmetehoone ühe autokastiga koos sellega seotud riietusruumidega 1. korrusel ja seotud hoiduruumidega 2. korrusel. (2) Kodanikesaal (pindala 83,5 m2 48 isikule laual) koos seotud teeköögiga osakonna kokkusaamiste, infokogumiste, jumalateenistuste, gümnastikakursuste jne jaoks ning ka üüritavaks eraotstarbelisteks sündmuste jaoks, nagu perekonna- ja sünnipäevapidustused. (3) Kursiruum (pindala 26 m2) näiteks maalimiskursuste ja kohtumiste ruumiks, ka Päästeteenistuse jaoks. (4) Avalik raamatukapp. (5) Hoone välisalal koos välisaladega (autokohad, jalgrattaparkla jne) peab uuesti asuma avalik laste mänguväljak. Uue kodanike maja ehitamise ehitusluba on antud 02.12.2025. Ehitusluba põhineb arhiitektibüroo archifaktur Julian Bärlin, Winterbach, plaanil. Winterbachi valla volikogu on oma istungil 04.11.2025 võtnud ehitamise otsuse uue kodanike maja ehitamiseks ja heaks kiitnud kulusarve 2.768.300 EUR brutto. See ostuprotseduur on - hoone ja sisearhitektuuri objektiplaanimisteenuste andmine §§ 33 ff. HOAI koos lisaga 10.1, etappide 5 kuni 8, valikuliselt ka etapp 9 (loos 1). Planimisteenused peavad toimuma otse pärast tellimist. Volikogu otsustab ostuprotseduuri osas oma istungil aprillis 2026 põhiseaduse järgi. Seega toimub tellimine eeldatavasti aprilli lõpus/maikuus 2026. Ehitustööd antakse välja pärast planimisteenuste läbiviimist eraldi töödega. Ehituse algus on võimalikult kiirelt (suvi/sügis 2026) planeeritud, et kodanike maja oleks 2027. aasta lõpuks valmis. Winterbachi valla järgi on praeguse plaaniga arvestatavad valmistuskulud kokku umbes 2,76 miljonit eurot brutto (KG 200 kuni 700 DIN 276-1:2018-12 järgi). Objektiplaanimiseks on praegu arvestatavad valmistuskulud (KG 300 ja 400) 1.988.900,00 EUR brutto. Projekti ülemine eesmärk on kulusäästlik, funktsionaalne ja majanduslik teostamine ehituse projektis, arvestades volikogu poolt heaks kiidetud kulusarja. Protseduuri jaoks on Winterbachi vallal saadaval toetust. Sellepärast on tagatav nii planimisteenuste kui ka ehituse tähtajaline lõpetamine.