Iirimaa – Kinnisvarateenused – Valuation Services for property and land within Phase 3 Ulster Canal

Teenuste, mida pakub hindaja, hõlmavad, kuid ei piirdu järgnevatega:

• Osaleda isiklikult kohtumistel maaomanikega, et abi Waterways Ireland (WI) töötajatele ostuprotsessis.

• Aita tuvastada ja viidata kõikile mõjutatud omanditele, omandi piiridele ja õigustele.

• Kontrollida ja kinnitada eelmõistmiste CPO ajakavaid ja viidatud kaarte, et tagada täpne kirjeldus maa tükkide, õiguste ja õiguste kohta.

• Efektiivselt määrata turuväärtused ja läbirääkida omandi ostmise üle vastavalt CPO protseduuridele, praktilistele ja poliitilistele praktikatele Waterways Ireland.

• Kinnitada ja hindada kahjustava mõju, sealhulgas äri katkestamine, ümberasumiskulud, professionaalid, ja struktuuriline taastamine.

• Majutus- ja hoonetööd: Nõuandmine, läbirääkimine ja kvantifitseerimine füüsiliste tööde (nt asendamata piiride müürid, uued juurdepääsukraadid) vähendamiseks raha kompensatsioonivõlgneid.

• Aita suhelda võtmeosapooletega, sealhulgas valitud esindajad, mõjutatud maaomanikud ja nende määratud maaagentid.

• Pakkuda täielikke hindamiskirju ja formaalseid soovituskirju Waterways Ireland projekti meeskonnale, et heaks kiita kokkulepitud rahalised asjad.

• Valmistada ja pakkuda tõendeid, ja/või esindada veebi Waterways Ireland esindusega Property Arbitrator.

• Kontrollida ja läbirääkida ametlikke professionaalsete tasude (maamõõtmise ja advokaadi kulud) esitatud nõudmistele.

• Hoida andmebaasi Waterways Ireland poolt lõpetatud omanditransaktsioonidest.

• Suhelda Maaregistri mõlemas jurisdiktsioonis.

• Kui vajalik, aita Waterways Ireland hindamise meeskonda pakkuma hindamisi ja läbirääkimisi kolmandate osapooletega organisatsiooni nimel, et toetada oma omandiportfelli haldamist (sh müük, omand, õigused, läbipääsud, lepingud ja litsentsid), vastavalt Waterways Ireland protseduuridele, praktikatele ja poliitikale.