Soome – Mitteelamukinnisvara teenused – Oulun Tilapalvelut - Kiinteistöhoidon hankinta

Oulun Tilapalvelut -liikelaitos, jatkossa tässä tarjouspyynnössä ka "Ostaja", palub tarjous kiinteistöhoidost, selle tarjouspyynnö ja selle liiteid järgi. Lepingu kehtib ajavahemikus 1.1.2027 - 31.12.2028. Lepingu kehtib edasisele 1.1.2029 - 31.12.2029 ja 1.1.2030 - 31.12.2030. Tarjotavad objektid on loetletud osa-alade 1, osa-alade 2 ja osa-alade 3 alla. Täpsemad objektiteave ja teenuste kirjeldused leiduvad tarjouspyynnö liiteidest. Tarjused sisestatakse objektide järgi liidete oleva excel -tarjousvormi allaolevatele hindamisteguritele: - Kiinteistöhoid - Väljaalade talvi- ja suvehoid - Energiajuhtimine - Tehnilised hooldused - Alade eraldatud üksuste hind - Alade kokkuvuotshind saada selgeks tarjousvormi ja alade saadud numbriline väärtus sisestatakse "ostu objekti kriteeriumid" koha alla sellele vastava alale. Excel tarjousvorm liidetakse täidetuna tarjusele. Teenustestajaks valitakse üks iga osa-alade kokonaistalouduslikult madalima hinna saanud pakkuja. Kõiki osa-aladeid ei ole kohustus tarjuda ja kõiki osa-aladeid saab tarjuda. Üks ja sama teenustestaja võib võita kõik osa-alad. Ostaja võib vajadusel paluda tarjuse läbivaatamise läbivaatamise läbivaatamise enne ostuotsust. Ostajal on õigus lisada või eemaldada objektid lepingu ajal ja eemaldatud objektide puhul noudatakse antud tarjuste järgi hindade tasemeid. Üksikute objektidele on 1 kuu. Lisatud objektid tuleb minikilpailutada lepinguvalitud teenustestajate vahel. Teenustestajad teavad, millistele objektidele nad soovivad tutvumiskäike. Registreerimine objektide ringidele 17.4.2026 klo 12:00 mennes e-postiga [email protected]. Kontaktis isik objektide ringide osas on Markku Rajala tel 040 655 1917. Ostaja teavitab objektide ringide ajakava 8.5.2026 mennes, mis toimuvad suve-juuni ajal. Teatatud ruut või määr on arvutuse toetavaid andmeid ja tarjuse ei tohi põhineda ainult ostja poolt antud andmetel. Tarjouspyynnö liiteidest objektide asemakujutised ja kaardid on juhiseid. Teenustestaja laeb täidetuna ostja poolt pakutud tööjõu resurssiplaanina ühe tarjousmaterjali dokumendina. Tööjõuplaan on ostja teadlik, et lepingu ajal saab jälgida resurssiplaaniga täitmist ja jälgida kiinteistöhoidjate resurssidega. Üle nädala kestvaid resurssi eranditest teenustestaja on kohustatud teavitama ostjat elektroniliselt. Ostajal on õigus nõuda kompensatsiooni juhtudel, kus kiinteistöhoid on resurssiplaaniga vastavuses. Hindad on kindlad esimese aasta jooksul, pärast seda kontrollimine järgmiselt: - Teenustestaja teavitab hinnakontrolli ettepanekust 6 kuud enne esimese hinnakontrolli algust 1.1.2028. - hindad on seotud teenustestajate hindaindeksiga ja indeksit võrreldakse alati eelmise kontrolli ajakohaga. - vaata lepingu eelnõu punkt 9 Lepingu tingimused JYSE2025 järgi. Lepingu eelnõu liidetud.