Saksamaa – Arhitektuuri- ja sellega seotud teenused – VG Bernkastel-Kues - Sanierung des Bürger- und Feuerwehrgerätehauses: Los 1 - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Freianlagen

Ortsgemeinde Brauneberg ja Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues kavatsed renoveerida ja ümber ehitada olemasolevat kodanike- ja päästekodut Dusemonder Straße 50, 54472 Braunebergis. Kodanikekoda ja päästekoda asuvad ühises kahekorruselises hoones. Pääses kasutatakse päästekoduna, samas asub kodanikekoda koos mitmekülgsel saaliga ülemises korruses. Projekti eesmärk on hoone põhjalik baasiline, energiline, tehniline ja funktsionaalne renoveerimine, arvestades kahe erineva kasutusalaga erinevaid nõudeid. Ülemises korruses asuv kodanikekoda tuleb renoveerida ja muuta barjäärvaba tänapäevaste baasiliste, energiliste ja funktsionaalsete nõuete järgi. Tegevused hõlmavad muu hulgas olemasoleva kodanike saali renoveerimist, uute sanitaarruumide loomist, naabruses asuva toolilao ehitamist ning energiaefektiivsuse ja barjäärvaba ligipääsu tagamiseks vajalikke meetmeid. Selleks on ette nähtud ülemise korruse barjäärvaba ligipääsu tagamine tõstukiga. Pääses asuv päästekoda tuleb renoveerida ja ümber ehitada tänapäevaste standardite järgi. Peale energilise ja tehnilise renoveerimise on ette nähtud funktsionaalsed muudatused põhiplaanis, sanitaar- ja riietusruumide uuendamine ja ümberkorraldamine, samuti olemasolevate sõidukitehoonete renoveerimine. Lisaks on ette nähtud uute akende, välisukste ja sõidukitehoone ukse uuendamine. Kogu projektile on juba tehtud läbikäiguuuringud, sh plaanid ja kuluarvamused. Sellega arendatud plaan on põhineks järgmisele planeerimisele ja täideviimisele. Planeerimise käigus on vajalikud täpsustused, täiendused ja kohandused. Hoonele on tehtud ka kahjulike ainetega uuring, mille käigus on avastatud KMF-põhiseid ehitusmaterjale, samuti potentsiaalselt asbesti- ja FCKW-sisaldavaid ehitiseid või materjale. Uuringute tulemused tuleb arvestada edasises planeerimises ja renoveerimises. Kuna kulutused on erinevad, tuleb kodanikekoda ja päästekoda renoveerimise kulud eraldada nii tehniliselt kui majanduslikult võimalikult. Ehitusteenuste välja kuulutamine tuleb üldiselt teha ühiselt, kuid kodanikekoda ja päästekoda teenused tuleb eraldada nii tehniliselt kui majanduslikult võimalikult, et tagada selge kuluarvestus ja eraldi arvestus. Kui üksikud meetmed ei saa ühise hoonestuse tõttu eraldada, tuleb kuluarvestus teha Ortsgemeinde Braunebergile. Üksikasjadest viidatakse lisatud teenuste kirjeldusele, mis on osa pakkumise/lepingudokumentidest.