Saksamaa – Ehitiste arhitektuuriteenused – Dachsanierung Schaezlerpalais in Augsburg, Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. §§ 33 ff HOAI 2021, LPH 1-9, bei stufenweiser Beauftragung

Lepingu objekt on hoone ja sisearu objektikavanduse teenused §§ 33 ff HOAI 2021, LPH 1-9, juhul kui tellimus antakse etappidena. Võimalik, et tellitakse ka erinevaid eriteenuseid. ----- Schaezler-Palais asub Augsburgi vanalinnas ja ehitati aastatel 1765-67. Peafassaad asub Maximilianstraße ja pikk kõrvaltiib Katharinengasse. Kolmeteljelise hoone on varustatud rikkalikult rokoko pidupaigaga 1. korrusel, mis ulatub üle 2 korrust. Hoone on üksikmäärs ja on ka ansambli kaitse all. See kasutatakse kunstikogude ja muuseumi, samuti arhiivi jaoks. Mansardkatuse laius on umbes 20m ja katuse kalde on umbes 75 kraadi, 2. korrusel umbes 38 kraadi, ja see on kaetud biberschwanzkatuskividega. ----- Mitmed viimaste aastate uurimised, vee sissepääsu ja katusekivide langemise tõttu on näidatud katuse remonti dringlikku vajadust. See on selle protsessi osa. Üldine hoone remont ei ole ette nähtud. ----- Uurimised näitasid, lisaks mürgistus, mädanemise ja muude kahjustuste ja deformatsioonide puhul puidust katusraamist, eriti kahjustatud katuslatte, samuti kahjustused ja läbipaistevus katusekatte. Ajutine võrk tagab praegu liiklusohutuse lähedal olevatel jalakäijate teedel ja see asendatakse peagi eelneva abinõuna kaitseraamiga. ----- Tegevus hõlmab eriti katuse katmist, uue katusekatte ja -latte, vähemalt osaliselt, samuti mürgistuse eemaldamist ja kahjustuste kõrvaldamist / katusetagavara parandamist. Kõik tegevused on koordineeritud mälestusmärkide kaitseametiga. See on planeeritud kolme ehitusjagu (Querbau Maximilianstraße, Mittelbau, Rückgebäude). Kogu katusepindala on umbes 3.000m². Ehitusmaksud on hinnatud umbes 2,6 miljonit € bruto. ----- Bürood, kes osalesid uurimistes ja kulusarvamises, loetakse eelnevalt teadlikuks. Kui ebatõenäoline juhtum juhtub, et eelnevalt teadlikud bürood osalevad ja kutsutakse pakkumisprotsessile, siis dokumendid antakse tellija poolt kõikidele pakkujatele, et viia kõiki samale informatsioonitasemele. Iga büroo osalemata, antakse olemasolevad dokumendid pakkujatele teises protsessi etapis pakkumise ja pakkumisprotsesside jaoks. ----- Projekti aegakava on järgmine: planeerimine algab kohe pärast tellimist juulis 2026 ja peaks lõppema aasta lõpuks 2026. Rahastuse vabastamine oodatakse aasta alguses 2027, nii et ehitusteenused saavad kevad 2027 ja ehitustööde algus on planeeritud aprillis/mais 2027. Projekti lõpetamine peaks toimuma sügisel 2027. ----- Kui rahastus ei ole võimalik vabastada ajaliselt, võib see viia projektide viivitustele. Osalejad protsessis nõustuvad oma osalemisega, et kui viivitus on kuni 2 aastat, siis ei saa sellest tulenevalt lisahonorarivõtteid teha. ----- Märkus: Projekti arutelud toimuvad saksa keeles.