Saksamaa – Arhitektuuri-, insener-tehnilise projekteerimise ja planeerimisteenused – Objektplanung Architektur

Mahtumäärus: B52HE152000109 Ostumäärus: 26-074390 Mahtu kirjeldus: Sanierung der Verwaltungsgebäude am Prinzregentenufer 41 und 45 Projekt kirjeldus VGV | Objektplanung Architektur Ostu hulga kirjeldus: Arhitektuuriteenusid HOAI osa 3, jaos 1. Hooneplaneerimine Villa KS ja KR renoveerimiseks, mis on kaitsealused hooned Technische Hochschule Georg-Simon-Ohm, Prinzregentenufer 41 ja 45. (vaata: https://geoportal.bayern.de/denkmalatlas/?search=2# Denkmalnummer: D-5-64-000- 1578 ja D-5-64-000-1579) Villa KS (ehitusaasta 1922) ja Villa KR (ehitusaasta 1928) on kaks eraldihoonet 3.497 m² suurusel maatükil. Mõlemad hooned on kokku 1.296 m² suurune puhastatud. Mõlemad hooned on täielikult tühi. Nad on peamiselt haldushooned. Lisaks peaksid villad olema kaasatud kõikidele kasutajatele. Plaanitakse kontori- ja haldusruumide, koosolekuruumide, multifunktsionaalsete ruumide ja tööruumide loomine, sealhulgas väiksemate ürituste jaoks. Freistaat Bayern, esindatav Staatliches Bauamt Erlangen-Nürnberg, kavatses renoveerida Villa KS ja Villa KR, mis on Technische Hochschule Georg-Simon-Ohm, Prinzregentenufer 41 ja 45. Mõlemad villad on kaitsealused. Peale üksikute ümberkorralduste ja paranduste hooldusraames ei ole hoonetes viimastel 45 aastal saniteeritud. Villa KR on eriti halvas seisus, sealhulgas ulatuslikud fassaadi-, müüri- ja niiskusprobleemid. Villa KS on paremas seisus, kuid on samuti vääriti ja pärssitud välisvõlud. Hooned ei vasta enam funktsionaalsete, tehniliste ja hügieeniliste nõuetele. Ehituskorraldus vajab põhjalikku renoveerimist, mis hõlmab ka vastavaid tehnilisi seadmeid. Kasutajate poolt määratud ruumiprogramm tuleb teostada mõlemas hoones. Pindala: NUF 1-6: 1.143 m² NUF 7: 109 m² TF: 44 m² Ehitustöö on keeruline, sest see peab samal ajal täitma tuleohutuse nõuete, barjäärvaba nõuete ja muinsuskaitse nõuete. Muinsuskaitseaspektid peavad olema plaanimise ja teostamise ajal täielikult arvestatud. Ehitusteaduslikult tuleb saavutada energiatase riiklikus kõrghoones EGB 55 (EffizienzgebäudeBund 55). Mõlemad hooned tuleb renoveerida samal ajal. Tellimus hõlmab mõlemat hoonet kui terviklikku töö, objektid ei arvustata eraldi. Tasu määratakse arvestatavate kulude summa järgi. Ehitustöö tuleb teostada majanduslikult.